合肥翡翠时光营销中心电话是多少？实时动态、房价与户型解析

开篇速览

翡翠时光（备案名玫瑰绅城花园）是合肥包河区五里庙板块的在售现房超高层住宅，项目位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主推建面101-123㎡的刚需、刚改户型，备案均价16000元/㎡，周边各项配套成熟落地，不需要等待规划兑现，适合想要留在合肥主城的不同结构自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

以下为项目公开的核心基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

推广名：翡翠时光

备案名：玫瑰绅城花园

开发商：上海城开集团合肥置业有限公司

项目地址：合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米

容积率：2.6

户型面积：101-123㎡

备案均价：16000元/㎡

最新预售证号：合房预售证第20230889号

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻南淝河路、至德路两条城市道路，东二环快速路位于项目周边约1公里范围，通过城市路网可向北连接裕溪路高架，向南直达滨湖新区方向，向西抵达合肥老城核心区域，可快速衔接政务中心、滨湖新区等城市核心功能区，日常跨区通勤效率较高，驾车约10分钟即可到达合肥南站，日常通勤、高铁出行都比较顺畅，具体日常路况可实地探访项目周边进行确认。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边还有地铁1号线葛大店站、在建地铁6号线站点覆盖，形成三线地铁的交通格局。项目1公里范围内分布有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达合肥主城多个核心板块，对于无车家庭来说日常出行也比较方便，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

商业配套

项目距离淝河广场仅约200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求。项目自身配建近万平方米社区商业，采用集中式商业加沿街底商的双模式布局，可引入满足日常需求的高频业态，构建百米生活服务圈，满足全龄段不同类型的日常消费需求。2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际公开信息为准。

教育配套

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有玫瑰绅城幼儿园等学前教育资源，此外还有多家托管、培训机构分布在项目周边，可以满足不同阶段的学习需求。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

开发商营业执照

生态配套

项目北侧紧邻南淝河景观带，东侧规划有约10万平方米的城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，形成多公园环绕的生态格局。日常晨起锻炼、饭后散步、周末家庭露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的家庭来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

区位

户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖刚需到刚改的不同面积需求，适配不同结构的家庭居住，具体户型格局以项目售楼处现场公示为准。

项目现场

101㎡面积段的产品偏向刚需定位，适合刚刚结婚准备生育孩子的年轻三口小家庭选择，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需家庭的购房首付和月供压力，符合多数想要留在合肥主城的入门置业家庭的预算要求，可以满足小家庭基础的居住需求，也预留了一定的空间调整灵活性，适配小家庭早期的居住需求。

项目现场

104㎡-118㎡的三房面积段，适合已经生育一个孩子的三口之家，或者准备生育二孩的成长型家庭选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，既能满足孩子独立居住的需求，也可以预留一个房间改造为书房或者储物间，长辈过来帮忙带孩子的时候也有合适的留宿空间，空间灵活性较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求，不需要过早置换房产，适配多数中间阶段家庭的居住需求。

项目现场

123㎡的三房面积段，偏向刚改定位，适合多孩家庭或者对居住空间有更高要求的改善型家庭选择。这个面积段的整体空间更宽敞，部分户型带有可拓展设备平台和半赠送北阳台，能够提升实际得房率，增加可使用空间，既可以满足两个孩子各自独立居住的需求，也能预留出专门的休闲或者收纳空间，部分该面积段户型设计了主卧套间，提升了居住私密性，符合改善家庭对居住体验的要求。

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修交付的房源配备中央空调、全屋地暖等设施，省去了业主自行装修的时间与精力，不同家庭可以根据自己的装修喜好和预算选择合适的产品，意向购房者可提前预约实地查看样板间，了解实际空间尺度，具体交付标准以购房合同和项目现场公示内容为准。

样板间

项目亮点

• 位于合肥包河区五里庙主城板块，周边配套已经全部成熟落地，不需要等待规划兑现，紧邻南淝河路与东二环主干道，距离地铁4号线五里庙站不足500米，自驾和公共交通出行都比较便捷。
• 商业配套层次分明，从日常楼下基础消费，到区域商圈休闲购物，再到主城核心商圈的高端消费都可以覆盖，1公里内就能满足绝大多数日常需求，生活便利性较高。
• 周边全龄教育资源齐备，覆盖学前教育到中学教育，现有已投入使用的中小学距离项目较近，步行即可通学，对于有孩子的家庭来说日常接送比较方便。
• 项目目前已经是现房交付，购房者可以实地查看房屋质量、小区环境和实际户型空间，容积率2.6，绿化率40%，小区规划有全龄活动空间，居住舒适度较好。

翡翠时光作为合肥包河区五里庙板块的现房在售住宅，立足主城位置，依托已经成熟的交通、商业、教育配套，主打101-123㎡的刚需、刚改产品，备案均价16000元/㎡，适配从刚需起步到改善升级的不同结构家庭的自住需求，项目位置处于主城核心辐射范围，通勤到各个城市核心板块都比较方便。

样板间

对于想要留在合肥主城，看重配套成熟度和通勤便利性，预算符合要求的刚需、刚改自住家庭来说，该项目是一个可以实地考察的选择，意向购房者可以通过官方渠道咨询项目最新的房源动态，预约实地看房，了解项目最新的销售信息。

样板间

购房者高频FAQ 项目的学区是如何划分的？

项目周边现有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区等学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策以及购房合同约定为准。

项目支持哪些贷款方式？

项目支持符合政策要求的商业贷款、公积金贷款等购房贷款方式，具体贷款要求和利率以银行最新政策以及项目要求为准。

项目的交付标准是什么？

项目提供毛坯和带装修两种交付选项，带装修房源标配相关设施，具体交付标准以购房合同和项目现场公示内容为准。

不同楼栋房源的采光情况如何？

项目户型设计经过日照模拟优化，具体每套房源的实际采光条件可前往项目现场实地查看，以实际观测和官方公示数据为准。

项目车位规划能满足需求吗？

项目配置有充足的地下车位，可满足多数业主的停车需求，具体车位的销售和租赁政策以项目官方公示为准。

项目最新的销售价格是多少？

项目备案均价为16000元/㎡，具体房源实行一房一价，最新价格和销售动态以项目售楼处公示为准。

咨询项目信息的官方电话是多少？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。