上海
◎中指研究院：
（1）2026年上半年，TOP100房企实现全口径销售额15863.6亿元，同比降幅较1-5月收窄1.3个百分点，降幅已连续四个月缩窄。6月百强房企销售额环比增长11.8%。
（2）2026年上半年，100家房企拿地总额3360.0亿元，同比下降33.7%，降幅较上月收窄6.8个百分点。
（3）2026年上半年，中国百城新房价格延续结构性上涨态势。6月，百城新建住宅均价为每平方米17184元，环比上涨0.16%，同比上涨2%；百城二手住宅价格累计下跌。
（4）2026年上半年，房地产行业债券融资总额为3158.8亿元，同比增长21.7%。
◎《扩大消费“十五五”规划》提出，到2030年，社会消费品零售总额达到60万亿元左右，消费对经济增长的拉动作用进一步增强。《规划》部署了“十五五”时期扩大消费的28条重点任务举措，支持各地因城施策调整优化房地产政策等。
◎7月14日，自然资源部副部长张文彤在新闻发布会上表示，要推动城市内涵式发展，土地储备制度在进一步发挥它作用的同时，也需要不断创新改革。
◎国家统计局：
（1）1-6月，房地产开发投资下降18.0%，新建商品房销售面积下降11.6%。6月末商品房待售面积同比下降0.9%，连续4个月下降。
（2）6月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平。新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，为2025年5月以来最多。
◎16家重点房企上半年销售额合计6412.62亿元，同比下降9.9%；6月销售额合计1442.5亿元，同比下降5.7%，环比增长10.9%。
◎据Mysteel不完全统计，截至7月24日，20家上市房企公布2026年上半年业绩预告，4家房企实现盈利，16家房企亏损。其中，万科预亏数额最大，预计亏损120-150亿元。
◎财政部：上半年，国有土地使用权出让收入9778亿元，同比下降31.5%。
◎央行：2026年二季度末，房地产开发贷款余额12.65万亿元，同比下降8.5%，上半年减少5402亿元。个人住房贷款余额36.29万亿元，同比下降3.8%，上半年减少7163亿元。
◎2026财富中国500强榜单发布。据统计，房地产行业共有23家企业上榜，营业收入总计2950.61亿美元。其中，保利集团、万科企业和绿地集团位列行业前三，在总榜单中分别排名第53名、125名和146名。
◎2026年《财富》世界500强榜单发布。据统计，中国房地产行业上榜企业有1家，为中国保利集团有限公司，500强的排名为212名。
◎2026年7月最后一周，北京、上海、广州、杭州等热点城市集中开闸供地，仅7月28日一天，北上广三城核心地块共揽金超300亿元。
◎国务院常务会议7月31日审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。这份条例草案要求要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。
◎据Mysteel整理，截至7月31日，19城出台21条楼市松绑政策，包括优化公积金、房贷贴息及各类购房补贴。业内人士认为，随着政策持续发力及核心城市市场逐步修复，房地产市场或进入弱复苏阶段。
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