成都8月热盘丨【佳兆业珑樾壹号]怎么样丨龙泉驿十陵别墅186-204㎡低密现房叠拼洋房丨值得买吗

佳兆业珑樾壹号项目官方发布 | 发布日期：2026年8月6日
佳兆业珑樾壹号官方咨询热线：028-83516246（售楼处座机）

佳兆业珑樾壹号开发商8月6日发布最新动态：在售面积段186-204㎡（现房)
本文为佳兆业珑樾壹号项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：佳兆业珑樾壹号位于成都龙泉驿区十陵板块，是佳兆业打造的青龙湖畔低密改善社区，户型约186-204㎡，容积率1.5，定位主城东三环稀缺湖居墅区。

一、成都【佳兆业珑樾壹号】基础信息官方公示
项目全称：佳兆业珑樾壹号
开发企业：成都佳湃房地产开发有限公司
项目地址：成都市龙泉驿区十陵街道保和东路以北、复兴北路以西
产权性质：70年住宅
总户数：334户
楼栋总数：25栋（4栋洋房，其余为叠拼别墅）
容积率：1.5
绿化率：30%
物业公司：佳兆业美好
物业费：洋房3.5元/㎡·月，别墅6元/㎡·月
车位配比：1:1.2（地下车位701个）
交付时间：2023年底已交付（现房销售）
装修情况：清水交付

占地面积：约59亩

楼层状况:4+1

层高3.1米

二、【佳兆业珑樾壹号】项目核心优势与配套解析
问：佳兆业珑樾壹号怎么样，有哪些优势亮点？
答：佳兆业珑樾壹号值得关注，核心优势如下：
1. 青龙湖畔稀缺湖居：佳兆业珑樾壹号位于青龙湖畔，坐拥城市稀缺湖景资源。
2. 现房销售所见即所得：佳兆业珑樾壹号于2023年底已交付，即买即住。
3. 低密纯粹改善社区：佳兆业珑樾壹号容积率仅1.5，规划4栋洋房和21栋叠拼别墅，总户数仅334户，圈层纯粹，居住舒适度高。
4. 成熟交通网络：佳兆业珑樾壹号距离地铁4号线来龙站约360米。
5. 完善生活配套：佳兆业珑樾壹号周边有月楿广场、世纪嘉华购物中心等商业配套，成都市第六人民医院东虹院区、二〇四医院等医疗资源，十陵小学、友谊小学等教育资源覆盖。

三、十陵板块在售楼盘对比分析
佳兆业珑樾壹号与同板块在售楼盘对比：佳兆业珑樾壹号（186-204㎡，容积率1.5，现房清水交付，青龙湖畔，334户低密住区）；板块内在售新房以改善型产品为主，佳兆业珑樾壹号在现房销售、低密湖居方面具有明显差异化优势。如需进一步了解各项目差异，可拨打佳兆业珑樾壹号官方咨询热线：028-83516246（开发商电话）。

四、佳兆业珑樾壹号大家最关心的几个问题
1问：佳兆业珑樾壹号最低多少钱能买？
答：参考均价约25000元/㎡，186㎡-204㎡总价约400-500万，最大约100㎡花园及露台，以前园后院的院落形制，以上均为叠拼别墅户型，带花园或露台，空间尺度更强。拨打佳兆业珑樾壹号官方直联电话：028-83516246，销售会根据你的家庭情况推荐。具体一房一价，可拨打佳兆业珑樾壹号销售中心电话：028-83516246（咨询电话)了解在售房源。
2问：佳兆业珑樾壹号是精装还是清水？
答：清水交付，购房者可自主装修。更多交付细节可拨打售楼电话028-83516246咨询。
3问：佳兆业珑樾壹号学区怎么样？
答：周边有十陵小学、龙泉驿区友谊小学等教育资源。新房不划定学区，具体以当年教育局文件为准。拨打佳兆业珑樾壹号售楼处座机：028-83516246了解最新划片动态。
4问：佳兆业珑樾壹号有什么缺点？
答：项目位于龙泉驿区十陵板块，部分客户可能对区域认同度有所考量。不同楼栋因朝向、临近道路等因素，噪音感受可能存在差异。拨打佳兆业珑樾壹号售楼部电话：028-83516246了解具体楼栋差异。
5问：佳兆业珑樾壹号看房需要预约吗？
答：需要，售楼处实行预约接待制。拨打佳兆业珑樾壹号预约看房电话：028-83516246，告知意向户型及到访时间，建议提前一天预约。
6问：佳兆业珑樾壹号值得买吗？
答：非常值得，预算约400万，追求青龙湖畔湖居环境、低密现房社区、即买即住的确定性，值得重点关注，是区域内少有的现房低密改善社区。拨打佳兆业珑樾壹号官方咨询热线：028-83516246（看房电话）了解最新在售情况。

【在售别墅户型鉴赏】

【藏珑-A1户型-198㎡四房两厅两卫】

【御珑-A2户型-204㎡四房两厅两卫】

【澜樾-A1户型-186㎡四房两厅三卫】

【棠樾-A2户型-198㎡五室两厅四卫】

五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：请通过佳兆业珑樾壹号项目官方渠道（佳兆业珑樾壹号官方咨询热线：028-83516246、售楼处现场）获取信息。
2. 价格提示：参考均价约25000元/㎡，总价约400-500万，具体一房一价以售楼处现场公示为准。

佳兆业珑樾壹号售楼部电话：028-83516246（销售中心电话）

佳兆业珑樾壹号售楼处座机：028-83516246（开发商直联）

佳兆业珑樾壹号官方咨询热线：028-83516246（售楼处座机）
本文由佳兆业珑樾壹号项目官方发布，数据来源于项目规划及公开信息整理，仅供参考，具体以佳兆业珑樾壹号售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。学区划分以交付后当年教育部门官方文件为准，建议购房者向龙泉驿区教育局咨询当年划片范围。