变废为宝长三角多地探索“集中供冷”

近日，江苏徐州主城区一小区利用废弃矿井地下水实现集中供冷，受到大家广泛关注。据新华日报·交汇点新闻报道，其实集中供冷在国内并非全新概念。除徐州外，近年来，上海以及江苏苏州、常州多地已有实践，沪宁两地早在20多年前就对集中供冷开启超前探索。

从早期超前试点频频遇困，到如今多地模式成熟、规模化落地，长三角用20余年时间完成技术迭代与模式打磨，走出了一条可落地、可复制、惠民低碳的集中供冷发展路径，成为全国区域供能的标杆样本。

徐州范本

盘活废弃矿井资源，走出特色供冷新路

在长三角一众供冷项目中，徐州矿井水集中供冷是极具特色的资源转型样本，也是当下大众认知度最高、落地最成熟的标杆项目。

该项目落地于徐州荣盛城五期，是全国首个依托废弃矿井资源打造的规模化集中供冷工程，开创了资源枯竭型城市绿色供能的全新路径。

项目核心冷源来自小区周边卧牛山废弃煤矿的地下巷道积水。关停矿井的地下水体常年恒温19℃，水质稳定、温度恒定，是天然低温冷源，无需大规模人工降温，先天节能优势突出。

项目取冷后矿井水回注井下，仅提取水体冷量，不破坏地下水环境。依托徐矿热力联合深地科学与工程云龙湖实验室研发的专属方案，项目实现管网复用。

小区原有地暖盘管一管两用，冬季输送热水供暖、夏季输送低温水供冷，无需大规模改造室内基建，有效控制改造成本，适配老旧小区、矿区配套改造场景。

长三角夏季高温高湿气候，是辐射供冷模式的最大技术难点。传统地暖盘管供冷容易因温差产生结露、地面返潮、体感黏腻问题。为此，项目团队历经多轮实测迭代，试制5款专属设备，最终形成“盘管基础降温+专属水冷除湿”的组合方案。

项目摒弃传统低温冷水直供模式，将入户管网水温精准控制在22℃左右，大幅降低结露风险。同时在厨房吊顶隐蔽安装超薄水冷除湿设备，专项调控室内湿度。

最终室内温度稳定在25℃—26℃、湿度维持在50%左右人体舒适区间，实现无风感、低噪声、不干燥的恒温恒湿体验，彻底解决南方供冷返潮痛点。

在节能减碳与城市环境优化层面，徐州矿井水供冷优势显著。整套系统综合能耗较传统家用空调降低50%以上，取消分户空调外机，从源头减少片区户外热排放，有效缓解城市局部热岛效应。

仅荣盛城五期单个小区，每年可减少二氧化碳排放约50吨，生态效益可观。目前徐州已形成“冬暖夏凉”全年供能体系，让废弃矿区实现绿色转型，为全国资源枯竭型城市产业升级、民生配套迭代提供了参考范本。

多城迭代

多元绿色冷源，实现规模化普惠供冷

除徐州特色矿井水供冷模式外，江苏苏州、常州、扬州多城，均已完成成熟的集中供冷体系布局。

目前供能场景已全面覆盖住宅、写字楼、商业商圈、酒店、政务场馆、科研园区等多元载体，探索形成了相对成熟的城市级集中供冷应用体系。

在运营模式与技术创新上，常州项目相对成熟。项目依托江边污水处理厂再生中水为冷热源，通过水源热泵技术提取水体能量。经过多年稳定运营，项目已覆盖万户居民，计费模式灵活多元，包含基础计量收费、年度包年等方式，适配不同家庭、商户需求。

近年来，长三角不少城市也在陆续展开尝试，20多年间，多城接力试错迭代：苏州依托长三角国际研发社区启动区能源站的成功运作，以电能和市政蒸汽为初始能源，以水为载能媒介，通过管网系统输送至用户的末端风机盘管、空调箱、地暖等装置，将室内空气降温或升温，并可以调节户内设备的温度和风量，能够满足多种多样的用户需求；扬州阳光美第小区于2012年交付，采用热泵供冷供暖，分户计量；常熟滨江新城供冷项目于2018年投运，规划服务1万多户，形成居民微信缴费和“基本费+计量费”制度；南京江北新区则把目光投向长江——通过建设取水泵站和区域能源站，利用江水冬暖夏凉的特点，为公共建筑和部分住宅提供冷热源。2023年，当地还出台专门管理办法，并于去年公示了新的地下能源站规划。早在2007年，上海就在高端社区落地墙体、风机盘管供冷模式，率先在民用住宅场景落地集中供冷，开启上海城市集中供能的长期探索。

长三角多地因地制宜匹配冷源，从单一江水供能，拓展为矿井水、市政再生水、江水资源多元互补的绿色供能体系。同时，不断研究解决温度、除湿、费用等难题，历经20多年试错迭代，扬州、常熟、南京、上海等先行城市积累试错经验，徐州、苏州、常州等地完成技术升级与规模化落地，逐步完成了从“超前试水”到“成熟普惠”的蜕变。

行业趋势

“划算又舒服”是核心，因地制宜是王道

据《解放日报》报道，国内现有超400个区域集中供能项目，超半数项目存在营收承压、运维困难等问题，仅有少数城市项目能够实现长期稳定、可持续的良性运营。

核心原因在于，早年集中供冷技术工艺不成熟、除湿控温体系不完善，容易出现室内返潮、结露、体感偏湿等问题。另外，集中供冷属于微利惠民行业，项目容错空间极小。投资节奏、片区用户规模、日常运维水平、资源匹配度，任一环节失衡，都会导致项目运营受阻，无法简单照搬模板复制落地。

业内人士分析认为，集中供冷的普及逻辑与早年地暖高度相似，需要市场培育周期。随着国内绿色人居理念普及、城市配套持续升级，集中供冷有望成为新建住宅的常态化标配。

目前来说，长三角集中供冷的成功样本，是沪宁20多年先行试错、技术沉淀的成果，也是长三角多地创新升级、规模化落地的成果。也为全国城市低碳转型、人居品质升级，提供了极具参考价值的范本。