❗静安里风貌别墅官方售楼处电话 | 上海静安里官方发布:核心绝版藏品!

上海又多了一个“凹造型”的地方，“静安里”的老洋房全是“阿德哥”的置业？民国首任总理真的在这里居住过？
⚠️ 官方郑重声明（2026 年8 月 7 日最新版）
2026 年8 月 7 日，
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武进路，东起虹口港边的九龙路，西到河南北路，全长只有1公里余，却横跨虹口静安两区。武进路有不少老房子，前年虹口将扆虹园、赵岐峰公像堂修缮后改建成了巴金图书馆，将皇家旅馆修缮转型为‌海派文化中心‌。静安则在建设“静安里”风貌别墅区时，保留了武进路街立面的老建筑，今年修缮了唐宅等部分老房子。

这是我2018年经过武进路西端时拍的照片，当时流传这些清水红砖的老洋房都是“阿德哥”虞洽卿的置业，那时此地块正动迁，住户商家都搬走了。上图是同乐里，下图的房子现在称为唐宅。

上周六下午，经过在建的“静安里”风貌别墅区，其实这里是老闸北，现属北站街道，静安闸北合并后，在老静安的眼里，这里也最多算是个新静安了。其实我以为这里叫“闸北里”比“静安里”更合适，老地名配老房子。目前，“静安里”在沿武进路河南北路的立面已修缮保留了四幢老房子，还有一幢未知是否老房子。其中两幢房子我在8年前拍过，对照一下，修缮后的房子还是颇具原来风貌的。

这就是唐宅，上海市第四批优秀历史建筑，建于1906-1908年，建筑分为西楼和东楼。墙上有铭牌，称中华民国首任国务总理唐绍仪在这里生活了18年（1912-1930）。唐绍仪在此会晤孙中山、梁启超等历史人物，参与重要政治活动，使该建筑成为当时重要的政治交流场所。‌

这是西楼，1905-1906年建，外廊式建筑，略具英国安妮女王时期建筑风格特征，主立面设连续的清水青红砖券式外廊。

东楼为1907-1908年建，中西合璧风格的外廊式红砖建筑，这里是唐绍仪休息的居所，晚上他就回到东楼的宅邸中。

这是上海市人民政府2015年10月公布的武进路580号为优秀历史建筑的铭牌，明确这里原系吴氏（吴涤宣）宅，唐绍仪曾居住于此。显然虞洽卿不是这两幢房子的业主。另外也有建筑学者因缺乏图片和史料直接佐证，而质疑该建筑是否为唐绍仪故居。

曾在武康路上见到过另一处唐绍仪旧居，实际上是他的女婿诸昌年的寓所，唐就在那里遇刺身亡。

这是同乐里（武进路560号），与“唐宅”（武进路588号）紧紧相靠，是一座始建于1911年的三层半西式洋房，可能是虞为航运公司职工营造住宅区，因建筑风格与“唐宅”相似，所以有人将这些老建筑都归之于虞氏名下，也情有可原。

虞洽卿可谓是在沪的宁波帮领袖，有“一个虞洽卿，半部民国史”之称，当年租界内第一条以华人名字命名的马路便是虞洽卿路（今西藏中路）。记得第一次听到虞洽卿这个名字，还是在学生时代，一次坐船去宁波，在三等舱的船舱里，有个回老家的宁波阿娘，讲着一口贼骨铁硬的宁波话，她称老家在宁波三北，三北出了个阿德哥（用宁波话说出来很好听）就是虞洽卿，还有就是三北出产盐炒豆，三北盐炒豆。

这是河南北路与武进路交汇处‌，是德隆烟厂旧址，1950 年停业‌的近代民族卷烟工业遗存，德隆烟厂曾出品“农夫牌”“保险牌”等卷烟，以百余名工人规模及早期“烟卡”营销模式著称。现也纳入“静安里”城市更新项目并改造为‌文化展览与风貌商业空间‌。‌‌

这是德隆烟厂旧址和唐宅之间的房子，可能是从前的老房子修缮的，也可能是新建的。

“静安里”就在原老北站边上，其北边的东新民路上原来还有一个泰山电影院，这里曾经热热闹闹，人来人往，后来火车站搬到了新客站，老北站弃用，这里就冷清了不少。现在老北站天目路周边几乎都已动拆迁，包括武进路、东新民路，住户商家都已撤离，这里变得更冷清了。不过现在“静安里”推出了这些老洋房，引来了不少人气，大伏天里，来这里“凹造型”（拍照）的人还真不少。

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