广东
住房公积金，有望迎来大变！
7月31日，国常会审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》（以下简称“草案”）。
住房公积金其实是一大笔钱，若是能够用好这笔钱对于解决居民的住房问题、稳定当下的房地产市场都会起到很重要的作用。
那这笔钱究竟有多大？
据住房公积金年度报告显示，2023年、2024年、2025年全国公积金缴存余额都超过10万亿，2026年预估也会继续突破10万亿。10万亿，对于当下的房地产市场，是相当大的一笔钱了，能够撬动的事情很多。
那么，这份草案相较于之前的，究竟有哪些变化？对后续市场会产生怎样的影响？
首先是扩大了住房公积金的缴存范围。当前住房公积金的缴存对象主要是全日制职工，虽然有些地方已经开始试点了灵活就业人员缴存住房公积金。但那毕竟是试点，这份草案则是将这一内容规范下来了。即该草案明确了个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金的缴存。也就是说，网约车司机、外卖员、快递员等以后均可以自愿参与缴存住房公积金。实际上，这部分人从业人员的规模已经相当大，也该让他们有权利选择缴存住房公积金了。
再而这份草案将会进一步扩大住房公积金的使用范围。
大家比较熟悉住房公积金可以用来买房，可以用来支付房租租金。但这份草案则是将住房公积金的使用范围由买房租房拓展到可以用来房屋装修，用来物业管理费的支付等等。
除此之外，草案还明确要强化住房公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。
这段话直白地讲就是要将住房公积金的信息打通，真正地要尽可能地做到不管你在哪个城市缴存的住房公积金，在全国任何城市都能够使用，面对当下人口在不同城市之间流动的事实，让住房公积金能够跨区域使用、做到互认互贷是具有很大的现实意义的。
这次草案带来的变化主要就是以上三点，可谓是大变化了。那究竟会有何影响？
让个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员等人员能够自愿选择参与住房公积金的缴存，有利于进一步扩大住房公积金的规模，公积金也就有望发挥更大的作用。
同时，这部分人既然有权利选择缴存公积金的权利，当然也就会有了使用公积金的权利了。那么，住房公积金对于解决这部分人购房、租房的问题就会起到作用，这就相当于帮助一部分人解决了住房问题。
再就是扩大住房公积金的使用范围越广，惠及面就会越大，也能让这笔“巨款”充分发挥作用，而不是躺在账户上。这些年，很多城市已经开始通过调整住房公积金的制度，包括扩大住房公积金的使用范围、提高住房公积金贷款额度等措施来支持房地产市场。
总之，住房公积金这份草案的审议通过，意味着住房公积金会发生大变化，对当下的稳定房地产市场也会起到一定的作用。
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