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观点网讯：8月5日，据媒体报道，全球各大科技企业为发展AI，纷纷争抢土地建设数据中心，相关租约未来开支估计超过万亿美元。
近日，路透社统整微软、Meta及甲骨文等多间美国科企资料，发现各大科企就数据中心建设，已承诺未来支付约1.09万亿美元的租金（约8.55万亿港元）。
根据各企的申报文件，各公司账面确认的租金负债仅为2850亿美元（约2.24万亿港元），仅为已承诺租金的约四分之一。
差距源于常见会计处理，已签署的租约在可实际运用前均不会视为负债，公司只会在财务报表附注中揭露未来的付款金额。1.09万亿美元的租金承诺不可简单归纳为债务，因未开始租约通常是分摊多年的未折扣金额，而已确认租赁债务反映其现时价值。
甲骨文为各科企中未来租金与已记帐租赁支出差距最大，面临最大风险。未开始租务承诺达2600亿美元（约2.04万亿港元），比已确认租赁负债378.9亿美元（约2971.9亿港元）高出近7倍。
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