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武汉【招商湖屿天澜】
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招商湖屿天澜一期规划建筑建筑面积约8万m²，规划由2栋高层住宅+2栋小高层+14栋洋房+9栋叠拼组成。
其中：
2栋高层（26层，1和4号楼），建面约105㎡，两梯两户
2栋小高层（17层，2和3号楼），建面约105㎡，两梯两户
14栋洋房（11层，5-17号楼以及23号楼），建面约115/135㎡（115为中间户）。
9栋叠拼（4F的上下叠，18-22号楼、24-27号楼），建面约160/200m²（200为下叠）。
项目还配建约1900m²的商业。
▲项目楼栋分布图
▲项目楼栋户型分布图
上面的项目楼栋户型分布图是根据户型图进行了重绘，和上一版有一定区别。
据了解，项目全部独梯独户，得房率约110-132%，全抬板设计，物业为武汉招商局物业管理有限公司。
▲项目抬板设计效果图
小区采用抬板设计，整体抬高6米，可以有效防潮、防积水，一楼相当于普通住宅4楼的高度，通风视野采光更佳。
小区高低差最大6-15米，打造立体景观园林，地面下沉式会所，全功能区架空层，可以360度体验园林景观。
小区采用100%人车分流，车在抬板下方，配电房也隔离在抬板下，有效减少噪音、震动。
此外，小区底商与住宅完全分开，也减少了对业主生活的干扰。
▲项目效果图
目前，项目的户型图已经出来了。
102m²户型就做了四房，对于刚需家庭来说，多一个房间可以匹配更长的家庭生活周期。
①102户型：四房两厅两卫
▲102m²户型图
②105户型：四房两厅两卫
▲105m²户型图
③117m²户型：四房两厅两卫
▲117m²户型图
④136m²户型：四房两厅三卫
▲136m²户型图
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