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邦泰悦九章位于王家湾商圈和四新商圈中间的位置，更靠近王家湾，人信汇。地段在汉阳区来说，还是不错的。但是，周边的商业和人气肯定不如正钟家村以及王家湾核心区域，也就是说地段不如金地知音乐府所在的钟家村板块。

从环线位置来说，属于杨泗港（2.5环）以北，差不多2.4环的位置。从环线位置来看，相当于白沙洲保利星奕的位置。

从通勤交通来说，邦泰悦九章沿龙阳大道——汉口——经开比较方便；

沿杨泗港——武昌比较方便。

整体概述

邦泰·悦九章楼盘位于武汉汉阳武汉市汉阳区陶家岭地铁站A口，由湖北邦成宏泰置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为16977元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，邦泰·悦九章楼盘价值评分为9.3分。

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：16977元/平方米

楼盘概况总价：171-236万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：湖北邦成宏泰置业有限公司

楼盘地址：汉阳武汉市汉阳区陶家岭地铁站A口

小区规划

占地面积：42767㎡

建筑面积：134451㎡

容积率：2.3

绿化率：30%

楼栋总数：10栋

总户数：854户

物业公司：四川邦泰物业服务有限公司武汉分公司

物业费：暂无资料

物业费描述：住宅：3.2元/m?/月

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比1：1.01，共864个车位，其中地上0个，地下864个

楼层状况：1/2/8#楼32层，3/5/9/10/11#25层，7#楼24层6#楼17层

户型方面，每个户型都有独立电梯前室，加上电梯间，综合得房率能做到100%以上，真正的套内得房率估计也就95%左右。仅从优化面积、得房率这方面来看，不如一方砚、汉阳澍，金地知音乐府等楼盘。

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目前该项目户型过程稿出炉，建面约101平小户型，是三房两卫结构：常规的连廊中间套户型，没有双联大阳台，结构看上去比较普通。

建面约114平三房两厅两卫：也是比较常规的通透边套户型，电梯间略大一些，整体比较通透，南向阳台看上去不算很大。

建面约124平四房两卫：做到了四开间朝南，且是四房功能，厨房外面还带有生活阳台，看上去还是不错的。

建面约127平的四房跟124平的基本一致，四开间，双阳台，四房功能，电梯间空间比较大。

建面约139平的是四房两厅三卫，也是四开间朝南，不过南向开间更大，达到了15.7米，还做了双套房，功能性更强。

从现有户型来看，该项目的小户型比较常规，大面积四房突出亮点是开间较大，方正四房，不过放在汉阳核心四代住宅中，综合产品力并不是很突出。

交通配套 10分

周边直线3km范围内有8个地铁站（陶家岭、四新大道、龙阳村、汉阳客运站、王家湾、玉龙路、十里铺、永安堂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陶家岭。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的龙阳大道陶家岭站仅有265m，周边公共交通极为便捷。

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教育配套 10分

直线3km范围内有66个幼儿园;16个小学，如玫瑰园小学、芳草小学(北校区)、钟家村小学联合学区钟家村实验小学、汉阳区芳草小学(南校区)、华中师范大学附属墨水湖小学等;7个中学，如武汉市第二十三中学、武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉市二桥中学、武汉第三寄宿中学联合学区七里中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套 10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘2.7km，武汉市中医医院(汉阳院区)门诊部距离楼盘2.9km，武汉市中医医院(汉阳院区)距离楼盘3km，武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘1.4km，武汉市第五医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括人信汇(汉阳店)、万达广场(武汉汉阳店)、方圆荟·奥特莱斯、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅947m，非常方便日常休闲使用。

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