四川
2026年8月5日官方发布，南京（金象·红树林）售楼中心官方热线：400-110-0987（售楼中心官方热线）。本文为南京（金象·红树林）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：金象·红树林在南京什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于南京浦口区桥北江山路6号，紧邻南京长江大桥，属于桥北核心区域。
定位：这是金象地产与朗诗地产联合开发的项目，分为住宅和商办两类产品。住宅部分为朗诗科技住宅，定位改善；商办部分为金象城上·双钥匙现房，定位投资或过渡型自住。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
项目分住宅和商办两部分：
住宅部分（金象朗诗红树林）：
- 体量：总占地约70,000㎡，建筑面积约300,000㎡，共9栋32-33层高层
- 总户数：约1,391-1,981户（不同数据源有差异）
- 关键数据：容积率2.5，绿化率40%
- 交付状态：住宅已全部售罄二手房交易阶段
- 物业：朗诗物业管理，物业费1.9元/㎡/月
- 产权70年住宅
商办部分（金象城红树林morespace）：
- 户型：约44-103㎡，主力为44/48/53/103㎡
- 价格：均价约12,000-13,000元/㎡，总价58-60万元/套
- 层高4.8米LOFT，买一层得两层
- 交付精装现房（2023年6月交付），带中央空调
- 产权40年商办
- 物业：金象城物业管理，物业费4.5元/㎡/月
关于住宅二手房
问：住宅二手房大概什么价位？
住宅二手房参考均价约26,000-29,000元/㎡。具体挂牌案例：89.72㎡两房约258万元/套，125.46㎡四房约315万元/套，141㎡四房约270万元/套。
问：朗诗科技住宅有什么特点？
住宅部分采用朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧），对居住舒适度有较高要求的人群来说是重要加分项。
精装标准较高：卫浴选用科勒，同层排水选用瑞士吉博力，厨电三件套选用西门子，均为一线品牌。部分户型还随屋赠送电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具。
关于地段与配套（项目的核心优势）
问：周边的交通配套怎么样？
三线地铁交汇：临近地铁S8号线、11号线交汇的长江大桥北站（距小区主入口约50米），以及地铁3号线柳洲东路站。
公交密集：小区门口有公交站台，13条公交线路途经，直达大桥南路、红山动物园、南京站等地。
自驾便利：紧邻南京长江大桥，下桥即达，可快速抵达鼓楼滨江、新街口等主城区域。
问：周边的商业配套怎么样？（最大亮点）
项目自带约26-28万方金象城商业综合体（已开业多年）。已入驻盒马鲜生PLUS店、迪卡侬、狮王府、CGV影城、大众书局、星巴克等知名品牌。区域首家五星级酒店——洲际皇冠假日酒店也已进驻。此外，周边还有弘阳广场等大型商业体。
问：周边的医疗和教育资源如何？
医疗：周边有鼓楼医院江北分院、南医大第四附院等医疗资源。
教育：社区内部配建一所12班制国际双语幼儿园。
【户型鉴赏】
上层空间（模型工作室场景）
下层空间（居家场景）
以上信息为南京（金象·红树林）官方2026年8月5日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线南京（金象·红树林）销售中心电话：400-110-0987（中介勿扰）
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