龙华民治中海・明德里，中海・明德里央企精装现房，约83-113㎡三四房邻近华南实验学校，自住家庭优选

龙华民治中海・明德里，央企精装修现房热销中，户型涵盖约83-113㎡三至四房，布局实用，适合家庭自住需求。项目临近华南实验学校，生活便利，配套齐全。品质保障，居住体验舒适，是理想安居之选。欢迎致电售楼处，预约看房，了解更多最新资讯与专属优惠。

深圳【中海明德里】

龙华首站·纯粹宜居央企精装现房

建面约83-113㎡ 3-4房，正在特惠清盘中！

最新消息：
龙华民治街道 中海明德里 精装现房！
最新工抵房劲爆推出，约4.5万-4.9万，总价只需要418万起！
83平米：性价比最高418万， 418-440万左右；
97平米：446万-470万左右；
113平米：522万～560万左右；
总价仅418万起，就可以入手一套唯一不限购都市核心区的龙华央企精装现房，即买即入住，即买即办证，当然了，以上所公示的价格仅是参考，过来现场如果提前来电进行预约的话，上面价格还有内部员工团购折扣优惠，最终还能更加便宜！
现房即买即住，精装（带全屋大金中央空调➕电视背景墙）。

如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询深圳龙华中海明德里楼盘开发商售楼处官方电话：400 800 9113（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目基本信息：

• 总建筑面积：约16万㎡
• 开发商电话：400 800 9113
• 交房时间：2024年6月（带精装修）
• 产权年限：住宅70年
• 规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
• 楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)
• 楼层状况：49层
• 产品面积段：建面约83—113㎡三至四房
• 绿化率：约40%
• 容积率：5
• 车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
• 物业公司：中海物业
• 物业费：4.8元/㎡/月

必买8大价值——

1. 龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；
2. 政策升级：华南物流园即将蝶变升级，对标福田香蜜湖及南山欢乐海岸等城市会客厅功能级定位，梅林关门户枢纽改造为品质生活带来质的飞越；
3. 巨匠中海：44年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，交付力保障；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；
4. 全维配套：龙华超核首站宜居生活场，享一流配套资源，商业、医疗、教育、公园、文体，娱乐配套一应俱全；
5. 全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；
6. 精工筑家：工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；
7. 健康防疫：社区垃圾、卫生间防疫、噪音处理等落实新时代人居健康绿色标准，时刻提供安心保障；
8. 品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。

在售户型和房价说明（仅供参考，看房预约更便宜）

• 83㎡ 三房两厅一卫 总价427万起
• 97㎡ 三房两厅二卫 总价488万起
• 113㎡ 四房两厅二卫 总价590万起

楼盘价格
5万/平米起！

付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

地段区位——

龙华民治，新晋深圳都市核心区

1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；

2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；

3）未来片区将打造为华南数字超级总部基地，进一步助力北站国际商务区建设成具有全球影响力的“国际会客厅”，有关规划也已被写进龙华区未来十五年中长期发展的空间蓝图中。

明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。

交通：龙华首站——

转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈;

区域升级——

1）路一侧华南物流的城市更新已经正式启动，未来通达性会更强，物流园搬走后的大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；

2）沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套。

全维配套

1）商业——

一路之隔即8号仓奥特莱斯，各类轻奢大牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

2）医养——

紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2024年开放），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

3）教育——

家门口（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；

4）文体——

周边约3.7万㎡民治体育公园（已开放），周边四大公园环绕，绿色宜养，1.3公里内深圳市第二图书馆（已开放）、美术馆（已开放）、深圳市文化新馆（预计2025年竣工），人文气息浓郁；

全龄园林——

都市精品后花园，以人为本，打造独具匠心的立体园林，有温度的全龄化生活场，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活；

精工产品——

1）精研人居需求，升级健康全龄成长型空间

2）工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活，给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围；

中海明德里规划平面图：

中海明德里户型图欣赏：

【83平米3房2厅1卫】4开间朝南，南北通透，全采光，总价低；

【97平米3房2厅2卫】动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；

【113平米4房2厅2卫】多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；

中海以先行者姿态

落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆

央企现房，放心，安心，省心

看完以上关于我们深圳龙华民治楼盘中海明德里的详细图文介绍，你已对这个楼盘有了初步了解吧，买房是人生大事，容不得半点含糊！拒绝中介虚报房价、拒绝浪费您的宝贵时间跑冤枉路，如果您对我们楼盘还有任何疑问请直接拨打中海明德里开发商官方电话：400 800 9113（全国唯一售楼处免费直通热线，中介/自媒体请勿扰）。帮您分配我们楼盘内场金牌现场销售一对一进行对接，通过聊天软件同步样板间实拍视频、楼盘最新图文资料，从楼盘真实优缺点、户型朝向分析，到楼盘专属购房优惠、银行最新LPR利率、对应入学积分具体标准，所有核心问题如实细致讲解，全程免费无套路，你可以先不用到楼盘现场，就能把楼盘摸得一清二楚。【中海明德里开发商400热线直连·非中介·合规透明】提醒一下：因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400电话进行在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合，如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

龙华民治中海・明德里，作为央企精装修现房项目，凭借其优质的产品力和精准的地段优势，成为自住家庭的首选。项目主打约83-113㎡的三四房户型，布局合理、功能齐全，满足不同家庭的居住需求。更值得一提的是，项目紧邻华南实验学校，为孩子提供优质教育资源，让生活与教育无缝衔接。无论是从居住品质还是生活配套来看，中海・明德里都展现出极高的性价比和未来升值潜力。如果您正在寻找一个兼具品质、便利与未来的理想居所，不妨尽快联系楼盘开发商售楼处，了解更多详情。目前售楼处400电话已于2026年08月05日更新发布，机会难得，建议您立即行动，抢占先机！