广东
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华发香山湖壹号项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜
01
基础信息
开发商：
华发股份
楼盘地址：珠海新香洲凤凰山下香山湖旁
占地面积：79276.59㎡
建筑面积：333078㎡
容积率：2.72
绿化率：35%
总户数：S1地块约960户
车位数：S1地块约1402个/ 1:1.46
物业费：3元/㎡/月
物业公司：华发物业
02
项目位置/规划/园林
03
项目优势分析
01
新香洲最强生态圈
香山湖头排，直线距梅溪水库约100米，北靠凤凰山，步行可达香山湖公园，"一山一湖多公园"格局，板块人均绿地约全市2.5倍满
02
全维生活场
3公里内山姆会员店、万象汇、金发广场、新香洲华发商都（在建）；自带约5000㎡花园商业街区，解决归家最后100M，超级社区底盘，下楼即享丰盛日常。
03
主城首个全新一代四化宅
四化新型住宅 + 智慧三星系统，双试点项目，六大首创，重塑人居标杆
04
配套2400平壹号生活馆
对标超五星酒店标准，以全维奢配赋能生活主场，臻造「健康运动区」「社交休闲区」
更以「一窗一景」的建筑语言，将园林森意引入室内，于绿意环抱中舒展身心，于景致流动间悦己会友，真正实现高端商务、全龄运动与个人疗愈的一站满足。
05
超级社区底盘
项目友好3500㎡全龄主题架空层，打造多元主题场域，配置丰富功能空间，覆盖全龄生活场景。
04
项目面积/户型
120㎡4房2厅2卫双阳台+空中花园
独立归家前厅，邻里互不干扰，尊享私密归家礼序
南向三开间，约5.5米奢阔宽厅，四房三阳台配置
135㎡4房2厅2卫双阳台+空中花园
四开间通透格局，超16米观景、采光面
独立归家前厅，6.2米奢阔会客厅，第一间卧室开间均不低于3米
146㎡4房2厅2卫+阳台+奢阔空中大花园
约18米三面采光，约270°环幕观景
3.1米层高，专梯入户体验，独立电梯厅布局
173㎡4房2厅3卫+阳台+奢阔空中大花园
中央景观小楼王大平层，客厅、阳台、空中花园超16米空中观景舱，森谷、水亭景观环抱，奢享静谧、诗意人居秘境
3.1米层高，专梯入户体验，独立电梯厅布局，双套间
252㎡5房3厅5卫+3阳台+空中花园
一线山湖景观绝版大平层，山湖头排孤品，东南观山揽湖
顶豪奢配，3.15米层高，专梯入户体验，内外双玄关，客厅、餐厅、家庭厅三厅配置
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