上海
第一部分：全市供应与成交概览
本周（2026年30周）长春商品住宅市场供应端显著放量，新增供应面积环比大幅上涨；成交端量价齐升，成交面积、成交金额均延续环比正增长态势，市场整体呈现"供应放量、成交回暖"的特征。
核心指标：
全市新增供应面积：4.98万㎡（49831㎡），环比 +47.89%
全市成交面积：5.75万㎡（57479㎡），环比 +15.91%
全市成交均价：8104元/㎡
第二部分：区域供应与成交分析
供应情况
本周仅3个区域有新增供应，按供应面积从大到小排列：
其余12个区域（朝阳、南关、经开、经开北区、北湖区、汽贸、宽城、绿园、二道、长德区、空港区、朝阳经济开发区）本周无新增供应。
成交情况
全市15个统计区域按成交面积从大到小排列如下：
主力区域分析： 成交面积占比前3的区域为净月（28.13%）、南关（16.08%）、高新区（11.14%），三者合计占全市成交面积的55.35%，仍是本周成交主力板块。其中净月量价齐升，成交面积环比+39.84%、成交金额环比+19.02%，是本周唯一实现面积占比第一且保持双正增长的核心区域；南关和高新区本周成交面积、成交金额均环比下滑（南关-15.79%/-14.65%，高新区-25.60%/-13.54%），但南关凭借10,963元/㎡的较高成交均价仍稳居成交面积第二位。此外，绿园（+247.09%）、朝阳经济开发区（+166.65%）、汽贸（+98.25%）等区域成交面积环比涨幅居前，市场活跃度明显提升。
第三部分：全市项目成交面积TOP10
TOP10项目中净月区域上榜4席，为本周成交面积上榜最集中的区域；榜首项目隐秀长春（南关）以5,382㎡的成交面积领跑全市。
第四部分：全市项目成交金额TOP10
隐秀长春（南关）以5,856.47万元（约0.59亿元）的成交金额领跑全市项目榜单，净月区域同样有4个项目上榜成交金额TOP10，市场热度延续。
THE END
本文由克而瑞长春行业分析师王宝鹏撰写，依托克而瑞二十余年深耕房地产行业的沉淀积累，以海量行业数据库与标准化研究体系为基础，调用克而瑞・CO-Work 平台的 AI 数据能力作为辅助工具，结合研究人员的专业研判与深度分析，形成本文内容。本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
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