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北京中建壹品·未来元著：☎️400-0870-818拨通后输入3333
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整体概述
壹品联投·未来元著楼盘位于北京大兴宏业东路与欣合街交会处 ，由北京京麓文璟房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品联投·未来元著楼盘价值评分为9.3分。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（高米店北、西红门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高米店北。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园;3个小学：北京市大兴区星星学校、北京第二实验小学大兴实验学校、五爱屯小学;7个中学，如北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校、北京育英学校(大兴分校)、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2.6km，北京南郊肿瘤医院距离楼盘890m，北京同安骨科医院距离楼盘941m，社区卫生服务站距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、乐家family、绿地缤纷城、兴悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅733m，非常方便日常休闲使用。
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二、地块基底｜西红门东 TOD 核心稀缺低密住区
项目坐落大兴西红门镇 6038 地块，总占地约 2.76 万㎡，地上计容建面约 6.35 万㎡，是片区内难得的低密纯商品房社区，无回迁、保障房混居，整体规划 12 栋住宅，合计 648 户。
项目核心指标一览
楼栋排布：北高南低，北侧 4 栋 14-18 层小高层，南侧 8 栋 9-11 层洋房，最大楼间距约 56 米，采光通风无遮挡；
轨道 TOD 一体化：东侧配建社区廊桥直达规划 19 号线西红门东站，隔绝外部客流干扰，兼顾通勤便利与社区私密性，未来 15 分钟直达金融街、丽泽商务区；
土地成本优势：土拍楼面价仅 3 万 /㎡，对比周边地块拥有充足定价空间，置业门槛更友好；
全配套规划：北侧 39 米主大门、东侧地铁次大门，配建下沉庭院会所、沿街社区商业、首层架空景观、全域风雨连廊，实现全天候无雨归家。
三、产品规划｜全周期三至四居，高得房率实用户型
项目户型覆盖刚需到改善，主力打造 85/94㎡通透三居（占比约 70%），同步推出 109/114㎡洋房三居、127/132㎡楼王四居，楼王户型层高 3.1 米，居住尺度舒展。
户型核心亮点
南向 1.4 米开敞阳台，半面积赠送，拓展室内活动空间；
独立设备平台附赠，可收纳家电、杂物，减少室内空间浪费；
楼王户型综合赠送面积近 21㎡，实际得房率接近 95%；
全部南北通透纯板楼，多面采光，动静分区，适配三口之家、二孩、三代同堂多元居住需求。
四、全维生活配套｜一步兑现成熟生活圈
【交通】双轨立体路网
近邻 4 号线西红门站，规划19 号线南延西红门东站无缝接驳，京开高速、南五环快速通达东西城、金融街；
【教育】优质公立教育环绕
南侧紧邻规划北京四中大兴分校，片区内黄城根小学已开学，12 年公办教育资源闭环，满足家庭就学需求；
【商业】一站式繁华消费
3 公里荟聚购物中心、山姆、宜家、槐房万达环绕，社区自带沿街底商，生鲜、便民商业下楼即达；
【生态医疗】宜居资源齐全
周边星光公园、南苑湿地公园多座城市绿地，就近西红门医院、北大医院大兴院区，日常休闲、健康保障兼顾。
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