上海
走进刚刚完成改造的本溪路141弄，米黄色与浅咖色交织的楼体立面让人眼前一亮。凉亭里，有老人正在吹风纳凉。身旁新铺的沥青路面平整宽阔，道路两侧新栽的绿植在初夏的微风中摇曳生姿。
建成于上世纪80-90年代的本溪路141弄、149弄、165弄，鞍山一村19-20号，控江路1670弄和银杨大厦历经岁月与风霜洗礼，社区逐渐显现出屋面渗漏、外墙脱落、管线老化、路面破损等“城市病”。
在区房管局指导下，四平路街道围绕杨浦区新一轮“美丽家园”提质战战略要求，充分倾听民声民意制定片区修缮整体方案规划，将几个老小区连点成线、织线成面，整合实施房屋内外修缮、优化公共环境、更新附属设施三大策略，把居民的呼声转变为实现幸福家园的实景图。
多小区联合改造、多层与高层的改造标准存在差异、施工区域狭小……同步施工的管理难度给项目团队带来了不小的挑战。代建单位上海卫百辛建设发展有限公司项目负责人介绍，“我们因地制宜将项目分成六个片区，实现一片区一管控。通过运用智慧工地管理平台+施工管理进度看板拉平各片区施工进度，例会+复盘会制度确保项目进度符合预期。”
记者了解到，除了房屋修缮和环境美化外，本次美丽家园改造工程最大的亮点便是车辆和行人的动线优化。重新设置小区车行和人行出入口。拆除本溪路165弄6号北侧围墙，打通小区内部道路。拓宽控江路1670弄14-16号和本溪路149弄17号的南侧道路，将“并联”的生命通道“串联”成环。
简洁明快的街区风貌、四季有景的社区绿带、随走随停的休憩空间——这六个原本老旧零散的小区，如今“串珠成链”，成为城市更新的又一个创新案例。而这次“高低协同、精准管控”的高难度改造经验，也为杨浦后续更大范围的老旧小区更新提供了可复用的“样板间”。正如居民赵阿姨所说：“住了大半辈子，终于等到它变成我们想要的样子。”
文字：王歆瑜
图片：王歆瑜
编辑：熊乙
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