浙江
杭州计划
新增14座商业综合体
目前部分已经开业
东西南北多点布局
各项目都有哪些特色定位？
最新建设进展如何？
钱塘区区口广场商业综合体
近日，钱塘区区口广场商业综合体项目正式进入施工阶段。根据规划，区口广场商业综合体项目总建筑面积约43.3万平方米，将建起总部办公楼、大型商业综合体、开放式商业街及地下商业街区等。
这不只是一个商业综合体，还是一个“超级绿芯”式立体市民公园。建筑将采用扇形设计，从西侧如梯田般逐层向东抬升，二楼、三楼甚至四楼的屋顶，都将变成可以漫步的街区。
你可以想象这样的场景：在商场买杯咖啡，抬脚就能走到户外的露台花园。未来，南侧的天桥直通公园，北侧的滨水步道沿着河曲延伸，整个综合体就像一个“城市客厅”。
按照计划，区口广场商业综合体将于2030年建成。
丰北TOD商业综合体
丰北TOD商业综合体为地铁丰北路站上盖项目，地块东至宁二路，南至纬七路，西至平澜路绿化带，北至通文西路，坐拥6号线及在建15号线双地铁枢纽，北接中央水轴景观带与钱塘江畔文化建筑群（美术馆、图书馆、国际青年交流中心、博物馆等），以“蓝绿交织”生态廊道串联产城人文。
该项目总用地面积37183平方米（55.83 亩），总建筑面积36.62万平方米，项目将整合“枢纽+商业+文化”三位一体功能，建设青年人才社区、综合配套商业、引进定向产业的旗舰城市综合体。青年人才社区约10万㎡，由超百米门户双子塔组成，商业综合体由一栋超高层科技总部办公楼和超五星酒店组成，地下空间与地铁站、公交枢纽无缝衔接，塑造出具有辨识度的城市地标建筑群，服务于总部基地产业人群。
杭州大城西
杭州银泰中心项目：项目位于杭州城市重要新中心核心区（中轴线）南端，毗邻余杭国际体育中心、杭州未来国际演艺中心等，总建筑面积约60万平方米，定位为TOD综合体。
安达仕酒店商业综合体项目：项目位于余杭区仓前街道，东至景腾路，南至良上路，北至文一西路，紧邻地铁3号线文一西路站，总建筑面积19.6万平方米，将打造成集高端酒店、大型商业于一体的商业综合体。项目预计于2028年竣工。
闲林街道联荣商业综合体项目：总建筑面积约23万平方米，包括购物中心、高端酒店、商务办公三大核心业态。在设计上，项目将融合宋韵商街与现代立体森林景观，打造“白+黑”全天候活力街区。
临平区“公园里的商场”
临平区翁梅地铁站上盖一座“公园里的商场”即将开门迎客。预计今年年底就能和大家见面。
内部将重新划定三层以上商铺的位置；外部保留原有的双首层设计，增设环廊平台，无缝衔接到旁边的翎湖公园。
项目还设计了垂直观景平台和开放式露台，站在商场里就能看见湖景。南侧还将新建一栋五层停车楼，新增350多个停车位。
杭州SKP
这或许是目前杭州最受关注的商业综合体之一。不光是其所在的世纪城核心位置，单从辐射周边的高净值人群，以及项目本身的定位而言，期待值一直很高。
SKP周围密布着钱江世纪城高端写字楼群：望京、望朝以及博地中心，地理位置绝佳。
目前整体处于地上快速建设阶段，有消息称开业时间调整至2027 年年中，但从目前的工程进度来看，有点困难。总的来说，SKP商场部分要呈现雏形，还要等一段时间。
绿汀路万象城
绿汀路万象城目前除了写字楼已经有20多层露出地面，其余还在地面施工阶段，商业计划2027年开业。
一座座新开的商业综合体，不仅将改变这座城市的商业版图，也将改变杭州人的生活半径。
一边是持续上新的商业供给，一边是存量商场竞争白热化。
云城天街
云城天街也是云城首个综合商业地标，目前仍处于地下主体结构施工阶段，据悉该综合体总建筑面积约36万平方米，购物中心约13万平方米，设计主题为 “云上方舟”，直接服务西站枢纽客流与周边数万居民、产业人口。
据统计，2026年杭州将新开14座商业综合体。一座座新开的商业综合体，不仅将改变这座城市的商业版图，也将改变杭州人的生活半径。
哪些综合体值得期待？又有哪些项目开业即承压？对此你怎么看，评论区聊聊！
来源：杭州发布、潮新闻
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