四川
2026年8月4日官方发布，南京（颐和天晟府）售楼中心官方热线：400-110-09876（售楼中心官方热线）。本文为南京（颐和天晟府）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：颐和天晟府在南京什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于南京建邺区河西中部，具体在月安街与乐山路交汇处。这里是南京公认的城市核心区，紧邻绿博园、奥体中心，属于河西中稀缺的优质地段。
定位：这是颐居建设（南京安居集团旗下国企）与奥体建设（河西集团旗下国企）两大本地国企联合开发的顶级改善豪宅。项目由上海天华、顺景园林、CCD（香港）等大师团队联袂打造，定位为河西中部封面级高端住区，共规划10栋26-30层高层住宅，总户数432户。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目全系为四房两厅四卫的大平层产品，主力户型只有两款：
- 约269㎡（分布在1、2、3、9号楼）：5室2厅4卫，四开间朝南，南向开间达22.5米层高3.3米
- 约387㎡（分布在6、8、10号楼）：4室2厅4卫，一层一户，层高3.5米，配备保姆独立电梯，南向开间超28米
价格参考：项目参考均价约72,600-75,000元/㎡。269㎡户型总价约1,900万/套起，387㎡户型总价约2,900万/套左右。价格因楼栋、楼层不同存在差异，具体一房一价需以售楼处公示为准。
关于地段与配套
问：周边的交通和教育配套怎么样？
交通便捷：周边有地铁10号线及规划中的9号线，距离地铁站较近，轨交出行便利。紧邻应天大街等城市主干道，自驾通达性良好。
教育资源（重要亮点）：紧邻南京第一梯队名校金陵中学附属小学（中华中学附属小学等说法不一，以官方划片为准），周边还有金陵中学附属初中（建设中）、南京市第一幼儿园等优质学校环绕，形成全龄段教育资源链。
注：新房交付前不划分学区，最终就读学校需以交付后当年教育局官方文件为准。
问：周边的商业、医疗和生态资源如何？
商业配套：周边有河西金鹰世界、万达广场、新城吾悦广场等高端商业综合体，步行可达绿博园、滨江风光带。
医疗资源：5公里范围内有三甲医院南京市第一医院（河西院区）、江苏省第二中医院，以及建邺区妇幼保健所等医疗机构。
生态环境：紧邻绿博园和滨江风光带，拥有城市中心的优质生态资源。
关于产品与品质
问：项目的建筑、园林和社区配置怎么样？
建筑与立面：采用石材+铝板幕墙体系，南向窗墙比达0.5-0.6，简洁现代的立面风格。楼栋采用围合式布局，最大楼间距约80米，保证景观视野和采光。
园林景观：由顺景园林打造，整体园林面积约4万㎡，水景约3,500㎡，取意“东方瑰丽、度假奢居”的景观理念。
高定会所与双大堂：打造了约2,000㎡下沉式会所（含恒温泳池、行政酒廊、健身中心、茶室等）和5大主题架空层泛会所（规划儿童天地、学习空间等）。配置地上地下双精装入户大堂，其中地上大堂约6米挑高，地下车库为高标准装修，配以约百米紫薇树阵和中央水景，归家礼序感较强。
问：开发商实力如何？
双国企联袂开发：项目由颐居建设（南京安居集团旗下国企）与奥体建设（河西集团旗下国企）联合开发，两大本地国企品牌背书，在交付保障方面提供较强支撑
【户型鉴赏】
以上信息为南京（颐和天晟府）官方2026年8月4日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线南京（颐和天晟府）销售中心电话：400-110-0987（中介勿扰）
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