广东
尊敬的购房者您好：
2026年8月 4日——越秀·星汇文瀚正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400- 8960 -886☎成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
【越秀·星汇文瀚官方发布｜唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
越秀·星汇文瀚售楼处电话：400- 8960 -886☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀·星汇文瀚营销中心电话：400- 8960 -886☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
越秀·星汇文瀚展示中心电话：400- 8960 -886☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越秀·星汇文瀚开发商电话：400- 8960 -886☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上为项目唯一官方热线，无分机号、无第三方，2026年8月4日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。
⚠该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400- 8960 -886☎，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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越秀星汇文瀚位处佛山中轴地标千灯湖C区，广东省唯一金融产业专区，超1300个项目集聚，坐拥CBD核心未来，抢滩下一个灯湖十年！
越秀·星汇文瀚与广州老城区有多近？
答案是，与荔湾直线距离不到1公里，仅仅一桥之隔。海珠呢？直线也不到8公里。
房产君实测，从海珠乐峰广场，自驾开到项目，才听了4-5遍《乌梅子酱》。
这么说吧，你和朋友相约去乐峰广场逛街，从星汇文瀚出发，竟比住在越秀杨箕、番禺万博、黄埔鱼珠的人更快到。
作为临广地区，平洲的配套可以说是相当成熟。
既有完善的轨道交通，还有多所优质学校、良好的生态环境等。
值得一提的是，映月湖二期将于今年10月前投用，映月华亭项目预计在明年建成。
整个片区目前主要有4大新盘在售，几乎都是大平层产品。
可以说，除了豪宅盘，平洲在售的刚需/刚改盘并不多，越秀星汇文瀚是其中一个。
项目坐拥优质教育配套，对口灯湖实验小学，教育资源扎实稳妥，居住氛围优越。
于去年11月交付，目前入住率约40%。项目为越秀物业，物业费2.7元/㎡·月。
✅致电预约：拨打400- 8960 -886☎，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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近期开启银行专属团购专场！
放出仅4套建面107㎡精装四房一口价特惠房源，单套可立省20万+，性价比优势十分突出！
专属团购福利限时上线，成功购房可参与福利瓜分，最高可享1万元购房补贴，福利力度十足。
同时项目推出车宅同购专属优惠，认购车位立减2万元，银行员工更可独享专属99折重磅优惠，多重福利可叠加，置业性价比拉满！
是入手千灯湖优质学区精装四房的难得窗口期！
交通配套
轨道交通：目前该盘周边短期内没有轨道交通兑现，但从长远来看有规划佛山7/10号线，广州10号线南延线，广州19号线西延线，分别从天河、海珠、荔湾延伸而来，不知猴年马月兑现。
目前广10预计今年通车，但其南延线未知，广州19号线还没动工。
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【三纵三横路网】清风路主干道，5min上佛山一环，15min金融高新区、15min广州荔湾
【四大商圈环伺】4km千灯湖+映月湖双中心商业，映月湖环宇城、中海环宇城、万达广场、南海万科广场多商圈15min通达。
【六大公园环绕】2km内映月湖公园、桂城儿童公园等绿意环绕，绿色富氧生活。
教育配套
小区并未配建幼儿园，周边1km到2km内，有三所幼儿园，到时候看看每个人的选择，接送骑电动车都在10分钟内
小学划分到灯湖实验小学，距离1.2km左右，骑电动车5分钟内，接送也是比较方便的
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初中今年划分映月中学，距离小区2.9km左右，骑电动车得要十几分钟，学校有宿舍可以住宿或选择骑行回家都方便
生活配套：
小区底下没什么商铺，后面平时买瓶水，买瓶酱油和盐倒还行
平时买菜想要就近可以去700m左右的五房沙市场，想要品类丰富，1km左右的东方农贸批发市场，开电动车5分钟差不多，还是挺方便的
想要大采购，逛街，看电影，要去到2.7km左右的映月湖环宇城，开车不到10分钟还挺方便
基本信息
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占地面积约：2.2万㎡
建筑面积约：9.6万㎡
容 积 率 ：3.0
绿 化 率：25%
总 户 数：650户
规划车位：686个
规划楼栋：6栋，16F/26F
越秀星汇文瀚规划有6栋住宅，采用点状式布局，户户朝南，采光通风皆最优！
其中，5、6栋层高为17层，其余楼栋则为26层高，2梯5户设计，16/26层低密小高层，舒适宜居首选。
越秀星汇文瀚规划图 佛山楼市发布摄
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✧ “卷王”户型 同等面积多一房 ✧
全南朝向，使用率超96%
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