广西南宁良庆区法院违规拍卖民房！七旬老人苏家雄九年流离居无定所，求司法纠错！

一套倾尽血汗自建的五层住房，一纸程序全失的司法拍卖，一场长达九年的漫漫维权。七旬老人苏家雄因其子民间借贷牵连房产，遭遇基层法院多重违法执行：未评估、先询价、不送达、选择性处置，唯一居所被低价变卖，三十万车辆扣押报废；从基层法院到高院、检察院，多级救济渠道走了个遍，即便检察文书确认执行程序违法，当事人诉求依旧被驳回，居无定所、重病缠身，万千委屈无处安放！法律白纸黑字划定执行红线，为何到基层办案时形同虚设？百姓穷尽所有维权途径，公平正义为何迟迟不到来？

一、半生血汗安家，一场债务横生变故

1998年，苏家雄倾尽全部积蓄，在横县横州镇购置地块、亲手建成五层自建房。受当年房产登记政策限制，城镇房产仅能登记在城镇户籍人名下，因此房屋产权登记在当时未成年儿子孙仙郑名下，买地、施工、出资、常年居住全由苏家雄一人承担，多名施工人、中间人都可佐证房屋实际归属。

2015年，孙仙郑与邓某科发生民间借贷纠纷，良庆区法院作出判决，判令偿还本金83.5万元及利息，案中早已明确，孙仙郑名下南宁维也纳房产为债务抵押财产，本应优先处置抵押房源。可执行阶段，办案法官却舍抵押房不顾，执意锁定苏家雄的自建房，埋下巨大纠纷隐患！

二、执行步步违规，多程序失守

2017年本案执行全过程，多处操作突破法定执行规则，每一步都藏着明显瑕疵：

其一，未批先启动询价，拍卖定价毫无依据。债权人6月22日才提交恢复执行申请，法官却早在6月13日就提前向税务局调取房产计税价，直接以71万余元计税基准作为拍卖起拍价，全程未委托正规评估机构出具房产评估报告。同地段同类房产市场价可达140至150万，房屋近乎半价成交，合法财产大幅缩水。试问不动产拍卖不做专业评估，仅拿税务计税单定价，符合最高法司法拍卖规定吗？

其二，文书长期拒不送达，直接剥夺异议权利。2017年4至8月，法院接连作出多份查封、拍卖裁定，房屋早已过户处置，苏家雄常年居住在案涉房屋，却迟迟收不到任何法律文书。直至2019、2022年，她多次上门索要，法院才分批交付裁定，此时早已错过执行异议法定期限。明知当事人长期居住，却刻意拖延送达，难道就是为了让百姓无从申辩？

其三，胁迫签字，粗暴施压。执行法官上门，提前写好同意搬迁、认可拍卖的承诺书，以妨碍执行公务相要挟逼迫老人签字，签字后还强制要求手持文书拍照，年迈当事人当场痛哭仍不罢休，执法本该文明规范，为何要用胁迫手段对待普通百姓？

其四，选择性处置财产，扣押车辆放任报废。法院查封南宁抵押房产在先，拍卖完横县自建房后立刻解封抵押房源；同时扣押孙仙雄价值30万进口雷诺轿车，九年不告知保管、处置方案，车辆无法年审彻底报废，数十万财产付诸东流。一边放走抵押担保房产，一边毁掉百姓车辆，这般取舍依据哪一条法律？

其五，拍卖全程不透明，未依法公示。拍卖平台、竞价时间、起拍价格从未提前告知当事人，母子二人全程蒙在鼓里，直至房屋被过户才知晓拍卖结果。司法拍卖本应全程公开，为何当事人反倒成了最后知情的人？

三、九年逐级维权，监督纠错失灵

房产被低价拍卖至今九年，苏家雄母子踏上无尽维权路，从良庆区法院、检察院，一路申诉至南宁市中院、广西高院，甚至递交材料至最高法、最高检，所有法定救济渠道全部走完，却始终没能挽回损失。良庆区检察院核查后，正式出具监督文书，明确认定法院送达、询价两项执行程序存在违法，可这份检察建议没有带来任何实质纠正，仅一句“未造成实质损失”便搪塞了事。程序违法白纸黑字有据可查，为何不能撤销违法拍卖、弥补百姓财产损失？

当事人提交建房出资凭证、证人证言、多年租房票据、车辆损失证明、历次申诉材料，多级法院却未核查核心事实，以不动产登记证书为由驳回国家赔偿、执行异议申请，全然忽略当年登记政策历史背景与房屋实际权属。基层法院程序违规，上级司法机关不加纠正，监督链条层层失效，百姓求助无门，只能常年在外租房漂泊，居无定所！

九年奔波申诉，老人常年抑郁多病，医药费、房租、维权开支压垮整个家庭；原本安稳生活彻底破碎，三十万车辆、百万房产双重损失叠加，一家人负债度日！本该守护群众财产的司法执行，反倒让百姓半生积蓄化为泡影；检察监督指出程序错误，各级法院却互相推诿不予纠错，群众手中的证据，难道不值一提？

四、核心诉求，只求公道落地

目前当事人提出核心诉求：

彻查本案全部执行卷宗，对谢某严、韦某阳、曾某贤、廖某养等涉案执行、审判法官进行严查，依规追责滥用职权、程序违法行为；

依法启动案件复查，纠正违法拍卖行为，足额赔偿房产差价、报废车辆、长期租房、律师费、精神损害等全部经济损失；

正视当年房产登记历史政策，核查房屋实际出资归属，充分保障苏家雄合法财产权益；

法律划定清晰执行边界，评估、送达、询价、处置每一步都有硬性规定；司法的初心是定分止争、守护百姓安身之所，可本案中多重法定程序被随意突破，当事人九年流离、重病缠身，手握完整证据却求告无门！检察文书已确认程序违法，纠错之路却依旧堵死，这背后的监督漏洞、履职失责急需彻查。

苏家雄期盼纪检监察、上级法院、检察机关同步介入，穿透层层推诿，查清全部违法执行事实，依法追责、足额赔偿，还给七旬老人一处安身之地，让法律条文真正落到百姓身上，让程序正义不再是一纸空谈！

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