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保利津门天珺项目售楼处联系方式（2026年最新）
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一、核心联系方式（400-8838-165）
保利津门天珺售楼处电话：400-8838-165（工作日9:00-21:00，周末无休）
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保利津门天珺开发商售楼部热线：400-8838-165（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

作为保利发展“天系”产品线在天津的首发之作、也是其2025年的战略级作品，保利津门天珺项目通过设计创新创造了改善豪宅产品的多项“天津唯一”，致力以“全维度极致配置”重新定义天津高端住宅标准。

下文将从多重维度深度分析保利津门天珺项目，这一份“天系战略”城市人居革命中的“保利答卷”。

项目规模占地2.6万㎡，建面5.35万㎡。容积率2.0，整体规划为12栋，洋房5-10F、小高层17+1F。户型设置107㎡隐奢小高、110-169㎡三居/四居洋房，住宅户数402户。高定奢装交付，预计交付时间为2027年7月。

地块基因

天赋异禀的0缺陷社区

保利津门天珺，地处河西陈塘科技商务区。

这里除却离市区最近的优势，项目还是陈塘西最后一块住宅用地，稀缺性拉满。

这种稀缺性还最直观地反应在2025年3月该地块土拍的烈度中——经5家房企25轮激烈竞拍，最终保利在“回归主城市场”的战略指引下，以17%溢价拿下。

保利津门天珺售楼处电话：400-8838-165

该地块天然属性堪称得天独厚。

首先，现有配套醇熟、生态宜居。

该地块南临珠江道、西临春海路、东临内江路、北邻规划春江北路。

该区域不仅是河西区政府服务中心所在地、政务配套一流，区域还建设有“两横三纵三轨道”的全维立体交通路网，搭配商业、文化、生态等配套资源，构建了一个“五大商圈、七大场馆”的15分钟生活圈——是当下“市区一哥”河西区的重点发展板块和天津市第二CBD。

项目西侧紧邻约30万㎡的城市绿轴公园，北侧为天津四中景海道分校、距离师大二附小美棠小学约600米，南侧地铁10号线春海路站、可与地铁1号线、5号线、11号线及2号线形成换乘，快速通达全城。

在一系列生态、学校、地铁、商业等配套资源的近距离包裹下，项目区位优势明显、现有配套醇熟，天然生态宜居。

户型设计

在户型规划上，项目主推107-169㎡改善大户型，总价门槛设置在450万以上，关键是全盘只有402套，精准筛选出高改及终改客群。

项目以“星空顶跃+生态下跃+双首层入户+迭代宽厅”的奢适组合面市，是片区最后一块低密纯住区。小高层户型为建筑面积约107㎡，洋房户型为建筑面积约110、130、143、169㎡，精装交付。

小高层户型

建筑面积约107㎡的小高层户型，采用了「两梯两户纯板式架构」，彻底告别传统两梯四户带连廊设计。更核心的是，每层仅两户共享两部电梯，就相当于「一梯一户」。保利津门天珺售楼处电话：400-8838-165

▲两梯二小高层布局

洋房户型

洋房都采取对开门贯通梯设计，每户门前拓出一片约4㎡左右的专属侯梯厅。

另外，在独立电梯厅的基础上，建筑面积约143、169㎡还预留出了独立内玄关。

|保利津门天珺130㎡户型示意图

130㎡户型，创新设置北向阳台，拓展出绿植角等灵活空间，满足多样化使用需求。

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|保利津门天珺143㎡户型示意图

143㎡户型，以“双套房+三卫”布局，妥善处理多代居的私密与共享关系，实现“共处不扰”的家庭生活范本。卧不含卫生间已经超过16㎡。143户型将入户玄关部位升级成了步入式800库储藏空间，交付自带柜体。

▲建筑面积约143㎡样板间实拍|保利津门天珺样板间800库收纳空间实景图

|保利津门天珺169户型结构示意图

169㎡户型，则以约17.3米超大面宽、H形中西分厨与双L飘窗，构建出尺度开阔、功能完备的家庭生活场域。

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