湖北
襄投首进东津！
总价超过2亿元！
2026年度襄阳宅地首拍！
由襄阳襄秦房地产开发有限公司竞得
容积率仅1.8
将打造优质低密改善住区
襄土网挂字[2026]28号
8月4日
东津新区汉水路以南、南山路以东
1宗住宅
总价约21758.2万元
规划建筑面积：123743.32㎡
成交楼面价：约1758.33元/㎡
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土拍详情
地块详情
土地面积：68746.29平方米（约合103.119435亩）
年限：城镇住宅70年、零售商业40年
容积率：≤1.8
红线图
规划设计要点
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积68746.29平方米，城市道路面积22930.55平方米，绿地面积6809平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于123743.32平方米。
建筑高度：不高于60米。
(2)出入口要求：禁止在北侧汉水路和西侧南山路设置出入口。
3.配套服务设施要求：(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。
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地块位置
襄土网挂字[2026]28号区位图（仅供参考）
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企业信息
襄阳襄秦房地产开发有限公司由湖北襄投置业有限公司控股。
湖北襄投置业有限公司成立于2011年，是汉江国投旗下全资子公司，注册资本10亿元，具备房地产一级开发资质。
房地产开发领域，襄投置业深耕襄阳十余载，开发项目遍布襄阳中心城区核心地段。樊城布局有国投滨江ONE、国投襄阳院子、国投襄阳府等标杆住宅；襄城打造国投华电蔚蓝海岸、国投庞公府等；高新区有国投岸芷汀兰项目；襄州则有襄投·锦程等代表作品。酒店领域，全资建设了襄阳首家国际奢华酒店——襄阳洲际酒店。此外，还打造了管家巷文化休闲街区等文旅商业配套。
此次落子东津，百亩低密宅地落槌，意味着襄投置业在襄阳五区版图正式合拢。未来将携成熟的品质住宅营造经验与城市综合运营能力，助力东津城市新中心的人居升级。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运 营：襄阳房协编辑部
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