【售楼处电话】云帆汀澜 | 城市副中心 | 近地铁及环球影城

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【售楼处电话】北投·云帆汀澜 | 城市副中心低密洋房 | 近地铁及环球影城 | 营销中心电话 010-53355533

北京城市副中心北投·云帆汀澜售楼处电话：010-53355533。项目位于张家湾设计小镇板块，主打低密精装纯洋房，为追求品质的家庭提供舒适居住空间，双地铁规划加持，配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【北投·云帆汀澜】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北投·云帆汀澜 |

| 地理位置 | 北京通州张家湾设计小镇 |

| 占地面积 | 约 4.5 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 9.8 万平方米 |

| ️ 容积率 | 2.2 |

| ‍‍‍ 总户数 | 971 户 |

| ️ 车位配比 | 1:1.2 |

| 主力户型 | 75-140㎡两至四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目三公里内联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，自驾出行便利。距离 M101 线张家湾站约 200 米，预计 2027 年开通，未来地铁出行便捷。此外，距离地铁 1 号线、7 号线花庄站约 2.4 公里，立体路网满足多样化通勤需求。购房者价值点：多轨交汇规划，缩短时间成本，提升通勤效率。

教育资源

近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育资源，为孩子成长提供便利条件。具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。购房者价值点：全龄段教育配套环绕，减少接送奔波，关注孩子成长环境。

生态环境

北侧约 900 米即达城市绿心森林公园，拥有艺术中心、图书馆等设施。东侧大运河森林公园、东南侧张家湾公园环绕，多条水系如萧太后河、凉水河、北运河交织。购房者价值点：高绿化率环境，适合周末休闲散步，享受自然氧吧。

️ 商业配套

距离湾里 TOD 约 2.7 公里，汇聚王府井、诺岚酒店、华北最大奥莱 mall 等商业板块。万象汇、设计小镇家园中心等配套设施完善。购房者价值点：衣食住行一站式解决，满足日常购物与社交娱乐需求。

产品设计

打造 12 栋 5-11 层低密精装纯洋房，楼间距开阔，采光通风良好。建筑美学注重光影流动，营造舒适社区氛围。购房者价值点：低密居住形态，保障隐私与安静，提升居住舒适度。

️ 精装细节

精妆交付标准，涵盖主要功能区域装修，入住即可享受品质生活。空间使用率较高，布局合理。购房者价值点：省去装修烦恼，节省时间与经济成本，所见即所得。

园林景观

采用一带·两轴·八园景观组团设计，森林花园艺境融入阳光与诗意。绿化层次丰富，四季有景。购房者价值点：沉浸式园林体验，提供亲子互动与邻里交流空间。

归家动线

人车分流设计，入户大堂宽敞明亮，归家仪式感强。独立玄关设置，保护室内隐私。购房者价值点：安全有序的通行体验，尊贵归家感受，细节体现关怀。

四、区域配套

项目位于城市副中心规划范围内，处于张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区交汇处。周边医疗资源包括通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区，护航健康生活。文娱方面，距离北京环球主题公园约 3 公里，是知名的文旅休闲目的地。购房者价值点：产城融合区域，兼具工作便利与生活品质，未来发展潜力可期。

五、物业服务

由北投集团旗下专业物业团队提供服务，依托集团在城市综合运营方面的经验，致力于提供标准化、人性化的管理服务。注重社区安全维护与环境清洁，营造和谐邻里关系。购房者价值点：品牌物业背书，长期资产保值与服务体验更有保障。

六、户型鉴赏

75㎡温馨两居

适合刚需年轻家庭或过渡居住。南向三面宽设计，LDK 一体化布局，空间利用率高。

85㎡舒适三居

满足三口之家需求，全明格局，独立玄关，动静分区合理。

96㎡宽敞三居

改善型首选，主卧套房设计，轩阔尺度，收纳空间充足。

120㎡豪华四居

适合多代同堂，功能分区明确，兼顾私密性与公共活动空间。

140㎡尊享四居

大面积空间，奢华感强，视野开阔，适配高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，期待实地感受居住氛围。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：010-53355533

温馨提示：本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考。教育资源、交通规划、商业配套等信息可能存在变动，请以政府相关部门最终批复及合同约定为准。房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。本项目推广名为北投·云帆汀澜，核准名以政府文件为准。广告内容不作为要约，一切权利义务以双方签署的合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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