北京
来源：新浪证券-红岸工作室
8月3日，德必集团涨4.08%，成交额4665.73万元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额297.78万元，融资偿还245.30万元，融资净买入52.48万元。截至8月3日，德必集团融资融券余额合计6066.31万元。
从融资指标来看，德必集团当日融资买入297.78万元。当前融资余额6043.00万元，占流通市值的2.85%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
表：德必集团融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-08-03297.78245.352.486,0432.852026-07-31309.43345.18-35.755,990.522.942026-07-30383.46334.5648.96,026.273.022026-07-29340.11527.08-186.975,977.373.032026-07-28151.91226.11-74.196,164.333.242026-07-27238.64304.28-65.646,238.523.332026-07-24153.42270.79-117.376,304.163.492026-07-23293.75241.6852.076,421.543.452026-07-22213.69314.13-100.446,369.463.532026-07-21309.47312.68-3.216,469.93.53
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团8月3日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量1.66万股，融券余额23.31万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。
表：德必集团融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-08-0300023.311.660.012026-07-3100022.391.660.012026-07-3000021.961.660.012026-07-290.0900.0921.681.660.012026-07-2800.09-0.0919.781.570.012026-07-2700020.61.660.012026-07-2400019.821.660.012026-07-230.0700.0720.451.660.012026-07-220.0200.02191.590.012026-07-2100019.061.570.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。
资料显示，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司注册地址位于上海市长宁区安化路492号A座812室，于2011年4月13日成立，并于2021年2月10日上市。该公司主要聚焦于文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商及运营管理等业务。从主营业务收入构成来看，租赁服务占比达71.52%，会员及其他服务占比为28.48%。
从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。
分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。
总的来说，当前资金动向分歧明显，融资余额处于低位，交易热情低，而融券指标偏高，市场偏卖方。业绩上，上半年营收和归母净利润均同比下滑。筹码有集中趋势，但机构持仓有变动。后续行情或仍受弱势市场影响，若公司能改善业绩，有望吸引资金关注，带动股价回升。
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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