北京
上海进深 严明会 近日，位于徐汇内环核心的嘉佰道上海项目户型图正式对外公示。
项目由中企与宸嘉发展联合开发，地块为全国总价地王东安路地块的核心组成部分，整体规划5栋17至25层高层住宅，主力产品为建筑面积约260至350㎡的大平层，总计206套房源，预计2026年底前入市。
从户型产品来看，项目全系聚焦大面积段，260㎡起步的门槛直接划定了塔尖客群的筛选标准，350㎡的上限则进一步拉高了徐汇内环的产品天花板。
5栋纯粹住宅的低密规划搭配206席的稀缺总量，社区整体呈现出高净值圈层的居住氛围。
建筑立面是这个项目值得关注的记忆点。设计团队从上海本土人文中提取元素，将白玉兰意象、衡复风貌区的空间韵律以及古典建筑中的拱券符号融入外立面语言，通过精细的线条比例与温润的材质肌理，呈现出与衡复历史街区一脉相承的气质。
工艺上，项目采用原创双曲面铝板幕墙技术，这一此前多见于高端公共建筑的前沿体系被首次落地到住宅产品中，曲面肌理与黄浦江的水波形成视觉呼应，让建筑与滨江的自然场域产生对话关系。
项目所处的徐汇内环核心地段，轨道交通覆盖密度较高。地铁4号线与7号线换乘站东安路站紧邻项目，12号线亦在近距离范围内，三条轨交线路可串联全城主要功能板块。
道路交通同样便捷，内环高架、中山南二路、东安路、斜土路等城市主干道围合周边，自驾出行的通达效率较为突出。
教育资源的集中度是该地段的传统优势。项目一公里半径内分布有南洋中学、江南新村小学、日晖新村小学等学校，覆盖全龄段就学需求。
医疗资源的能级同样突出，中山医院、龙华医院等三甲医疗机构均在项目周边，步行或短距离车程即可到达。
商业配套已经形成成熟的消费生态，西岸金融城、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等综合体环伺，从高端零售到日常消费均有承接。
生态与人文资源的叠加则是这个片区区别于其他内环板块的独特禀赋，东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园提供了多元的户外休闲场景，龙美术馆、星美术馆等艺术地标赋予片区浓厚的文化底色。
值得一提的是，宸嘉发展在徐汇核心的布局已不止这一个项目。
继东安路地块之后，其又拿下龙华板块稀缺地块，打造嘉佰道徐汇，两个项目形成徐汇内环的双盘联动格局，也进一步强化了开发商在这一区域的产品话语权。
户型图如下：
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