【售楼处电话】中建宁悦府|鼓楼第四代院墅|双地铁央企盘

️ 南京楼市 ️ 鼓楼新盘

【售楼处电话】中建宁悦府 | 鼓楼第四代院墅 | 双地铁央企盘 | 官方认证 | 营销中心电话

南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：025-58286288。项目坐落于鼓楼芯中央北路，由实力央企中国建筑打造，主推建面约 112-169㎡第四代云端院墅。周边汇聚双线地铁与优质教育资源，旨在为主城改善家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 中建宁悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建宁悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建宁悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7 号线五塘广场地铁站旁 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 绿地率 | ≥30% |

| 规划户数 | 513 户 |

| 产品形态 | 第四代生态住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻中央北路，纵贯南北的黄金中轴。距离 3 号线与 7 号线换乘站五塘广场地铁站向南约 300 米，出行便利度较高。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，快速连接南京站枢纽，畅达长三角都市圈。

教育资源

鼓楼区域基础教育氛围浓厚，全市较多优质资源汇聚于此。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学。此外，据悉附近有拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校），具体学区划分及建设情况请以教育局官方最终发布为准。

生态环境

主城中心山水资源丰饶，项目对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖皇家园林及长江风光带。区域内三山一湖一江环绕，舒享内外自然谧境，为业主提供高品质的休闲空间。

️ 商业配套

商圈云集，繁华交织。周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等成熟商圈。城市级醇熟生活圈接轨国际潮流生活，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足。

产品设计

创新呈现第四代城市居住作品，建面约 112-169㎡花园臻户。采用现代简约建筑风格，以超大面落地窗搭配简洁金属线条，营造温润而通透的当代质感，让改善更纯粹。

✨ 精装细节

采用高标准家装品牌配置，木饰面、岩板、原木、皮革、奢石等材质遴选。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计。大砖通铺，进口精工厨电，从点滴细节勾勒生活的美好。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。约 300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰。山光云影、水韵掠影、云阁深林等设计，风景重重迭进。

归家动线

约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，质感精装地库规格。负一层入户大堂同源故宫天花顶造景原理，更具艺术感和设计感。

四、区域配套

南京鼓楼作为六朝古都的文明根基，拥有深厚的历史文化底蕴。这里是南京的政治、文化、教育中心之一。三甲医资方面，医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等优质医疗机构聚合，护航健康生活。无论是医疗、教育还是商业，外部资源与生活便利性均表现出色。

五、物业服务

物业公司为中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业。该企业位列中国物业服务百强企业前列，拥有国家物业服务一级资质。14 年服务业主数量众多，积极践行全心服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，为业主提供安心、舒心的居住保障。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡户型

功能布局合理，适合年轻家庭或刚改群体。空间利用率高，兼顾舒适性与实用性，满足基础生活场景需求。

建面约 129㎡户型

动静分区明确，采光面较宽。主卧套房设计提升私密性，次卧空间灵活多变，适配二胎家庭或三代同堂初期。

建面约 143㎡户型

尺度更为阔绰，客厅开间较大。可设置多功能书房或老人房，公共活动区域宽敞，提升家庭互动体验。

建面约 169㎡户型

大平层设计理念，景观视野开阔。主卧配置独立卫浴与衣帽间，部分户型带有特色露台空间，适合追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场认可度与产品价值。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情，请咨询：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！