北京
建设工程项目周期漫长、流程繁杂，从前期招投标、施工合同签订，到施工履约、进度款拨付、竣工结算、质保收尾，全程牵扯合同条款、工程造价、施工质量、工期延误、材料差价、变更签证等多重专业内容。但凡遇上工程款长期拖欠、发包方无故拒付结算款、工期违约追责、工程质量追责、项目停工烂尾、分包转包欠款、质保金返还纠纷等问题，双方自行协商大多很难达成一致，极易产生大额经济亏损，亟需兼具建筑行业知识与诉讼实务经验的专业律师团队介入处理。
北京师通律师事务所深耕建设工程与房地产纠纷法律服务多年，团队律师大多兼具法学功底与工程造价、建筑行业实操认知，深谙建筑行业交易惯例、住建领域规范以及法院审理工程类案件裁判要点，主打各类建设工程施工合同纠纷处置，核心承办业务范围包含：
- 工程款拖欠追索、竣工结算争议、工程签证索赔；
- 工程造价鉴定异议、造价报告审核、工程量核算纠纷；
- 工程质量纠纷、返修赔偿、质保金退还争议；
- 工期延误违约金认定、停工窝工损失索赔；
- 项目烂尾、施工合同解除、分包 / 挂靠实际施工人索要工程款；
- 招投标纠纷、建设工程优先权主张、工程相关反诉与抗辩事宜。
案例：建设工程施工合同造价异议纠纷案
委托人：新某某建设集团有限公司（施工总包方）
对方当事人：某业地产开发有限公司（建设单位、发包方）
案件核心矛盾：双方工程完工后，就整体工程造价数额分歧巨大，发包方单方委托出具工程造价评估报告，大幅压低工程总价款，拒绝足额支付剩余工程款，施工企业回款受阻，涉案争议标的数额庞大。
办案过程：
案件进入争议阶段后，对方以己方出具的工程造价评估报告作为拒付工程款核心依据，该报告是本案定案关键证据。师通建筑工程法律团队并未直接默认评估结果合法有效，结合建筑计价规范、施工图纸、现场签证单、施工日志、材料采购单据、招投标文件全套资料，逐章节逐条核验整份造价评估文书，细致比对工程量计算规则、取费标准、主材价格核定、变更工程计价方式，最终排查出评估机构选用计价方法不符合合同约定与住建计价规范、部分施工工程量漏算、配套措施费核算缺失等多处根本性瑕疵。
随后律师团队梳理完整法律意见、证据台账，向审理法院书面提交异议意见，多次当庭开展专业法律论证，对接造价鉴定机构逐一纠正错误核算项，推动法院采纳修正后的公允工程造价结论。
最终办案成果：
经调整核算后，原本不合理压低的工程造价争议款项共计核减对方异议金额 2120 余万元，施工企业应得工程价款全额得到法院确认，顺利追回拖欠已久的工程款，最大限度挽回了企业巨额经济损失。
北京师通律师事务所律所办案优势
- 懂法律更懂工程：熟知工程量清单计价、定额标准、造价鉴定规则，能精准挑出造价报告漏洞，打破单方不公鉴定结论；
- 全流程把控纠纷：诉前协商发函、证据固定、造价异议、诉讼立案、庭审抗辩、强制执行一站式处理；
- 擅长应对发包方强势抗辩：针对地产企业惯用的质量挑刺、工期追责、克扣款项等抗辩理由，可针对性反诉维权；
- 兼顾企业回款效率：既追求胜诉判决，也会结合案件情况规划保全、先予执行方案，加快工程款回笼速度。
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