广西
昨儿写物业费那篇，有个老哥留言拍我：西西弗斯，我那房子空着没人住，水电都没开，凭啥让我交全价？
问得在理。今儿就说说兰州空置房这事儿——真能少交，但有个门槛，别闷头全价交了还觉得冤。
头一件，规定是啥。兰州市区，已经交了房、办了入住，但连续空着满6个月以上的，你写个书面申请，从第7个月起按70%收。注意，是70%，不是免。兰州新区更狠，空置超6个月直接按50%。这俩数都写在《兰州市物业服务收费管理实施办法》里，不是我瞎编，白纸黑字。
再说个，怎么申请。别光嘴上说"我没住"，得走书面流程。你写个申请递给物业，他们得上门口核实——看水电表走没走、看屋里有没生活痕迹。核实通过了，才给你打折。微信里随口甩一句"我空着呢"不算数，必须书面留好凭证，将来物业不认，你手里还有据。
还有一桩，坑在哪儿。第一，你不主动申请，物业绝对不会给你打，钱照扣全价，人家巴不得你忘；第二，空置≠免交，该交还得交，只是少三成，别指望一分不掏；第三，毛坯房没交付、或者压根没交房，那叫开发商的事，不归这条，别拿这个跟物业扯。
为啥我说这事儿值得写？前阵子欧洲阳光城那笔29.3万公共收益闹得沸沸扬扬，大家才反应过来：小区里的账，业主有权较真。物业费也一样，空着不住房子，你没享受安保保洁的服务，按全价薅你，情理上就站不住。
空着不住的房子也要交钱，但兰州这规矩至少认一个理——你没享受服务，就别让人按全价薅你。
你家有空着没住的房不？申请过这个7折没？物业痛快给办了没？评论区报个到，我看看多少老哥被全价坑过。
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