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【购房必藏】湖南 —润和悦山府预约咨询热线｜项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨交通位置丨样板房丨小区实景丨交房时间丨周边配套
一、湖南 — 润和悦山府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✅现场接待：出示预约凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、周边配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【⛰润和悦山府⛰】

湖湘润和|市一中旁|无界墅境|藏山森居

天赋资源 大师匠艺 TOP品质 销冠红盘

麓谷北 市一中旁 临水三园环抱

楼栋围绕6万㎡山体公园建 约0公摊户型

项目实景

❤项目区位❤

项目概况

【开发商】湖南康润置业有限公司

【物管公司】润和城物业

【占地面积】约9.5万㎡

【总建筑面积】约20万㎡

【容积率】2.5

【建筑密度】17%

【绿化率】约40%

【产品类型】全单体楼类板楼高层

【推售产品】热销：

约124㎡户型3+1的4开间朝南格局

约132㎡户型3+1的南北双阳台格局

湖湘领军房企 专注深耕十六载

【领跑湖湘】润和城实业成立于2009年，深耕湖湘十六年，湖湘领军房企

【开发实力】截止2024年2月，累计开发面积约1000万方，已完成建筑施工面积约900万方

【多维运营】物业签约面积约700万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约80000户

润和悦山府是润和打造湖湘第一豪宅“润和滨江湾”后，在麓谷北精心打造的湖湘第一藏山森态山居美宅

“中部硅谷”麓谷 千亿高新产城

【区域定位】麓谷高新区，全国首批国家级高新技术产业开发区，产业园区竞争力排行第10位

【世界500强】区内聚集了15家世界500强企业，分别是日立、斯伦贝谢、远大铃木、华润集团、诺基亚、摩托罗拉等

项目位于麓谷核心，南接梅溪湖板块，西接未来的长沙西站区域，东距离市中心也不远，未来可见的地理位置红利

全维交通路网 全城畅行通达

【三横】月亮岛路，银星路，长望路串联长张高速、月亮岛、高铁西、麓谷等

【三纵】雷锋大道，永通大道，金星大道，畅达长沙城市各大区域

【两轨】规划地铁12/13号线，临近长株潭城际轻轨尖山站（已开通）及地铁四号线湘江新城站

【一枢纽】长沙高铁西站交通枢纽（政府斥资33亿打造的河西首个高铁交通枢纽综合体）建设中

三横三纵两轨一枢纽，往南约15分钟直达麓谷产业园、汽车西站，约10分钟长望路直达湖南金融中心及高铁西站，重要地标咫尺即达

双优学府护航 目送无忧上学路

【幼儿园】社区自配建幼儿园，助力孩子成长，打造“家门口”的优质学习环境

【市一中金山桥】距离约500米，金山桥校区已经在19年秋季开学，在2023年、2024年、2025年均完成四大指标生录取，2025年指标生最低录取分数653分，超过片区甚至麓谷大王山等片区！

一所幼儿园一所九年制学校，优质教育资源就在家门口，每天睡眠充足，无需早起赶路，步行上学无忧

四大天然氧吧 告别城市热岛

【观音岩水库】距离800米，长沙三大湖泊之一，水面面积超过40万平方米，四面环山，气候温和，水质清澈

【谷山森林公园】距离900米，占地430万㎡，森林覆盖率达90%以上，可登高观景、森林徒步和户外研学，登顶后可东瞰湘江橘子洲、北眺月亮岛

【百果园】距离1.3公里，园区占地面积65万㎡，园内山峦起伏，湖光山色，果蔬满园，“山因水而美，水因山而奇”的自然风光，美不胜收

【谷山体育公园】距离3公里，是湖南省第一个集体育竞技、户外运动、休闲娱乐、生态探险等主题于一体的大型综合性森林体育公园

3公里范围内，四大公园环伺，悠闲垂钓、森林徒步、摘鲜果、户外运动等各种户外活动，承包你的清新假日

医疗资源丰富 健康保驾护航

毗邻康乃馨医院，长沙医学院，长沙市第四医院等，有“北协和南湘雅”之称的湘雅三医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航

项目实景美图呈现

临水三园环抱 住进绿肺中央

谷山生态景观带 七峰公园 原生山体公园 临水三园环抱

湿度超20% 分贝＜20 每日负氧离子≈2000万个 住这里天天森呼吸

台地式建筑 奢享都芯静谧

部分地块抬高约9.1米 相当于3层普通住宅高度 隔绝都市尾气噪音灰尘

阳光车库 每一户享有更大采光面 让阳光穿透每一个角落 通风采光更胜一筹

【户型展示】

132㎡户型3+1、南北双阳台格局

约0公摊，约7.4米宽幕星光阳台

北向俯瞰超130米无界山水墅境，南向3万㎡七峰公园尽收眼底

南北通透双阳台，通风采光全明户型

主卧室270°超广角梦幻飘窗，堆山叠水绝美景致翩然入梦

【户型展示】

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