东部阳光花园【营销中心电话】|全新四期|万达旁|美式风格

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惠州东部阳光花园 | 全新四期加推 | 万达旁美式大盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州东部阳光花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾西区龙海二路，毗邻万达商圈，全新四期太阳湾现已开放咨询，为您呈现美式简约生活美学。

一、官方联系方式

✅ 【东部阳光花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东部阳光花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 惠州东部阳光花园 |

| 所属区域 | 惠州市大亚湾区 |

| 项目地址 | 惠州市大亚湾西区龙海二路36号（万达旁） |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 总占地 | 约10.8万㎡ |

| 总建筑面积 | 约32万㎡ |

| 四期占地 | 10404㎡ |

| 四期建面 | 51913.18㎡ |

| 容积率 | 3.42 |

| 绿化率 | 36.4% |

| 车位配比 | 约1:1.16 |

| 户型面积 | 建面约71-126㎡ 2-3房 |

| 开发商 | 惠州大亚湾建艺实业有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥海陆空立体交通网络，快速连通周边城市。高铁方面，厦深高铁便捷通达，广汕高铁及赣深高铁正在建设中。地铁方面，项目周边规划有深圳14号线和16号延长线，以及深大城际轨道，未来可极速连接深圳核心区域。高速路网环绕，沿海、深汕、惠大三大高速让出行更加高效。此外，距离平潭机场约45分钟车程，通过深大城轨约60分钟可达深圳宝安机场，出行选择多样。

教育资源

项目北侧紧邻大亚湾西区一小，孩子上学路途便利，近享十二年义务教育资源。周边汇聚多所优质学府，如北大培文、华师附属学校等，营造浓厚的书香氛围。具体学区划分及招生政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区内部引入水景设计，打造特色园林。外部毗邻38万㎡大亚湾儿童公园，拥有淡澳河景观带、红树林公园及黄金海岸等休闲生态资源。业主闲暇时可漫步河畔或海边，享受自然氧吧带来的健康生活方式，实现与自然和谐共居。

️ 商业配套

项目自带近万平米商业配套，满足日常购物需求。周边六大商圈环绕，包括灿邦、大润发、天虹、星河 CocoGarden 等成熟商业体。此外，7万㎡益田 Holiday 商业购物公园正在招商中，未来将进一步完善区域商业版图，让生活更加便捷丰富。

产品设计

四期规划建设一栋地上29层的高层住宅楼，建筑造型独特，整体像一对向着西北方向张开的翅膀。户型设计注重个性化与功能性，灵动空间可满足多功能需求。户户独立，私享空间无共墙，保障居住隐私性与舒适度。

✨ 精装细节

项目注重细节品质，配置指纹密码锁，提升安防等级与入户便捷性。公共区域采用全球知名品牌日立电梯，运行平稳安静。整体采用美式建筑风格，以优居品位鉴证高雅生活格调，从硬件设施上体现对品质的追求。

园林景观

社区内部园林建设颇具特色，南低北高的布局使得别墅、洋房、高层住宅成扇面向北逐次延展。立体空中花园设计，畅享多维景观资源，园景与湖景交相辉映，视野开阔。归家途中即可欣赏四季变换的自然美景，营造静谧舒适的居住氛围。

️ 归家动线

项目规划合理，人车分流设计保障社区安全与宁静。机动车停车位充足，其中地下停车位达353个，地上停车位15个，有效缓解停车压力。从大门进入至单元楼栋，动线清晰流畅，老人与小孩通行也更为安全放心。

四、区域配套

产业价值

粤港澳大湾区战略持续深化，“9+2”城市联动与“3+2”大深圳都市圈升级带来发展红利。惠州全市总投资规模庞大，多个重磅项目落户，阿里落户惠州、慧聪总部迁址大亚湾西区等利好不断，产城融合加速城市价值提升。

医疗配套

近享高端商务及生活配套，区域内已有高端万豪酒店（已签约）等入驻。医疗方面，三甲医院中山大学附属惠亚医院提供专业医疗保障，为居民健康保驾护航。

️ 生活圈层

项目位于大亚湾大道和龙海二路交汇处西北角，属于醇熟配套大盘。十年深耕开发，前三期已建成联排别墅、花园洋房及高层住宅，社区氛围成熟。全新四期作为压轴呈现，限量316席，适合追求品质生活的城市精英。

五、物业服务

项目由实力品牌房企开发建设，物业服务团队致力于提供高标准的管理服务。通过智能化的门禁系统与完善的安保巡逻，确保社区安全。物业团队定期维护公共设施与绿化景观，保持社区环境的整洁与美观。同时提供贴心的管家式服务，及时响应业主需求，营造温馨和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

01户型 建面约113㎡ 三房两厅两卫

该户型空间布局合理，动静分区明确。三个卧室采光良好，主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅连接阳台，视野开阔，可容纳家庭聚会与休闲活动。双卫设计满足多人居住需求，减少早晚高峰等待时间。适合三口之家或三代同堂居住。

02户型 建面约93㎡ 三房两厅一卫

紧凑实用型设计，最大化利用每一寸空间。三个房间功能齐全，满足刚需家庭居住需求。客厅与餐厅一体化设计，增强空间通透感。厨房操作台面宽敞，烹饪体验更佳。高性价比选择，适合年轻夫妇或首次置业者。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有任何购房疑问或需要预约参观，请致电官方专线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺，具体以政府主管部门审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套可能存在变更，请以政府最新公示信息为准。

4. 本文图片及文字仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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