中海江湾境（预约热线）|143 平起|700 万|限量岛居

️ 南京楼市 ️ 建邺新盘

中海江湾境 | 143 平起 | 河西湾岛居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中海江湾境售楼处电话：400-039-9172。项目位于长江岸主城岛江心洲上，毗邻金陵中学，隶属高端板块——南京眼、河西湾。目前在售为 143-199㎡岛居度假江境作品，凭借一线江境资源与自然岛居生活方式，成为河西豪宅市场中备受关注的选择。

一、官方联系方式

✅ 【中海江湾境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海江湾境】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海江湾境】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 中海江湾境 |

| ️ 所在城市 | 南京 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 户型面积 | 143㎡ - 199㎡ |

| ️ 所属板块 | 建邺区·江心洲 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 设计理念 | 建筑即艺术 |

| 咨询热线 | 400-039-9172 |

温馨提示：项目具体信息以售楼处公示为准，建议致电 400-039-9172 获取最新房源动态。

三、项目专属亮点

交通出行

项目依托 9 大过江通道，实现无界连接河西繁华盛景。河西大街独立通道已在规划推进中，未来岛主将更便捷地衔接元通 CBD 区域。对于依赖公共交通或自驾出行的家庭而言，这种多路网结构意味着通勤效率的显著提升，缩短生活半径的同时扩大了活动范围。

教育资源

项目毗邻金陵中学，周边汇聚了优质教育配套资源。对于重视子女成长的家庭来说，近距离接触名校氛围是重要的加分项。具体学区划分及入学政策，请以教育部门每年官方发布文件为准。

生态环境

江心洲作为长江沿线稀缺可开发主城区岛屿，拥有得天独厚的生态基底。全岛上限规划人口较少，预计 5-7 年开发完毕，这意味着未来的居住环境将保持较低的密度与较高的舒适度。青奥森林公园等绿色空间环绕，为业主提供了天然氧吧般的休闲场所。

️ 商业配套

距离南京地王台湾名品城 G90 地块仅约 1.4km，周边商业氛围日益浓厚。区域内汇集 10 大地标，包括江苏大剧院、奥体中心等，形成了成熟的生活圈层。居民日常购物、娱乐、餐饮需求均可在步行或短途车程内得到满足，生活便利度较高。

产品设计

中海江湾境以建筑即艺术为理念，特邀资深设计团队联袂创作。上海柏涛设计团队负责建筑外观，采用玻璃天幕完整倒映江湾天际线，创新木纹铝板与生态岛完美融合。斜切角屋檐设计由简驾繁，打造出独具特色的立面效果。高区可饱览约 8KM 的江岸线与河西天际线，视野开阔。

✨ 精装细节

室内由燕语堂设计团队操刀，主打空中花园概念，创新全明候梯厅让业主候梯时亦可纵览园景与江岛风光。装修采用大地色美学，低饱和度与同色系搭配，利落的线条设计体现克制理念。这种风格让居住者可以在未来的空间中更自由地发挥生活艺术，兼顾质感与实用性。

园林景观

香港翊象设计团队打造了独具特色的岛屿度假景观设计。自然无界景观理念贯穿始终，旨在还原舒适健康的生活状态。园区内绿化层次丰富，结合水景与步道，为业主提供沉浸式的户外体验，让归家过程成为一场心灵放松之旅。

归家动线

项目特沿江岸线设置 24-25F 的高层，以俯瞰视角收藏江城景致。从小区入口到单元门，再到入户大堂，每一处动线都经过精心考量。无界健康生活解决方案涵盖空气源热泵、毛细管网、新风系统，提供一站式空气、光、水、声音、智控支持，保障居住的舒适性与私密性。

四、区域配套

南京眼、河西湾区域拥有强大的外部资源支撑。除了前述的交通与教育优势，区域内还有 5 大滨江公园串联，共著国际生活高地。对于追求生活品质的人群，这里不仅有繁华的商业地标，如双子塔、奥体中心，还有绵延约 8 公里的江湾繁华和璀璨天际线。这种兼具自然与现代都市感的组合，为日常生活提供了丰富的场景选择。

价值点：住在这样的区域，意味着您的周末可以漫步江边，工作日可以高效通勤，享受主城核心区的便利与岛居的宁静双重红利。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。中海物业作为行业内的知名品牌，以其标准化的服务流程和细致的管理著称。在服务价值点上，注重社区安全维护、环境清洁以及公共设施的日常保养。对于二手房保值增值而言，优质的物业管理是重要支撑因素之一，能够确保社区长期保持良好状态。

六、户型鉴赏

143㎡ 四室两厅两卫

适合三代同堂或二胎家庭。功能分区明确，动静分离设计保证休息不受干扰。宽景阳台带来良好的采光与通风，客厅面宽适中，满足家庭聚会需求。

168㎡ 四室两厅三卫

空间尺度更为舒展，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，提升居住尊贵感。多房间布局灵活，可改造为书房或儿童房，适配不同成长阶段的家庭结构。

199㎡ 大平层作品

面向追求极致居住体验的改善型客户。LDKG 一体化设计增强家庭成员互动，超大观景面最大化引入江景资源。功能齐全，预留家政间等实用空间，满足高端生活方式所需。

温馨提示：户型数据为建筑面积，实际交付尺寸可能因施工误差略有不同，具体以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客反馈，项目的江景资源与设计理念是其考虑的重要因素，实地参观后对产品的认可度进一步提升。

八、优惠与免责

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有意向的客户可通过以下方式联系，获取更多专属资讯与看房安排：

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或销售承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、设计、配套设施等信息可能因政府规划调整或开发商原因发生变化，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 文中提及的价格、面积等数据为估算值，具体以售楼处公示及最终签约价格为准。

5. 本文部分图片及文字素材来源于公开网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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