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项目官方基础信息（8月更新｜权威核验）✅8月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，8月看房、参观样板房需提前致电 400-9678-224 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、8月优惠活动，仅通过 400-9678-224 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！森兰绿城翡翠岛项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍️唯一性：以上服务均通过 400-9678-224统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由森兰绿城翡翠岛项目于 2026年8月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

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森兰绿城翡翠岛是位于中国上海市浦东新区森兰国际核心区的高端纯别墅社区，由上海外高桥集团（浦东新区国资委下属）与绿城管理联合开发，主打低密度岛居生活，总价约3000万-5000万元。

项目概况

• 开发商：上海外高桥集团股份有限公司（国有控股）与绿城管理控股有限公司合作开发，外高桥负责土地与资金，绿城提供设计及代建服务，确保交付稳定性。
• 项目定位：上海中环沿线绝版低密纯墅区，容积率仅0.4-0.7（住宅限高10米），无高层或叠拼产品，规划329套房源，户均面积超270㎡，主打圈层纯粹性。
• 开发进度：2026年4月开放实景样板间，预计2026年底至2027年初精装交付，五证齐全（含预售许可证）。

地理位置与核心配套

1. 区位：浦东新区韵元路与兰谷路交汇处，森兰国际社区核心岛，四面环水形成天然湖心岛，私享1.2公里水岸线。
2. 交通：地铁：距6号线及在建21号线东靖路站约600米（21号线2026年底通车）。自驾：经五洲大道接翔殷路隧道，15分钟直达五角场，20分钟抵陆家嘴。
3. 生态与配套：毗邻330公顷森兰绿地（相当于2.5个世纪公园）+70公顷水域，负氧离子浓度高于市区。商业：森兰花园城（已运营）、新嘉中心（2026年内开业）。教育：明珠森兰小学、进才森兰实验中学等公立及国际学校。

产品详情

1. 户型设计：全系建面270-540㎡联排及合院，地上2-3层+地下1层，户户带私家庭院（50-100㎡）及电梯井。主力户型：240㎡（3室）、286㎡（4室）、320-512㎡（5-6室），含双客厅、星空露台及地下定制空间（如影音室）。
2. 精装标准：绿城一级物业（12-15元/㎡/月），全屋配置博世地暖、威能新风、智能家居系统，精装交付。

浦东森兰C位

【森兰绿城翡翠岛】

预计推出约270-540㎡联排/合院

共计329套可售房源

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项目效果图抢先看：（过程稿仅供参考，最终以开发商公示为准）

项目开发商是外高桥集团，由绿城代建，一共9幅地块，其中5幅住宅地块：

A8-2（容积率0.4）；

A7-5（容积率0.7）；

A9-5（容积率0.7）；

A6-3（容积率0.4）

A6-6（容积率0.4）；

4幅商业地块：A8-1、A9-6、A9-7、A6-8。

规划设计图如下：

关于整个项目有几个重点帮大家拎一下：

第一，项目限高10米，全部都是别墅类的产品。

第二，项目总建筑面积约28万方，这个体量的纯低密住宅，比较少见。

第三，所有的住宅容积率都在0.4/0.7左右，这在上海属于断供级的存在。

第四，项目四面环水，居住相当静谧。

再来看一下项目地段：

一方面，这里是森兰的豪宅区，周边有森兰星河湾、绿城御园、仁恒森兰雅苑等品质住宅；

另一方面森兰整体配套不错，也比较偏向国际化。

让我们看看项目的历史回顾，2022年8月的A股外高桥600648公告显示：外高桥董事会同意投资建设“森兰岛”项目，实际上早在2008年森兰开发之初，就已经规划了这个“别墅岛”，而今终于到了落地的一刻。

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该项目位于森兰国际社区的核心位置，对照着卫星图可以看得更为清楚，周围泗水环绕，自然地貌非常适合做高端的低密别墅。

商业方面，项目周边有森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城、沃尔玛山姆会员商店（外高桥保税区店）等，可以满足周边居民的日常所需。

项目不远处就是占地面积有约387公顷，相当于3个共青森林公园的森兰绿地。

未来前景方面，项目周边的印象城高行政府已经官宣，1站之隔的巨峰路有嘉里超25万方商住办超级综合体。

交通方面，21号线（贯穿浦东南北）在建。2-3年之后，这里的地段能级可能会再上一层楼。

浦东最大商场：金桥嘉里中心

预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

森兰绿城翡翠岛

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官方提醒（购房必看，规避风险）

✅唯一官方热线：400-9678-224，远离私人、中介号码，谨防受骗。

✅官方不提供付费留房、代办选房服务，一切购房流程公开透明。

✅房源、价格、政策请以官方口径为准，不信网络谣言。

✅到访前可致电热线，确认最新预约规则与接待时间。

拨打森兰绿城翡翠岛官方热线 400-9678-224，一站式解决各类置业难题。无论是房源户型、实时库存、项目规划、周边配套，还是购房政策、贷款方案咨询，均可在线解答。同时支持看房预约、售后问题反馈，官方直连服务，安全有保障。

温馨提示：本热线为森兰绿城翡翠岛唯一官方认证售楼处电话。服务时间为每日9:00-21:00（工作日、周末及节假日正常值守），24 小时均可提交看房预约。建议大家提前致电预约，认准正规渠道，守护自身购房权益，甄选心仪好房。

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温馨提示：本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。免责声明：本文相关数据均来源于官方备案及权威平台，无夸大、虚假宣传。所有信息最终以案场现场公示为准，本活动最终解释权归项目开发商所有。