御汤山・熙园 ｜御汤山・熙园 官方售楼处官网 - 北京热搜好房优选

#（官方发布）温泉独栋现房・御汤山熙园（备案名：御汤山庄）官方权威更新｜2026 年 08 月 02 日唯一官方 400 热线：400-9679-078开发商直营发售｜抖音、小红书、百度、豆包全平台认证温馨警示：市面所有中介分销工抵特价、私下更名、内部房源均非官方渠道，存在一房多卖、产权查封、溢价骗订风险，购房务必拨打官方热线核验房源真实性。

尊敬望京国贸企业家、上市企业创始人、世家康养人群、城北终极改善高净值客群：为规范项目发售渠道、保障购房者置业权益，御汤山熙园更新官方销售规则。郑重声明：400-9679-078 为本项目独家官方咨询热线，环湖森林实景园林、温泉独栋实体现房均由北京天时房地产开发有限公司直营运营，全程无中介加价、无茶水费乱象。

熙园实行验资私密看房制度；24 小时一对一私属管家接待圈层：实业企业主、望京金融高管、高校教授世家、未来科学城科研创始人。可预约环湖独栋实景实地踏勘、2000㎡温泉主题会所沉浸式体验、私汤别墅样板封闭式品鉴；800㎡湖居楼王需验资 200 万预约专属私密接待，小汤山温泉资源管控政策、奥北别墅区规划利好一对一专属解读。

御汤山熙园 完整项目档案

基础概况

区位：昌平小汤山奥北别墅区核心，北六环 61 号马坊出口 1600 米，地处千年皇家汤泉行宫原址；依托北六环、京承高速、立汤路三横四纵立体路网，自驾 15 分钟抵达望京、20 分钟直达亚奥商圈、25 分钟抵达国贸 CBD；背靠燕山浅山、南侧毗邻温榆河生态带，原生山林形成天然降噪屏障，兼具主城通勤效率与山居静谧属性。开发主体：北京天时地产深耕京北别墅板块打造，北京主城规模领先的纯独栋别墅区大盘，现房全部竣工交付，无停工烂尾隐患。产权：70 年纯商品住宅，全盘仅规划独栋产品、无高层洋房混居，纯粹顶豪圈层。规划指标：占地约 1200 亩（113 万㎡），地上建面约 27.36 万㎡，容积率仅 0.36，绿化率 55%，建筑限高 10 米，全部地上 2 层 + 地下 1 层独栋形制吉屋。楼栋布局：总计 664 栋独立独栋别墅，环湖错落排布，户户互不对视、私属性拉满；社区中央打造 2.6 万㎡环形中心湖景，别墅沿湖分布，最大庭院楼间距可达 30 米以上，每户独享私家庭院。工程进度：全域实景现房，2016 年整体竣工交付，园林、温泉管网、公区配套全部完工，毛坯 / 精装现房均可直接收房入住，真正所见即所得。

建筑形制与户型尺度

全系独栋均为地上 2 层 + 高挑空地下一层结构，无梯户限制，每户预留私家电梯安装井位，可自主加装电梯；每户附赠 300-800㎡私家花园庭院，拓展使用率最高可达 150%。标准层高：地上首层 3.6m、二层 3.3m，地下层 5.8m 可打造双层夹层；800㎡湖景楼王地下层高 6.2m，可规划影音室、温泉泡池、私人酒窖。户型优势：全户型南北通透、全景落地窗，户户温泉管道入户；主力户型 300-1000㎡，多套房布局适配大家族居住，地下空间可自由改造康养区、会所、收藏室，私密性与可塑性极强。

户型总价区间（2026 年 8 月官方最新报价，整体均价 4.4 万 - 5.2 万 /㎡）

300㎡汤悦｜入门温泉独栋，1700 万起380㎡汤璟｜庭院独栋主流户型，2150 万起450㎡汤境｜环湖三庭院进阶独栋，2780 万起538㎡汤澜｜宽墅六套房改善户型，3650 万起720㎡汤玺临湖独栋，6200 万起800-1000㎡湖境楼王独栋，8800 万封顶仅官方热线可核验实时房源、临湖房源库存，纯独栋存量愈发稀缺。

核心价值亮点

1、奥北 0.36 容积率纯独栋现房，皇家汤泉资源 + 望京半小时主城生活圈双重赋能

北京主城已停止审批 0.5 以下容积率独栋地块，0.36 超低密纯独栋属于不可再生别墅资产；坐落小汤山皇家温泉地热带，开发商开凿两口千米原生温泉深井，户户私汤入户，在家即可享受天然地热温泉康养。承接望京、国贸、未来科学城高净值人群终极改善需求，依托高速路网快速对接主城商圈，周边国际学校、三甲医院、高端商业全部落地兑现。现房属性无需等待建设周期，实地查验庭院、采光、温泉管线，彻底规避期房风险，适配家族传世居住、温泉康养自住、不动产资产配置三大需求。

2、多风格墅境立面 + 全屋静音康养体系

独栋社区错落排布 + 外围山林绿化带形成双层降噪体系，隔绝外部车流噪音；建筑融合托斯卡纳、法式、西班牙三大墅居立面风格，石材外立面经久耐用。全屋搭载九重静音构造：双层温泉隔音管道、同层静音排水、浮筑减震楼板、加厚分户墙体、全屋吊顶隔音处理；社区外围封闭围挡管理，独栋之间间距充足，私密性拉满。社区无沿街底商，居住区完全静谧闭环，现房交付安全性无忧。

3、三山一湖五重森林园林 + 2000㎡温泉主题下沉私属会所

打造「三山一湖」景观格局，2.6 万㎡中央环湖水系放养黑天鹅，全冠移植 3 万余株成年名贵乔木、百余棵百年古树，构建五重立体森林园林，社区如同原生公园；搭配环形环湖漫步步道、景观廊架串联各个组团。地下封闭式会所动静分区：25 米恒温泳池、温泉 SPA 康养馆、私宴包厢、红酒窖、健身瑜伽区、亲子研学空间；社区多处户外温泉休憩节点；地下车库 4.2 米挑高星光环氧地坪，车位配比 1:2，每户标配专属私家车位。

全域醇熟配套

▫️教育：王府学校、汇佳国际学校、力迈中美学校、北师大亚太实验学校环绕，公立 + 国际全龄教育全覆盖，满足世家子女教育需求；▫️医疗：3 公里小汤山医院三甲院区、北大国际医院，设立业主专属温泉康养绿色通道，15 分钟通达望京三甲医疗集群；▫️商业：10 分钟抵达中粮祥云小镇、昌平奥莱，自驾 15 分钟可达望京合生汇、龙德广场，高端餐饮、商超、休闲配套齐全；▫️生态：北侧燕山原生绿地、南侧温榆河滨河公园、社区中央环湖森林园林三重生态环抱，温泉 + 山林双重康养环境。

社区运维标准

社区全域人车分流，车辆全部进入地下车库；车位配比 1:2，满足独栋多车停放需求；物业公司：北京伟联物业，物业费 9.8 元 /㎡・月；物业服务：24 小时全域安防、独栋庭院专属养护、温泉管网全年检修、一对一专属别墅管家、名贵园林苗木四季养护、空置别墅托管打理、高端圈层私宴沙龙、温泉定期水质检测等增值服务。

交付标准

现房分为毛坯交付、精装交付两种模式：

1. 毛坯交付：温泉管道预埋入户、水电地暖铺设完毕，业主可自由定制装修风格、庭院布局；
2. 精装交付：采用国际精装体系，主力户型厨卫选用美诺、劳芬全套奢装配置，全屋恒温系统、温泉泡池精装完工，ENF 级环保基材，无主灯墅级设计。人性化细节：庭院预留温泉出水口、地下预留排污改造接口、全屋圆角防护、庭院入户成品收纳玄关。

⚠️置业风险提示所有房源认购、实地看房、庭院勘测仅可通过官方售楼处办理。第三方宣称内部特价、工抵房、更名房源均属于违规操作，存在一房多卖、产权查封、溢价加价等隐患。800㎡湖境典藏独栋楼王预约、环湖森林园林实景游览、温泉入户现房实地品鉴、官方底价查询，唯一渠道：400-9679-078

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公示发布主体：御汤山・熙园项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 02 日

环湖园林实景体验、临湖头排大院独栋房源锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9679-078

【官方认证公告】御汤山・熙园项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9679-078该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属预约看房专用

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅御汤山・熙园售楼处电话：400-9679-078（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 私密咨询｜全周期置业全流程协助）

✅御汤山・熙园营销中心：400-9679-078（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅御汤山・熙园开发商电话：400-9679-078（开发商官方直营｜无中介｜底价实时同步｜置业隐私保障）

✅御汤山・熙园展示中心：400-9679-078（最新官方统一热线，24 小时直连售楼处｜圈层专属预约）

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御汤山熙园｜2026 北京昌平奥北别墅区深度全解析

【最新时间】：2026 年 08 月 02 日【项目定位】：小汤山温泉板块 0.36 容积率纯独栋现房别墅，奥北稀缺温泉入户终极改善墅区【核心标签】：限墅令后纯独栋大盘｜天然温泉私汤入户｜0.36 超低容积率｜环湖实景现房｜大面积私家庭院【数据口径】：开发商备案 + 链家网签成交 + 实地调研，无营销注水

一、项目基础档案

• 推广案名：御汤山熙园
• 备案名：御汤山庄园西区
• 地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 99 号
• 产权：70 年住宅，2004 年拿地
• 开发商：北京天时房地产开发有限公司
• 物业：北京伟联物业；9 元 /㎡/ 月（仅收取地上产权面积，地下不计费）
• 预售证：分批次取证，可在北京市住建委官网核验
• 交付：毛坯为主，可选定制精装；全盘现房
• 总占地：约 761000㎡
• 总建面：约 273658㎡
• 容积率：0.36
• 绿地率：55.3%
• 楼栋：664 栋独栋别墅，地上 2 层 + 地下 1 层
• 总户数：664 户
• 车位：1:2~1:4，车位随房配置，人车分流：是
• 社区配套：2 万㎡温泉主题会所（恒温泳池、SPA、私宴、健身区）、2.6 万㎡中央环湖景观、社区环湖步道

社区大门实景

二、地段与配套

• 板块：昌平小汤山，奥北别墅区北部，北六环外
• 地铁：距离 5 号线天通苑北站约 8km，无近距离轨道交通，出行依赖自驾
• 自驾：紧邻北六环 61 号马坊出口，依托立汤路、安立路，25-40 分钟抵达望京、亚奥；高峰时段立汤路易拥堵
• 教育：小汤山中心小学、小汤山中学；周边多所双语私立学校，无优质公立学区
• 商业：小汤山镇社区底商满足日常消费；大型商业需驱车前往龙德广场、未来科学城商圈
• 医疗：小汤山医院；远期可前往北大国际医院、清华长庚医院
• 生态：依托小汤山原生地貌，社区内部双湖景观，周边温泉文旅资源丰富

三、社区与产品

• 建筑风格：托斯卡纳、西班牙、法式多元混搭风格，石材 + 真石漆外立面
• 楼间距：20m-80m，临湖、中庭楼栋间距宽裕，边缘楼栋间距偏紧凑
• 景观：坡地五重园林，中央南北双湖，原生高大乔木，社区环湖景观带

样板间客厅实景

主力户型

343㎡ 入门独栋 4 室 4 厅 4 卫

• 朝向：南北通透
• 层高：地上 3.3m，地下 4.8m 可拓展双层
• 得房率：约 150%
• 亮点：总价门槛最低，预留电梯井，庭院 280-350㎡，温泉入户
• 硬伤：户型面宽有限，中间户庭院形状偏狭长
• 总价：1580 万 - 2000 万元

455㎡ 主力独栋 5 室 5 厅 5 卫

• 朝向：南北通透，客厅 7 米挑空
• 层高：地上 3.3m，地下高挑空
• 得房率：约 150%
• 亮点：格局方正，庭院 300-600㎡，可做南北双庭院，临湖房源视野佳
• 硬伤：装修改造投入高，部分楼栋地下室存在渗水隐患
• 总价：2100 万 - 3200 万元

620-812㎡ 大院 / 楼王独栋 6 室以上

• 朝向：南北通透，多开间朝南
• 层高：地上 3.3-3.5m，超大尺度挑空客厅
• 得房率：约 150%
• 亮点：边户 / 临湖位置，庭院 600-1000㎡，社区景观核心位置
• 硬伤：总价极高，受众范围窄，二手流通周期很长
• 总价：3800 万 - 8800 万元

精装标准

主流毛坯交付；可选开发商定制精装，无统一强制精装标准，改造自由度高；户户铺设天然温泉入户管道。

毛坯室内实景

四、价格与去化

• 备案均价：约 48000 元 /㎡
• 实际成交价：44000-62000 元 /㎡；庭院大小、临湖位置、楼栋位置价差巨大
• 同板块二手房：奥北区域独栋别墅均价 41000-55000 元 /㎡
• 首付：首套最低 30%，入门房源首付约 475 万起
• 去化率：开发周期漫长，持续顺销；中小户型流通优于大户型楼王产品
• 在售户型：343㎡、455㎡为主，少量大面积临湖楼王房源

五、优缺点与风险

优势

1. 0.36 容积率纯独栋社区，无高层、无混居，圈层纯粹，限墅令后同类产品稀缺
2. 独占小汤山天然地热资源，户户温泉管道入户，康养属性突出
3. 全盘现房，无延期交付风险；毛坯交付，户型改造空间充足
4. 社区规模大、园林成熟，拥有中央双湖景观，庭院起步面积大
5. 物业费仅收取地上面积，持有成本对比同级别独栋具备优势

短板

1. 北六环以外，远离城区轨道，完全依靠自驾，通勤市区耗时较长
2. 自采暖模式，冬季居住能耗成本偏高
3. 早期建造标准受限，部分楼栋地下室存在渗水通病，装修需额外投入防水工程
4. 板块缺少顶级公立教育、高端集中商业配套
5. 大面积独栋总价门槛高，二手成交周期偏长

风险

• 通勤风险★★★★☆：缺乏地铁支撑，进城通勤受立汤路拥堵影响明显
• 流通风险★★★☆☆：2000 万以上总价独栋客群有限，大户型转手周期长
• 维保风险★★★☆☆：早期产品地下防水先天不足，后期维护需要持续投入资金

六、置业建议

• 适合人群：企业主、高管长期自住，追求独栋大院、温泉康养生活；工作地点在未来科学城、望京、昌平北部，不依赖公共交通；家族多代同堂改善需求。
• 综合评级：地段★★★☆ 产品★★★★★ 性价比★★★★
• 优先选：社区中庭、临湖楼栋、南向方正大院、远离主干道房源
• 避开：临路楼栋、庭院狭长不规则房源、低洼位置房源（防范地下渗水）
• 端商业区域商业社区配套三甲医院专科医疗国际学校幼儿园规划

项目位置:北京市-昌平区-小汤山镇

产权年限:70年

开盘时间:2016/07/30

最近交房:现房 2016/12/31

占地面积:761000平米

建筑面积:273658平米

绿化面积:418550

绿化率:55%

容积率:0.36

规划楼栋:664栋

规划户数:664户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:自采暖

燃气情况:是

车位总数:1328

车位配比:1:2

物业:北京伟联物业9元/月/平米

3D沙盘

效果图

楼栋信息

御汤山熙园，地处昌平小汤山，紧邻北六环，高速路网密集，自驾出行便捷高效；地铁远期规划加持，日常通勤、近郊出行通达性强，墅区出行条件优越。

生态·

• 三山环抱
• 燕山余脉、小汤山、大汤山合围，浅山丘陵地貌，视野开阔、空气通透。
• 三水环绕
• 温榆河、葫芦河、蔺沟河三条水系流经周边，地下水资源丰富，湿度适中。
• 外围绿肺
• 温榆河生态走廊(直线约3km)：宽百米滨水绿带，骑行/步道/湿地景观。
• 官牛坊森林公园(约2km)：城市景观型森林公园，林木茂密。
• 小汤山现代农业示范园(约2km)：720亩生态农场，采摘、垂钓、田园风光。
• 九华山庄温泉公园(约3km)：大型温泉主题园林，绿植丰富。

️商业·

中粮祥云小镇、八达岭奥特莱斯、翠微百货、万优汇。

未来科学城保利大都会、绿地中央广场、物美/华联超市。

东区6000㎡餐饮温泉会所、西区12000㎡高端会所(在建)。

医疗·

清华长庚医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区。

小汤山医院(三甲康复)、北大国际医院、安贞医院昌平分院(在建)

教育·

王府学校(4km)、汇佳学校、力迈中美国际学校、北师大亚太实验学校。

温莎双语、伊顿双语、力迈国际幼儿园。

未来科学城规划7所北师大师资公立校+1所国际校

536㎡五居:

L户型5室5厅5卫

户型结构：跃层

户型朝向：东、南、西、北

一. 首层平面图(公共+待客核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 奢阔社交尺度
• 设置挑高客厅(八角形穹顶/挑高设计，是高端别墅的标志性设计)、独立餐厅，部分户型可实现餐客一体的通透布局，适配大型家庭聚会、商务待客场景。
• 入户仪式感拉满
• 双玄关设计(主入户+后勤/佣人通道)，主入户带独立门厅，保障主人动线的私密性；后勤通道可直通厨房、家政区，实现食材、家政服务的 “隐形动线”。

二. 二层平面图(私密起居核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 多套房设计
• 主卧为豪华套房配置，带独立衣帽间、超大卫生间(可做双台盆+浴缸+淋浴)，部分户型带露台/观景阳台；
• 功能拓展性强
• 预留了家庭厅/起居室空间，可作为家人日常休闲、阅读、观影的专属区域，区别于首层的待客客厅，打造 “双重客厅” 体系；部分区域可改造为书房、儿童游乐室、健身房等个性化空间。
• 采光优化
• 部分卧室采用八角窗/大面宽落地窗设计，提升采光面与观景视野；北侧可设置生活阳台，兼顾洗衣、晾晒功能。

三. 地下层平面图(休闲+功能拓展层)

✨ 核心功能与亮点

• 全拓展功能层
• 无采光限制的封闭空间，可根据家庭需求打造多元化场景，是别墅的 “功能彩蛋层”。

377㎡五居:

I户型5室4厅3卫

户型结构：跃层

户型朝向：南、北

一. 首层平面示意图(公共待客核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 超大公区尺度
• 中部为一体化餐客厅，面宽开阔、动线通透，适配大型家庭聚会、商务待客场景，是别墅的 “门面核心区”。
• 双动线设计
• 主入户带独立门厅，保障主人动线的仪式感与私密性；同时预留后勤/家政通道，可直通厨房与设备间，实现食材、家政服务的 “隐形动线”，不干扰主人生活。
• 功能配套完善
• 配置独立厨房、家政间/储物间，解决别墅杂物收纳痛点；楼梯位置居中，高效衔接二层与地下层，无动线浪费。

二. 二层平面示意图(私密起居核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 纯私密居住层
• 无公共空间干扰，全部为卧室及配套功能区，保障主人与家人的隐私性。
• 多套房设计
• 设置豪华主卧套房，带独立衣帽间、超大卫生间，部分户型可拓展露台/观景阳台；其余卧室均为带独立卫生间的套房设计，适配多孩家庭、三代同堂或客人居住需求，互不打扰。
• 家庭厅拓展空间
• 预留专属家庭厅/起居室，可作为家人日常休闲、阅读、观影的专属区域，区别于首层的待客客厅，打造 “双重客厅” 体系，提升家庭内部互动场景。
• 采光优化
• 卧室均为大面宽设计，部分房间带凸窗/观景窗，提升采光面与观景视野，居住舒适度拉满。

三. 地下室平面示意图(休闲+功能拓展层)

✨ 核心功能与亮点

• 全拓展功能层
• 无采光限制的封闭空间，是别墅的 “功能彩蛋层”，可根据家庭需求打造多元化场景。

455㎡四居:

B户型4室4厅5卫

户型结构：跃层

户型朝向：南、北

一. 首层平面图(建筑面积约165.93㎡・公共待客核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 奢阔公区，仪式感拉满
• 采用餐客厨一体化的通透布局，客厅、餐厅、厨房动线连贯，适配大型家庭聚会、商务待客场景；餐厅设置独立圆桌空间，满足多人聚餐需求。
• 双玄关+独立车库设计
• 主入户带独立门厅，保障主人动线的私密性；同时配置独立车库，车辆可直接入户，兼顾便利性与安全性。
• 后勤动线独立
• 厨房与家政空间相连，可实现食材、家政服务的 “隐形动线”，不干扰主人的待客与生活。

二. 二层平面图(建筑面积约128.47㎡・私密起居核心层)

✨ 核心功能与亮点

• 全套房居住体系
• 二层为纯私密居住层，全部为卧室及配套功能区，无公共空间干扰。所有卧室均为带独立卫生间的套房设计，适配多孩家庭、三代同堂或客人居住需求，互不打扰。
• 豪华主卧套房配置
• 主卧带超大卫生间(配置浴缸+淋浴)、独立衣帽间，部分户型可衔接露台/观景阳台，私密性与舒适度拉满。
• 专属家庭厅空间
• 预留家庭厅/起居室，可作为家人日常休闲、阅读、观影的专属区域，区别于首层的待客客厅，打造 “双重客厅” 体系，提升家庭内部互动场景。
• 圆形采光厅设计
• 楼梯间设置圆形采光厅，提升空间的通透感与仪式感，同时改善二层的采光与通风。

三. 地下层平面图(建筑面积约160.87㎡・休闲+功能拓展层)

✨ 核心功能与亮点

• 全拓展功能层，场景无限制
• 地下层为别墅的 “功能彩蛋层”，可根据家庭需求打造多元化场景

470㎡四居:

A户型4室5厅3卫

户型结构：跃层

户型朝向：南、北

一. 首层平面示意图(公共待客核心层)

✨ 核心亮点

• 仪式感拉满的入户与公区
• 主入口为弧形门廊，进门后直面双厅(客厅+餐厅)，形成开阔的待客空间，搭配贯穿上下的旋转楼梯，是整个别墅的视觉中心与动线枢纽，仪式感极强。
• 公私分区清晰
• 南侧/中部为待客公区(客厅、餐厅)，北侧为后勤辅助空间(厨房、家政间、储物间)，同时预留长辈房/老人房(带独立卫生间)，避免老人上下楼不便，兼顾养老需求。
• 餐厨与庭院联动
• 餐厅可直接衔接户外庭院/露台，实现室内外场景联动，适配家庭聚会、花园宴请等场景；厨房为独立中式厨房，避免油烟干扰公区。
• 动线高效
• 主客动线、后勤动线完全分离，后勤通道可直通厨房与设备间，不干扰主人的待客与生活。

二. 二层平面示意图(私密起居核心层)

✨ 核心亮点

• 多套房设计
• 设置多个带独立卫生间的卧室套房，适配多孩家庭、三代同堂或客人居住需求，互不打扰；预留家庭厅/起居室，作为家人日常休闲、阅读的专属空间，打造 “双重客厅” 体系。
• 旋转楼梯联动
• 旋转楼梯衔接首层与三层，动线流畅，同时成为二层的视觉焦点，提升空间的设计感与仪式感。

三. 三层平面示意图(主人专属私密层)

✨ 核心亮点

• 顶级主卧套房
• 整层为主人专属空间，为豪华套房配置，带独立衣帽间、超大卫生间(可做双台盆+浴缸+淋浴)，部分户型带观景露台/阁楼空间，私密性与舒适度拉满。
• 拓展性极强
• 预留大面积可改造空间，可根据需求打造书房、健身房、瑜伽室、收藏室等个性化场景，适配主人的兴趣爱好与工作需求。
• 采光与观景优化
• 大面宽落地窗/坡屋顶设计，采光面与观景视野极佳，是整栋别墅的 “景观制高点”。

四. 地下室平面示意图(休闲+功能拓展层)

✨ 核心功能与亮点

• 全拓展功能层
• 无采光限制的封闭空间，是别墅的 “功能彩蛋层”，可根据家庭需求打造多元化场景。

御汤山熙园地处昌平奥北别墅区核心地段，坐拥汤泉原生资源，为超低密纯独栋墅区。整体融合托斯卡纳、西班牙、法式多元欧式建筑风格，质感典雅。社区绿化覆盖率高，依托原生山体、中央环湖景观与悠长林荫步道，搭配全冠移植的丰富绿植，打造五重立体自然园林。社区配备温泉入户与多座会所，楼栋排布疏朗，庭院独立私密，山水湖景相融，环境静谧宜居。

公示发布主体：御汤山·熙园项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 2 日

环湖园林实景体验、临湖头排大院独栋房源锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9679-078

【官方认证公告】御汤山·熙园项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9679-078该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属预约看房专用

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