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【购房必藏】湖南 —长房·岭秀时代预约咨询热线｜项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨交通位置丨样板房丨小区实景丨交房时间丨周边配套
一、湖南 — 长房·岭秀时代官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✅现场接待：出示预约凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、周边配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基本信息

【开发商】长房集团

轨道交通集团，双国企开发商！为您保驾护航！

项目分为南北两个地块，共40栋住宅（南地块20栋，北地块20栋）在售南地块住宅！

【交付标准】毛坯

【在售楼栋】二期E3、E10、 E1栋、E2栋/ E11、E12栋（现房）

【在售面积】二期高层:115/138/140/161平总14层小高层:116/137-140

【在售均价】8500-9500元/㎡

【梯户比】 2梯3户

【总户数】3752户

【容积率】2.83（南地块2.29,北地块3.37）

【绿化率】40%

【车位】4095个（地上365，地下3730个）

【交付标准】毛坯交付

【建筑类别】高层

【物业公司】长房物业管理有限公司（国家一级资质）

【物业费】统一2.4元/平

【交房时间】2028年8月（准现房）

E11栋E12栋2028年8月（现房在售）一期已交房——实景园林品质可见

「团装交付标准」

1⃣开发商——国字号 深耕湖湘 长房集团始创于2004年3月，是由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，湖南省内最大的本土房企。 长沙市轨道交通集团有限公司，成立于2006年6月，是经长沙市委、市政府批准成立的国有全资公司。

2⃣执掌未来的教育体系—九年一贯制学校雅礼实验教育品牌，一站式目送教育！ 配建九年一贯制学校（小学+初中），学校规模102亩，小学24班，中学60班制，构建9年全公办优质教育体系。！全国选调的名优特级骨干教师！

3️⃣天际生态板块：生态居住+文化旅游+健康绿色 天际岭素有“南城后花园”之称，是长沙四大国家级森林公园之一，也是河东仅有的国家级森林公园、最大的生态资源。天际岭国家森林公园，公园占地约140公顷，拥有1100多种森林植物，森林覆盖率高达87%，负氧离子含量2000个/cm3，年均气温17.1℃，年均相对湿度80%是原始天然森林绿色“氧吧”。

5️⃣执掌速度的多维路网—三大高架交汇，便捷畅达四方。 项目北接湘府路，南临时代阳光大道，西侧万家丽高架纵贯南北，东侧红旗路直达城南。项目西侧林科路建成后，能快速通往湘府路高架、万家丽路高架、时代阳光大道三大城市动脉，速达高铁南站、红星商圈，构筑多维交通路网。

6️⃣执掌繁华的醇熟配套—30分钟半径生活圈，彰显别样精彩！ 5分钟商业圈：规划约1.7万方风情商业街，德思勤、14万方中建Mall（建设中）、喜盈门·范城商业广场、复地星光天地、爱琴海购物公园（建设中）、华润森林公园商务区、步步高新天地等商业综合体汇聚，成为比肩五一商圈的新城市级商业中芯。 30分钟繁华生活圈：约13分钟可达汽车南站、高铁南站，30分钟内通达河西、城北、星沙等地，构筑30分钟繁华生活圈，打造最前沿的潮流生活领地。

7️⃣执掌繁花的园林景观 — 约7万方主题园林（源自梨墨） 项目利用原始的地貌，采用台地建筑规划设计，视野景观更开阔，彰显尊贵的气势，营造一种圈层生活的理想意境。配置约1000㎡儿童活动区、约7000㎡会客廊架、约4000㎡林间活动区、特色山地运动场地(林间瑜伽、滑板攀岩场)，打造可赏、可游、可玩的全龄化运动化社区！

8️⃣执掌服务的物业管理 — 一级国家物业，筑牢安全屏障 长房物业，具有国家一级资质，连续五年被评为“中国物业服务百强企业”、连续四年被评为“中国物业服务最具社区责任感企业”，目前长房物业管理面积超1000万平方米，超10万业主积累，每67个长沙人中，就有一个人享受着长房的服务。

9️⃣享智慧生活 —— 打造智能化社区生活 安装智能车辆识别系统、人脸识别、无感入户、多重智能安防系统，避免了接触公用门把手、数字按钮等，保障家人出入安全。人车分流设计，车辆可直达地下停车场，有效阻断交叉接触，给健康人居全方位呵护。

户型图

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