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【购房必藏】湖南 —华实长沙领峯预约咨询热线｜项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨交通位置丨样板房丨小区实景丨交房时间丨周边配套
一、湖南 — 华实长沙领峯官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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高铁芯吾悦旁地铁口优学府

全屋奢装带三大件➕万科物业➕恒温泳池➕健身房…

项目简介

本土实力开发商华实领峰，深耕长沙五年第四子鸿篇力作。择址高铁会展新城核芯，坐拥高铁自贸区与会展国际片区双重发展红利，融汇国际繁华与难寻生态，于世界窗口精筑现代东方人文华宅，为湖湘精英人物定制理想居住样本。配备业主专享乐生活服务中心，以精致、贴心的专属服务，敬献温暖、优质的理想生活。建面约126-142㎡精装奢宅、177㎡环幕大平层

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【项目品牌】：华实领峰

【项目地址】：长沙·雨花区劳动东路与花侯路交汇处东北角

【项目物业】：万科物业

【小区建面】：约228067.05㎡

【项目类别】：高层、商业

【产权年限】：住宅70年

【总户数】：1115户

【在售楼栋】：

1栋3栋5栋7栋9栋：少量顶底楼

2栋4栋：楼层可选

【均价】：13500-15000元/㎡

177平：15000左右

126-131-143平：13500-14000元/平

（特价：12388-12888起）

【容积率】：3.9

【绿化率】：35％

【物业费】：2.88

【交房时间】：25年8月（1/3/5栋），25年12月（7/9栋），26年8月（2/4栋）

【车位比】：1：0.95

【梯户比】：2T3

平面图

品牌介绍

华实领峰，2023全国房地产开发企业综合实力TOP500，目前所开发项目总建筑面积达210万方，总投资超130亿。

华实长沙院子、华实揽山院、华实长沙如院等项目多次高品质如期交付赢得业内与业主赞赏，截止2022年12月，已完成交付合计2301户。在2022年长沙第二批次供地中更是少有逆势拿地的民企,品牌实力有目共睹。

项目区位

项目位于高铁新城核芯，距长沙南站直线距离约1公里，承享5大商业MALL繁华，4大市级生态公园怀抱，拥揽繁华生活精粹。

（鸟瞰图）

（区位图）

项目配套

•高铁新城核芯 稀贵醇熟项目

高铁会展新城，是集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源于一体的中部地区国家级门户，医疗教育等优质便民配套逐一落地实现，板块腾飞在即。项目站位长沙国家级门户的桥头堡，是高铁新城核芯区少有的在售项目。（资料来源：长沙会展新城公众号）

（示意图）

•5大商业MALL 比肩五一商圈

长沙高铁吾悦广场一路之隔，周边天虹CCmall、旭辉mall、山姆会员店、运达中央广场，共五大商圈环伺。

（示意图）

•地铁4/8号线 正地铁口 通达全城

临劳动东路、机场高速，地铁8号线（规划中）劳动东路站正地铁口正地铁口，近地铁4号线粟塘站、长沙火车南站，距长沙南站直线距离仅约1公里。（来源：百度测距）

•教育强区 知名学府本部云集

项目自建幼儿园，近期，雨花区教育局发布红头文件官宣：项目已划入砂子塘启明小学学区(暂名) 2025年建成开学。待邻近规划的“栗塘小学”（规划名）建成投入使用后，再根据实际情况科学调整。片区内拥有枫树山明昇小学、长郡双语雨花中学、长沙市一中（新华都中学）、华益中学等知名学府环绕。

（长郡双语雨花中学 示意图）

•4大公园环绕 城市难得生态

近30万㎡沙湾公园，超10万㎡黎托生态公园、超15万㎡磨盘洲公园、超5万㎡浏阳河风光带（在建中）公园等四大公园相伴。

（黎托生态公园实景图）

•中国物业服务百强TOP1-万科物业

引入连续十年荣获中国物业服务百强TOP1——万科物业，七大智能物业管理服务，携手打造全方位高品质的人居生活。（数据来源：中国指数研究院、中国房地产TOP1研究组）

（实拍图）

约98.3%万科物业管理的住宅价值高于周边，溢价空间达到26.77%。这也是万科业主购买万科房产重要原因之一。有超过75%的购房者选择万科的房子，是为了享受万科物业的服务。

（数据来源：万科云、克而瑞研究报告、万科物业官网）

领峯精神内核

•结庐人境 园见东方

规划一轴·三进·四景·五重境景观空间格局。以现代元素为主，东方建筑规制为辅，融入“山、水、庭、巷”中式造园精粹，细节处提取长沙元素为线索，将东方园林元素与场所体验互相渗透；平面上采用绿化穿插铺装的形式，模糊边界，一半烟火日常，一半山川诗意。

（实景图）

•奢配生活-华实乐生活三大服务

华实乐生活服务中心，在社区地下车库打造一个集成了织鸟精洗、鲸洗洗车、犀剪沙龙、休闲区的一站式生活中心，以超低福利价，为业主提供专属高品质服务。

织鸟精洗，半价洗衣，引进十余年运营经验的精洗品牌，11项洗衣流程，升级生活品质。

鲸洗洗车，8-9元自助洗车，24小时服务，归家即可实现洗车。

犀剪沙龙，15元精致理发，家门口的专属洗剪吹空间，配备贴心儿童理发服务。

（实景图）

•高端会所 礼遇尊崇

鼎级奢宅礼遇，抵达生活的峯境。项目打造具有室内恒温泳池、健身房、更衣室、瑜伽室、少儿室、接待室等众多配套的高端多功能会所，在高雅舒适的空间中释放自己的逸趣，时刻开启星级度假生活。

（实景图）

户型鉴赏

C1户型 131㎡

•约3M层高，南北通透，全卧均享舒适面宽

•LDKB可视互动餐厨厅阳台一体化空间

•U型厨房设计，预留独立小家电台，生活更从容

•约6.7M南向观景阳台，与自然零距离接触

•套房式主卧设计，步入式衣帽间，居享尊崇仪式

•朝南多功能室，存放温馨美好生活岁月

A1户型142㎡

•灵动3+1，南北通透，三开间朝南

•独立玄关入户，约3M层高悦享生活阔绰

•LDKB可视互动餐厨厅阳台一体化空间

•约8.6M南向景观阳台，拥享更多阳光宠爱

•套房式主卧尊享独立卫浴，景观飘窗迎清风美好

D户型 177㎡

•独立对称玄关，超大入户收纳空间

•LDKB可视互动餐厨厅阳台一体化空间

•约270°超大转角景观阳台，尽显主人品位

•墅级客餐厅，等宽全景享四季舒境

•独立生活阳台，超大储物空间，延伸生活尺度

•南北双阳台设计，给生活更多诗意留白

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