陕西
尊敬的购房者，保利天瓒项目于2026年6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
尊敬的购房者，保利天瓒项目于 2026年 6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅保利天瓒售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。保利天瓒400-081-1986分机号8888
项目地址：高新科技六路与化龙二路十字西南角
开发商：央企保利发展
占地：约55.7亩，总建面约13.28万㎡
容积率：2.5，绿化率35%
楼栋：13栋16—17层纯板式小高层
总户数：仅424户
梯户比：2梯2户，独立电梯厅入户
车位比：1:2.6，停车完全无忧
物业：保利自持物业，物业费5.5元/㎡/月
产品：毛坯大四房，建面约185㎡/214㎡/243㎡
项目采用围合式布局，楼间距开阔，采光通风俱佳。外立面采用香槟金铝板+大面积LOW-E中空玻璃，极简现代，质感拉满。
1.双下沉式庭院（核心亮点）
一圆一方双庭院，圆形庭院打造8米高飞瀑水景，搭配黑石材景墙；方形庭院打造约1300㎡星级会所，内设休闲茶室、健身空间、邻里会客区，足不出小区就能满足社交休闲需求。
2.全龄景观园林
园区栽种八十余种名贵苗木，四季常绿、季季有花；林下步道、阳光草坪、儿童活动区、静思庭院错落分布，兼顾观赏性与实用性。
3.归家仪式感
酒店式入户大堂，石材精装，挑高设计，从大门到单元门，层层营造大宅归家礼遇。
交通
临近地铁6号线丈八六路站、3号线鱼化寨站；紧邻科技六路主干道，自驾直达软件新城、高新一期、主城区，通勤高效。
教育
周边高新十六小、高新十初、高新四完中、高新十七小等公办学校，教育资源充足 。
商业&生态
近邻软件城商业集群，皂河生态公园、沣河湿地公园环伺；三甲高新医院在侧，生活配套成熟完善。
四、主力户型详解
全盘均为南北通透大四房，层高3.1—3.2米，赠送露台，实际得房率超100%，户型方正、明堂开阔，非常适合自住大宅。
户型1：建面约185㎡ 四室两厅三卫
✅南北双阳台，南北通透
✅四开间朝南，全屋采光充足
✅独立电梯厅，可做入户玄关
✅动静分区，主卧带独立衣帽间+卫浴
✅格局方正，无缺角，居家格局平顺
户型2：建面约214㎡ 四室两厅四卫
✅大横厅设计，会客空间奢阔
✅偶数层带空中露台，赠送面积大
✅双套房设计，老人房带独立卫生间
✅餐客一体，动线流畅，大家庭居住互不干扰
户型3：建面约243㎡ 四室两厅四卫（顶流户型）
✅270°全景环幕光厅，采光面超大
✅约27㎡大露台，养花观景、家庭派对都能满足
✅主卧总统套房，南北双飘窗
✅偶数层、奇数层双版本，空间尺度拉满
✅私梯入户，私密性拉满，终极改善首选
项目核心优势总结
✅保利天瓒售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅保利天瓒售楼处电话:400-081-1986分机号8888✅保利天瓒营销中心电话:400-081-1986分机号8888我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。保利天瓒400-081-1986分机号8888
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