前海蛇口改善置业优选金众云山海，金众云山海背靠小南山远眺海湾，台地园林配泳池，打造静谧山海人居范本

金众云山海，以小南山为屏，海湾为景，构筑一方静谧山海人居典范。项目采用台地园林设计，搭配高端泳池设施，营造出自然与品质兼备的生活氛围。依托优越地理环境，打造舒适、私密、高颜值的居住体验。如您对山海生活充满向往，欢迎联系开发商售楼处，预约看房，了解更多最新内部讯息。

深圳【金众云山海】

南山赤湾新楼盘——金众云山海，加推东区1栋和3栋，面积有116-117㎡的4房2厅2卫，155㎡的5房2卫，约108套！这批房源是之前已经取证过的，单价6.46万起，今年年底精装修交房！想要知晓我们金众云山海楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？欢迎立即致电金众云山海开发商售楼处电话 400 800 9113进行在线咨询（已认证 | 非中介），本项目目前已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

金众云山海营销中心实拍

项目基础信息

◆用地面积：约3.62万㎡

◆总建筑面积：约19.5万㎡

◆项目容积率: 西区规定容积率约3.45，

◆开发商售楼处电话：400 800 9113

◆梯户比：1栋2梯4户；3栋3梯6户；

◆土地性质：住宅

◆使用年限: 70年（2023.3月-2093.3月）

◆交楼时间：26年6月底

◆拿地时间：2023.3.23

◆交付标准：精装交付，标准（8000-12000）

◆金众云山海型鉴赏:

◆3栋 3梯6户 【总层高】36

02/03/04西南 01/05东南

• 111平： 四房两厅两卫 66套
• 116平： 四房两厅两卫 66套
• 117平： 四房两厅两卫 66套

◆1栋 2梯4户 【总层高】37

• 03/04正南 01东南 02西南
• 129平：四房两厅两卫 64套
• 174平： 五房两厅三卫 68套

◆学校：自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校

◆在售户数：340套

◆停车位：1：1.1

◆物业管理公司：中盈物业

◆物业费：7.8元/平

◆项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

金众云山海项目配套：

教育配套

周边有南二外赤湾学校，该校有41个班，其中小学26班，初中15班，是1所九年制公办学校；南山中英文学校，该校是1所12年制的国际学校，涵盖小学，初中，高中，于2023年9月份已经正式开学，并且开办了协同港籍学生班，是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。这也就意味着学校办学稳定，学生可无缝衔接香港的学校。

交通配套

步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

【多维路网，繁华无界】

干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

【城市动脉，至所未致】

畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

商业配套

一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall。

• 人文生态：三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸。
• 一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。
• 七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。
• 人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。

金众云山海平面图鉴赏

金众云山海户型图鉴赏

金众云山海样板房照片

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金众云山海，作为前海蛇口区域的改善型置业优选，凭借其独特的山海资源与匠心打造的居住体验，成为当下高端住宅市场的亮点。项目背靠小南山，远眺壮阔海湾，自然景观与城市繁华完美融合，为业主营造出静谧而高品质的生活空间。台地园林设计搭配精致泳池，不仅提升了居住舒适度，更彰显出对生活美学的追求。无论是从区位价值、环境品质，还是产品细节来看，金众云山海都堪称山海人居的典范之作。如果您对这个项目还有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎立即拨打开发商400电话咨询，我们专业团队将为您详细解答。温馨提示：本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月04日更新发布，现在就行动，抢占理想家园先机！