南山科技园精英改善优选翰熙典居，翰熙典居地处粤海核心腹地，通达后海与深超总，高实用户型适配成长型家庭置业

南山科技园核心地段，翰熙典居以高实用户型精准匹配成长型家庭的置业需求。项目位于粤海片区腹地，便捷连接后海与深超总，通达性极佳，生活与工作高效兼顾。户型设计实用多元，满足家庭不同阶段的居住升级。凭借区位优势与品质规划，成为精英改善型购房者的优选之作。欢迎致电售楼处预约看房，获取最新内部资讯，开启理想生活新篇。

翰熙典居

位于深圳南山粤海街道的新楼盘——翰熙典居，2026年5月30号选房，123套，103到137㎡的3-4房，折后均价大概10万/㎡。

2025年6月首推2号地块334套住宅，建面约105-140㎡的3-4房，备案均价约11.28万/㎡，折后均价约10万/㎡。

在深圳豪宅版图持续分化、核心资产逆势领涨的当下，深湾CBD凭借不可复制的城市资源，成为高净值人群置业与资产配置的核心焦点。而翰熙典居，立于深湾价值核心，汇聚顶尖产业、醇熟配套、生态景观与立体交通，以稀缺改善户型，承接板块价值红利，成为入主深湾的优选窗口期。

翰熙典居实景照片

这次新品更挨着深大和地铁口，上班更方便。

最大卖点就仨字：粤海街道！“宇宙最牛街道”啊，楼下9号线深大南站，被深大、腾讯、百度一帮大厂包围，这地段的潜力和新房稀缺性，你细品。

翰熙典居沙盘

如果您还想了解更多关于我们深圳南山翰熙典居楼盘最新消息和房价情况，欢迎来电咨询翰熙典居开发商售楼处全国唯一官方电话：400 880 7297（官方认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

翰熙典居营销中心照片

产业是区域价值的核心驱动力，深湾作为深圳科创产业的封面，早已形成全国顶尖的科创产业集群。项目紧邻科技园片区，周边聚集百度国际大厦、软件产业基地、腾讯大厦等一众头部科创企业，高新企业、上市公司林立，高端人才持续集聚，形成稳定且强劲的高端购买力。这片产业高地不仅带来城市经济的持续增长，更筑牢区域房价坚挺的底层逻辑，依托成熟的产业生态，翰熙典居坐享人才红利与产业红利，资产保值增值属性毋庸置疑。

翰熙典居效果图

翰熙典居鸟瞰图

醇熟的全维配套，构筑高阶生活版图。商业方面，片区汇聚万象天地、海岸城、深圳湾万象城等顶级商业体，一站式满足购物、休闲、社交需求，繁华生活举步即达。教育资源更是深湾核心竞争力，项目毗邻深圳大学，周边名校环伺，浓厚的人文教育氛围浸润日常，为家庭置业提供优质教育保障。医疗配套同样完善，多家三甲医院环伺周边，为家人健康保驾护航。从商业繁华到人文书香，再到健康守护，全维度成熟配套，无需等待兑现，入住即享高阶生活。

城芯难得的生态景观，赋予生活自然诗意。翰熙典居坐拥大南山、前海湾、深圳大学三重稀缺景观资源，城市繁华与自然绿意在此完美相融。部分户型可远眺大南山葱郁山色与前海湾壮阔天际线，部分房源直面134万㎡深圳大学完整生态，五面宽观景视野推窗尽揽绿意。社区内部打造樱花大道、中央园林与泳池景观，高达70%的周边社区绿化率，让居者在城市CBD之中，也能私享静谧与自然，实现出则繁华、入则静谧的理想人居。
立体便捷的交通路网，高效串联全城。项目坐拥双地铁加持，轻松畅达深圳各大核心商圈，无缝衔接城市轨道交通；同时毗邻城市主干道，自驾出行便捷高效，快速通达前海、后海、福田等核心区域。多维立体的交通体系，大幅缩短城市通勤时间，高效串联工作、生活与社交场景，既享受深湾的繁华核心，又拥有便捷出行的从容，适配高阶人群快节奏的生活需求。

放眼整个深湾CBD，当前在售豪宅普遍总价3000万起步，片区土地长期稀缺，6月即将出让的科技园绝版宅地，大概率诞生深圳新地王，进一步抬升板块价值。而翰熙典居作为片区内稀缺的千万级改善新房，以105-135㎡3-4房主力户型，填补深湾中端改善市场空白，同享片区所有顶级资源，部分房源价格近乎地价，性价比无可比拟。
片区内深圳湾1号、华润深圳湾悦府等标杆项目，二手房价早已突破20万+/㎡，优质房源涨幅翻倍，足以印证深湾资产的强劲兑现力。翰熙典居作为深湾价值洼地，兼具自住舒适度与资产成长性，既是改善家庭入主深湾核心的优质选择，也是高净值人群资产避险的优质标的。
土地稀缺、产业强劲、配套成熟、景观稀缺、交通便捷，多重价值叠加之下，深湾的价值天花板仍在不断抬高。在新地王诞生前夕，抢占翰熙典居便是抢占深湾最后的价格红利。
入主深湾正当时，错过本次窗口期，下一次入场深湾核心，或将再等十年。

南山科技园的精英们正在关注一个值得信赖的改善型住宅——翰熙典居。项目位于粤海核心腹地，地段优势明显，便捷通达后海与深超总，是高净值人群理想的生活选择。户型设计科学实用，充分满足成长型家庭的多样化需求。无论是通勤效率还是生活配套，翰熙典居都展现出强大的吸引力。在这里，您不仅能享受到高品质的居住体验，还能紧邻城市核心资源，提升生活品质。如果您对这个项目还有任何疑问，或者希望预约看房，欢迎立即联系楼盘开发商售楼处。温馨提示：本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月03日更新发布，现在就拨打，获取最新信息，开启您的理想生活之旅！