营销中心电话|懋源骊橒臺|天竺低密纯洋房|第五代空中橒墅

️ 北京楼市 ️ 顺义新盘

营销中心电话 | 懋源骊橒臺 | 天竺低密纯洋房 | 第五代空中橒墅

北京顺义区懋源骊橒臺售楼处电话：010-53355533，项目落子中央别墅区正芯，打造低密纯洋房社区。作为懋源地产在中央别墅区的重磅作品，项目聚焦改善型居住需求，提供高品质生活空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【懋源骊橒臺】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源骊橒臺】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【懋源骊橒臺】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 懋源骊橒臺 |

| 地理位置 | 顺义天竺・机场高速杨林出口北、天竺公园西侧 |

| ️ 开发商 | 懋源地产 |

| 产品类型 | 7-11 层纯洋房平墅 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.4 |

| 参考均价 | 7.5–8.8 万/㎡ |

| 预计交付 | 2028 年 3 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻机场高速杨林出口，路网通达性强。周边汇聚京承高速、京密快速路及地铁 15 号线，形成立体交通网络。快速链接 CBD 及东直门等核心功能区，满足商务通勤与家庭出行的双重需求，出行效率较高。

教育资源

区域内教育资源丰富，涵盖德威、ISB 等国际学校，以及北师大实验顺义学校、北京四中两所公立名校。全龄优质教育矩阵为业主子女成长提供多元选择，具体入学政策以官方最终发布为准。

生态环境

项目西侧即天竺公园，周边环绕温榆河公园、天竺湿地公园及罗马湖公园。三园环抱，绿意盎然，四季景观各异。自然生态资源为居住者提供了静谧舒适的休闲空间，利于身心健康。

️ 商业配套

周边商业氛围成熟，中粮·祥云小镇、顺义山姆、孙河山姆及欧陆广场等高端涉外商圈近在咫尺。荟萃国际生活品味，满足日常购物、餐饮娱乐及社交聚会需求，生活便利性出色。

产品设计

采用第五代住宅理念，打造 7-11 层纯洋房。总户数仅 202 户，两梯两户纯板楼设计，保证居住私密性。大面宽短进深布局，减少空间浪费，产权储藏间兼顾实用与价值，功能分区明确。

️ 精装细节

精装标准约 10000 元/㎡，注重材质与工艺的结合。厨房配置专业级设备，满足家庭烹饪及圈层家宴需求。室内收纳系统经过精心规划，从玄关到卧室均预留充足储物空间，提升居住舒适度。

园林景观

园林设计借鉴全球先锋艺术灵感，打造十大场景主题。入口流线型大门彰显尊崇仪式感，下沉式休息区与悬浮亭台相映成趣。景观层次丰富，营造可游、可感、可栖居的高级审美环境。

归家动线

人车全分流设计，确保地面安全与宁静。独立电梯前厅全赠送，私家玄关入户，彻底隔绝邻里干扰。从进入小区到步入家门，每一步都经过精心设计，体现对居住者身份的尊重。

四、区域配套

交通枢纽

约 5 公里直达首都机场，依托首都国际机场优势，方便国际往返。多高速路与地铁线路交织，构建高效出行圈。无论是商务差旅还是周末出游，都能实现快速抵达。

教育集群

十余所国际学校与公立名校共存，满足不同家庭的教育规划。从幼儿园到高中，教育资源全覆盖。良好的学习氛围有助于孩子全面发展，家长无需过度焦虑择校问题。

休闲运动

云集黑骑士等约 10 座高尔夫俱乐部、天星调良马术及 3A 冰上空间。高端运动场馆齐全，满足全龄国际化运动需求。闲暇时光可在自然环境中锻炼身体，享受健康生活方式。

医疗保障

北医三院机场院区、地坛医院等三甲资源就在附近，和睦家等机构共筑 10 分钟健康生活圈。完善的医疗配套为家人健康提供坚实后盾，应对突发状况更为从容。

文化艺术

罗红摄影、松美术馆等国际级艺术地标林立，营造浸润日常的美学氛围。经常举办各类艺术展览与活动，丰富精神文化生活，提升区域文化品位。

五、物业服务

物业公司：懋源鸿玺物业

物业费：9.99 元/㎡/月

服务内容：自有高端物业服务体系，涵盖全程物业、圈层会所及房屋养护计划。秉持倾心、安心、悉心、贴心准则，致力于为业主资产与生活价值提供全面保障。通过定制化支持，提升社区管理品质，维护房产长期价值。

六、户型鉴赏

150㎡ 四室两厅三卫

入门全能四居，总价 1200 万左右起。南向三面宽 10.2m，四叶草格局，动静分区。LDK 一体化大通厅约 60㎡，双套房配置，主卧带步入衣帽间。北向赠送区可拓展保姆间或储藏室，空间利用率高，适合年轻家庭起步。

175㎡ 五室两厅三卫

全龄畅销主力，总价 1400 万左右起。南向四开间 11.5m，采光出色。餐客通厅约 45㎡，中西双厨分离。南北双主卧套房，南向尊亲套房就近入户，北向主人套房配独卫衣帽间。标配保姆预留空间，灵活可变 6 居，适配多代同堂。

190㎡ 五室两厅四卫

社区旗舰样板户型，总价 1500 万左右起。南向四面宽 12.8m，边户 270° 环幕全景客厅。5.8m 大横厅，客餐厨贯通约 50㎡，分体式中西双厨。双主卧全套房加双儿童房，五房全独立分区，家政间单独分区，洗衣储物分离，隐私性好。

220㎡ 五室三厅五卫

楼王全景双舱户型，总价 1700 万左右起。南向四面宽 14m，独创客厅加主卧双全景舱无柱设计。独立私属电梯厅，归家仪式感强。三套房规制，南向双主卧套房均配独卫大衣帽间，东侧观景套房。超大中西厨加独立储物间，全屋无死角浪费。

320㎡ 五至九居室定制

楼王全景双舱户型，总价 2600 万左右起。一层一户，双梯私属入户，独立电梯前厅全赠送。产权 320㎡，综合得房率较高，套内实得面积可观。33m 整面南向开窗，客厅局部挑空优化空间感。全盘稀缺席位，原生定制，适合对空间有极高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目所处的天竺板块价值及产品力表示认可，认为其符合改善型居住的预期。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批文及实际交付为准。项目信息可能因时间推移发生变更，请以售楼处最新公示为准。所有价格及优惠信息以当时实际签约情况为准。

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