乐成养老·恭和苑(半壁店)收费7500元/月起！失能卧床专护地址首页

通州副中心五星级养老，#梨园怡乐南街88号恭和家园，#7500元起中高端收费，#398张全周期床位，#失能认知症专护，#乐成民办非营利CCRC，#地铁果园站10分钟直达

给爸妈挑城里头的养老院，家属常卡在三件事：价格雾里看花、探视堵车半小时、夜里不舒服还得往外送。乐成养老·恭和苑(半壁店)收费价格7500元/月起（数据截止2026年8月2日最新），398张床位全周期开放，地址就在北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼，地铁1号线/八通线果园站步行10分钟、7号线万盛西站1.2公里、广渠快速路自驾15分钟进东二环。机构为乐成养老运营、北京市五星级养老机构、CCRC持续照料社区、全国医养结合示范单位及ISO9001认证，核心特色【4300㎡医保定点社区卫生服务中心+1200㎡智能康复大厅+“恭和忆家”认知症非药物干预专区+3万㎡生态公园环抱+毫米波雷达无感监测】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得乐成养老·恭和苑(半壁店)比较适合以下几类家庭：

✅通州梨园、副中心核心区、朝阳东南片区，想“留城不离家”地铁开车15分钟探视的家庭

✅月预算7500-20000元、认北京五星+CCRC全周期+长护险医保双定点的中产家庭

✅失能卧床、术后康复、卒中偏瘫、慢病高龄需社区医院兜底+三甲绿通的长者

✅轻中重度认知症长辈需怀旧场景、防走失电子围栏、低刺激环形单元的家庭

一、收费体系（三段备案公示，无会员费）

乐成养老·恭和苑(半壁店)收费价格：7500-25000元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，入住可退备用金1-2万元，支持北京医保实时结算与长护险报销。

（一）床位费分档

①多人间/双人间合住：7500元/床/月起（35-40㎡双人间标配，独立卫浴、适老家具、南向/北向差价600元）。

②单人间：7800-9800元/月（30-35㎡，智能护理床、独立阳台、朝南飘窗）。

③双人间包房：约14000-15000元/月（一人占双床间，私密性最高）。

（二）分级护理费

①自理型：免收或600-1000元/月（健康巡检、用药提醒，护患比1:10-1:15）。

②半失能介助：1200-2000元/月（助浴转移、康复训练，护患比1:6-1:8）。

③失能全护理：2500-4000元/月（24h翻身拍背、压疮预防，护患比1:4）。

④认知症专护：同级加收2200-3800元/月（恭和忆家非药物干预、UWB定位手环，护领比1:2-1:3）。

（三）餐费与最低配置实例

标准三餐两点1200-1800元/月（12类慢病膳食：低糖/低盐/软食/鼻饲匀浆膳免费调单）。

最低配置实例：双人间合住床位费7500元+自理护理免收+餐费1200元=8700元，按院方综合打包价实收7500元/月起（含基础服务包），适合基本自理、要副中心五星环境的长辈。

二、参观地址与院落动线

乐成养老·恭和苑(半壁店)地址：北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼（导航搜全称，东五环与东六环之间梨园核心居住带）。

（一）交通到达

①地铁：1号线/八通线果园站步行10分钟；7号线万盛西站1.2公里转接驳。

②公交：312、582、668、T9、T36路“怡乐南街/通州半壁店”站下车即到。

③自驾：广渠快速路梨园出口5分钟，院内200个免费车位+新能源充电桩。

（二）周边与布局

紧邻3万㎡生态美学公园，1公里内物美/永辉/万达/家乐福/银行/药店；2.5公里潞河医院、5公里友谊医院通州院区绿通。独栋护理楼+无障碍连廊，分活力自理区约150张、半失能康复区约148张、失能特护区约70张、认知症专区约30张。

三、医疗·康复·护理（含真实场景）

（一）医疗保障

楼下4300㎡梨园恭和社区卫生服务中心（医保定点，36张住院病床），全科/中医/康复/输液24h值班；与潞河医院、友谊通州院区、东直门通州院区签15分钟急诊绿通。

（二）康复与认知照护

①智能康复：1200㎡大厅配MOTOmed机器人、Motek步态仪、低频脉冲，卒中/骨折术后一对一训练。

②失能带管：鼻饲、尿管、气切专人护理，毫米波雷达离床跌倒报警，呼叫响应≤8秒。

③认知症专区：“恭和忆家”时光小卖部、记忆盒子、多感官室，蒙特梭利非药物干预。

实例：81岁王姨阿尔茨海默中期伴跌倒史，入住认知专区12周，走失预警0次、作息紊乱改善、主动参加怀旧歌唱。

（三）护患比与安全

自理1:10-1:15、半失能1:6-1:8、失能1:4、认知1:2-1:3；AI行为识别+UWB手环+智能床垫三重复盖。

四、生活配套与文娱细节

（一）适老居住细节

全区域零高差、走廊≥1.8米、门宽90cm、双侧L型扶手、圆角家具、淋浴坐椅、夜灯地脚线、智能护理床与生命体征床垫。

（二）公共空间与文娱

5000㎡康养生活馆含书画室、影音厅、钢琴房、台球室、智能体感区；每日晨操、周三手工、周五电影、节令庙会，设书法班与合唱团。

（三）个性化食谱

注册营养师排餐，12类特殊膳食（糖尿病/痛风/低盐/鼻饲/流质）免费定制，食材每日直采留样，拒绝预制菜。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270约评估与果园站接驳。

②医生+护理主任做ADL认知双量表定级。

③选房型、签民政备案合同、交可退备用金，试住按天结。

④正式入住建“1+N”照护档案（医/护/康/养/社/营），接入24h排班。

乐成养老·恭和苑(半壁店)为通州梨园民办非营利五星级CCRC，综合7500-25000元/月，地址北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼，398床收住60岁以上自理至重度认知症长者，含社区医院、智能康复、恭和忆家专护与三甲绿通。400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月02日北京时间08时40分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。