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保利海韵，THE ORIGIN，海珠西40万方全能大盘，全新南洋雅奢围合社区，一座承载老广理想生活的大城。
【项目位置】
百年江南▪城市十字城芯站位▪承广府文化、联琶洲CBD、占海珠发展主轴
• 百年江南广府文化，占位主城区黄金中轴；
• 雄踞海珠西核心腹地，承接珠金琶发展红利，新城产业势能与老城烟花价值双向共振；立足成熟江南片区，现成完备生活配套，烟火气息，节省等待规划兑现期；
• 荟萃主城稀缺配套，四线地铁、大城综合体、景观园林、商业中心、公办名校、江南人文烟火，构筑海珠改善人居范本；
项目基础信息
开发商：保利发展
物业公司：保利物业
占地面积：约42000m²
建筑面积：约140000m²
业态分布：9栋住宅（8塔楼+1板楼）+20万m²自持商业综合体
容积率：约3.4
总户数：约1383户
车位比：约1:1.26
绿化率：35%
梯户比：2T2户（板楼）、2T5户、3T6户（塔楼）
层高：30-32层
项目全能配套
交通配套：
四地铁环绕：①江泰路站（2/11号线）直线距离350m左右，步行5-7分钟左右；②宝岗大道站（8号线）直线距离550m左右，步行6-8分钟；③燕岗站（广佛线+11号线）
2号线南北大动脉，可直达广州南站、海珠广场、公元前、广州火车站、江南西等等，换乘线路丰富，十分方便；11号线广州环城线路，串联天河、白鹅潭、越秀、白云，快速到达广州各区无需换乘；8号线横贯海珠，直达客村、琶洲、沙园，琶洲通勤十分方便；
教育配套：
幼儿园：12班公立幼儿园，坐落于社区内，随住宅交付投入使用。
小学：配建省一级昌岗中路小学（官方确认）27班公立小学新校区（*规划于2028年9月开学）、菩提路小学、昌岗中小本部、南武小学等等；
初中：广州市第五中学、南武中学、四十一中、晓园中学、珠江中学、江南外国语等等；
项目地处海珠西文教聚集区，3km范围内汇聚五中、南武中学等多所海珠老牌名校，该街道地段隶属海珠区第四组初中电脑派位，多所优质初中纳入摇号范围。
生活配套：
商业：项目自建商业，配建了约20万m²大型商业综合体（规模约是燕汇广场+万科里的2倍左右）周边更有燕汇广场、万科里、乐峰广场、江南西成熟商圈（广百新一城、江南新天地）；老城区烟火底商，周边沿街商铺密集，便利店、生鲜点、药店、老字号的广府餐饮；临近南泰批发市场；昌岗市场、江燕肉菜市场在1公里范围内，买菜、日常采购十分便利。
医疗：南方医科大学珠江医院（三甲综合）、广州医科大学附属第二医院（三甲）、更有广东省口腔医院、海珠区妇幼保健院、社区卫生服务中心，综合医院+专科医院全覆盖。
生态：社区内部约有2.2万m²南洋风格中央园林，环形跑道、阳光草坪、儿童乐园、康养休闲区；外部地块规划约1万m²市政公园，周边亦有晓港公园、海珠湿地公园均可快速抵达。
约3000m²垂直会所与庄园式浮岛中庭
• 融合东西的庄园式浮岛中庭，营造山水写意的山林谧境花园。
• 以立体远景的山水游园，结合百米礼花连廊。
• 打造垂直一体式采光会所，恒温泳池、健身会所等场所。
归家七景，踏入小区开始便是卸下一天疲劳的归宿感。
人生进阶归家七景，让情感在移步异景仲自然生发，让每一次归家，都成为人生荣光的延续。
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