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项目位于江北新区万家坝路以北、盘城新街以西。



规划用地性质为R2二类居住用地,用地面积34382.94平方米,1.01<容积率≤1.80,建筑高度≤60m,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。拟建总建筑面积约8.9万平方米,其中地上建筑面积约6.3万平方米,地下建筑面积约2.6万平方米。主要建设内容为高层住宅、地下停车库及其他配套设施。



2026年4月30日,中建国际以底价2.2951亿元拿下该地块,成交楼面价3708元/㎡。



中建国际投资隶属于中国建筑旗下子公司,是集投资建造、运营管理、产业导入、装配建筑于一体的综合企业。此前,中建国际投资包揽了江宁滨江G35、G36、G37以及上秦淮G76等4幅地块,4幅地块均为定向回购房。除此之外,还有雨花人居森林G57住宅项目,预计四季度上市。

雨花人居森林G57

该项目案名定为云璟乐府,由金地商置负责营销推广,预计2026年四季度上市。项目容积率仅1.5,规划12栋9-17层 “第四代住宅”,包含10栋9-10层纯洋房、2栋17层小高层,片区首创户户配备独立空中露台,户型建面约109-177㎡;同时规划4栋首层架空空间,打造集休闲、社交、健身功能于一体的全龄泛会所。



从整体建设规模来看,项目总建筑面积约91000平方米,其中地上建筑面积约为62400平方米,主要为12栋住宅、4栋低层配套用房;地下建筑面积约为28600平方米,主要建设1层(局部2层)地下室,包含地下商业(约1900平方米)、人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

项目周边配套正在逐步落地,据悉,人居森林示范区36班九年一贯制学校已被列入全区2026年重点建设项目,已进入主体施工阶段,计划于今年年底封顶,力争2028年正式招生;而人居森林示范区18班幼儿园也即将在今年9月份开办。



2025年9月24日,中建国际投资首进雨花,拿下该地块,成交总价7.2亿元,成交楼面价12097元/㎡。

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