广东
广钢最受关注的旧改，终于有动作了！
今天，鹤洞旧改，公布了最新控规方案。
主要的调整如下：
1、共五宗地块调整为居住用地或商住用地，分别为002、005、007、012、015地块，容积率在3.0-4.8之间。
2、东北侧的001地块，调整为总建面约5.8万㎡的商业用地。
有连片的居住用地、有能建造商业综合体的大体量商业用地。
这个扼守广钢最关键区位，又拖了太多年的旧改，终于要全面复活了！
鹤洞旧改的地段，没得说——
邻近广佛线鹤洞站，扼守广钢片区出入市区的关键要道。对面就是广州滨江天地，与聚龙湾太古里、白鹅潭万象城也都不过几公里距离。
但就是这么重要的旧改，这么多年却是广钢的一个“痛”。
鹤洞旧改在2009年启动，并在19年引入方圆作为合作企业。
项目一度跑得飞快，2022年8月，整体拆补签约率就逼近98%。
但此后，先是剩余未签约户导致核心复建地块无法按计划施工；23年，合作企业方圆又宣告暴雷。鹤洞旧改至此陷入了持续数年的“停工——复工——停工”的反复。
直到去年开始，鹤洞旧改接连迎来转机。
先是鹤洞旧改被列入广州旧改拆迁补偿安置争议处理试点名单，并且位列重点推进试点项目中。意味着官方下定了提速推进鹤洞旧改的决心。
鹤洞旧改纾困方案在今年1月获得通过；今年5月，鹤洞公司完成了董事会改组。上月，鹤洞105复建安置房地块终于复工，预计在28年实现回迁。
图源：广州荔湾发布如今最新方案出炉，意味着鹤洞旧改终于驶上了快车道。无论从城市界面的改变，还是配套的补齐，鹤洞旧改对于已经成熟的广钢，都是重要的增量。这一次，希望鹤洞不会再停下。如果大家有其他想咨询的问题，也可以添加我们客服了解哦：
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