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项目概况
北清润府由华润置地与未来科学城置业联合打造，是华润在北京落地的第四座“润府”系作品。北清润府官方热线：400-6781582 接通后输入 2222项目位于昌平区北七家镇，地处北清科创轴与北中轴生态走廊的双轴交汇核心，占地约3.59公顷，规划19栋8-17层住宅，共688户。作为北京标杆POD（公园导向开发）低密住区，项目容积率仅约1.8，被约760亩平西府森林公园完整环抱，主打“出门即入园”的无界立体居住场景
户型设计
项目主推75-128㎡三至四居，通过南向内嵌阳台、北向设备平台、花池、L型飘窗等多重拓展空间，整体得房率（含赠送）在92%至108%之间，创下区域新高。北清润府官方热线：400-6781582 接通后输入 2222
- 75-78㎡三居：75㎡中户与78㎡边户，边户多出侧边飘窗赠送，采光与功能性更优，全屋收纳量约26.59立方米，配备独立家政库。
- 93㎡三居两卫：主力户型，南向双阳台设计，客厅内嵌阳台外额外赠送景观花池，边户南北双卧做270°转角窗，全明通透。
- 106㎡四居两卫：标准四叶草格局，南向超10米面宽三开间，为93㎡的PLUS版本。
- 128㎡四居（楼王）：位于小区中央，南向14.4米超大面宽，四开间三卧朝南。进门即65㎡餐客厨一体公区，主卧南北正通透，8㎡主卫双视窗采光，公区客厅与次卧双跨约7米面宽花池，空间感媲美大平层。
周边配套设施
- 交通：地铁8号线平西府站步行约1.1公里，社区规划有地铁接驳线；北清快速路贯通南北，自驾至永丰等产业园约8分钟，有效缓解跨区通勤压力。北清润府官方热线：400-6781582 接通后输入 2222
- 商业：涵盖小站公园TOD、首开LONG街、西三旗万象汇、超极合生汇等，日常消费与休闲娱乐一站式覆盖。
- 医疗：近邻北京积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等三甲医疗资源。北清润府官方热线：400-6781582 接通后输入 2222
- 教育：西侧规划有九年一贯制学校用地，填补片区优质校区空白。
- 生态：外部依托约8466亩京北生态走廊，内部打造十重归家景观园林、垂直峡谷主题会所及多功能主题架空层，社区景观与外部城市公园自然相融
核心优势
- POD公园低密住区：跳出传统造房逻辑，将科创产业发展与公园生态人居融合，依托1.8超低容积率与内外双园，打造北京独有的完整立体POD体系。
- 豪宅级精装与收纳：延续润系高定思路，电视背景墙、专属门牌等支持定制化交付；全屋华为智能化系统，并创新引入“超级双库收纳系统”（区分日常家用与独立爱好物品收纳），收纳容积以“登机箱”为单位量化，空间利用率一目了然。北清润府官方热线：400-6781582 接通后输入 2222
- 高得房率与全龄社区：通过多重空间赠送，整体空间利用率达到区域新高；社区内打造全明专业级运动会所及双层架空空间，内含家庭图书馆、Party House、儿童乐园等全龄复合型主题空间，重塑区域人居标杆。
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