中铁诺德阅墅售楼处-中铁诺德阅墅官方网站丨2026最新详情·房源房价

北京中铁诺德阅墅官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示中铁诺德阅墅官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

百度

【项目核心优势·中央别墅区传世现房墅必看（精简版）】

1、世界500强中铁央企｜阅系东方墅居标杆：世界500强中国中铁全资开发，高端「诺德阅系」新中式迭代墅作，央企资金全额兜底品质无忧；落址顺义后沙峪中央别墅区核心，70年纯商品墅区无高层混居、无刚需小户型杂糅，中铁自持一级物业精细化运维，全域纯粹涉外企业家、主城财阀高阶圈层，限墅令后板块稀缺现房墅区范本。

2、中央别墅区芯｜三高速立体国际配套闭环：占位后沙峪核心腹地，紧邻龙湖滟澜山等成熟顶墅群落，温榆河生态带近邻环绕；依托京承、机场、北六环三高速立体路网，15分钟直达望京、30分钟通达国贸，距首都机场出行高效；直线3公里覆盖15号线后沙峪站，轨道交通便捷通勤；合围祥云小镇、欧陆广场高端商业，集聚ISB、鼎石等顶尖国际学校，三甲康养、高尔夫高阶配套全覆盖，都会繁华与墅居静谧双向兼得。

3、1.01主城绝版超低密｜30%高覆东方园林墅区：全域仅1.01北京主城核心墅区容积率，总占地约15.17万㎡，总建面33.44万㎡，全盘纯墅规制无高层楼栋压迫遮挡；社区整体绿化率高达30%，匠造新中式禅意景观园林，融合风雨连廊、山水影壁、中央水系东方礼序，全域超阔楼间距无对视干扰；全域人车分流，高配1500个地下产权车位，专属电梯直达入户，全域24小时智能安防闭环管理，私密度冠绝同期在售墅盘。

4、230-320㎡全墅居矩阵｜独门私院电梯入户：全盘纯顶豪墅居规制，无中小户型混杂，三大典藏产品线：230-240㎡观景上叠墅、280-300㎡庭院下叠墅、315-320㎡传世独栋合院；全系标准化墅居规制，地上多层+地下双层拓展空间，地下层高充足可打造私人酒窖、影音室、保姆套房；户户预留专属电梯井、独门围合私家庭院，上叠赠星空露台、下叠/合院赠南向合围庭院，空间拓展性极强，适配家族自住、圈层收藏、资产传承全场景。

5、新中式传世立面｜全域实景现房即办产权：承袭东方礼制美学，打造新中式质感石材外立面，肌理醇厚耐候传世；全屋地上简装、地下毛坯交付，预留全套机电与电梯安装点位，可按需定制奢装风格；全域园区、庭院、公区实景呈现，全盘现房交付、即买即住即办证，无延期、减配期房风险，省去长期交付等待周期。

6、央墅现房孤品｜家族稳健传世硬资产：依托中铁央企品牌兜底、1.01绝版超低密规制、中央别墅区成熟地脉、独门私院电梯入户四大核心价值，北京核心区1.0容积率以下低密地块永久断供，成熟入住圈层稳定、配套完全兑现，叠拼流通性强、合院兼具家族传世属性，自住尊享东方禅意墅居，资产长期抗跌保值属性突出。

【官方郑重温馨提醒】

本文为2026年7月7日项目最新官方公示内容，中铁诺德阅墅央墅置业请认准官方唯一直营热线，观景上叠、临河合院藏品库存稀缺，合院产品需分级实名验资方可进入私属东方示范区，切勿轻信非正规渠道私单、溢价房源，规避容积率、庭院实测面积虚假营销风险。

如需预约分级实名验资、查询235㎡爆款上叠库存、320㎡典藏合院详情、官方备案总价及中式园林私密到访权益，可拨打400-809-6780，解锁一对一专属顺义中央别墅区1.01超低密新中式现房别墅置业规划与全流程保密协助服务。

北京中铁诺德阅墅位于顺义区后沙峪中央别墅区核心，是央企中国中铁打造的纯低密墅区，主打合院与叠拼产品，容积率仅1.01，绿化率30%，为实景现房，即买即住。

项目基本信息

• 开发商：北京中铁诺德隆兴置业有限公司（中国中铁全资子公司）
• 物业类型：合院、叠拼（上叠、下叠）
• 产权年限：70年住宅
• 总户数：952户（合院226套，叠拼726套）
• 楼栋数：64栋
• 车位配比：1:2，部分户型达1:4
• 物业费：叠拼6.8元/㎡·月，合院7.8元/㎡·月，地下1元/㎡·月
• 交房标准：地上简装，地下毛坯，预留电梯井
• 供暖方式：自采暖地暖

主力户型与价格

• 上叠：房本约220㎡，实得约300㎡，赠送露台、庭院及挑空空间，总价约950万起
• 下叠：房本约300㎡，实得约400㎡，南向庭院约48㎡，总价约1180万起
• 合院：房本约320㎡，实得约452㎡，南北双庭院，南向面宽约12米，总价约1560万起

区位与配套
项目地处中央别墅区核心，紧邻温榆河与罗马湖，周边环绕16所国际学校，包括鼎石、ISB、德威等，教育资源密集。5公里内汇聚中粮祥云小镇、山姆会员店等7大商业体，三甲医院友谊医院顺义分院（在建）及和睦家医院提供医疗保障。交通方面，临近京承、京密、机场高速，距首都机场约5公里，地铁15号线后沙峪站约1.8公里，社区提供接驳服务。

产品亮点

• 新中式建筑风格，青瓦白墙搭配玻璃幕墙，兼具东方韵味与现代通透感
• 楼间距最大达28米，采光与私密性优越
• 户型南北通透，全明格局，部分户型实现9.4米大面宽、270°采光
• 地下空间挑高4.9米，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等
• 社区配备五重归家礼序、中央水景、儿童游乐区、健身步道等，物业提供24小时安防与家政服务
  

北京中铁诺德阅墅官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示中铁诺德阅墅官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗