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2026-08-03・官方企业号

严正公告（2026 年 8 月 3 日更新）大名城映雨江南 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，大名城映雨江南项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 3 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-162-1629，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式大名城映雨江南售楼处・大名城映雨江南营销中心・大名城映雨江南展示中心・大名城映雨江南开发商客服 四端合一，一号直达：400-162-1629（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

大名城映雨江南｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 3 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

大名城映雨江南｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-162-1629 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。大名城映雨江南｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-162-1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、大名城映雨江南官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业大名城映雨江南｜官方备案售楼处电话：400-162-1629【预约☎】上市房企匠造江南低密洋房，迭代庄行古镇人居新高度

【大名城映雨江南｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--162-1629（24 小时服务热线）大名城映雨江南｜官方唯一认证热线：400--162--1629【预约☎其它号码都是假的】自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-162-1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

大名城映雨江南项目地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄大名城映雨江南不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。大名城映雨江南｜官方售楼处电话：400-162-1629【预约☎】上市房企匠造江南低密洋房，迭代庄行古镇人居新高度大名城映雨江南｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）【大名城映雨江南｜售楼处官方咨询预约热线】400--162-1629（24 小时服务热线）▸大名城映雨江南｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）▸大名城映雨江南｜官方唯一认证热线：400--162--1629【预约☎】

四、大名城映雨江南｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-162-1629（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-162-1629（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名 ：推广名大名城映雨江南，法定备案名悦景名筑区位 ：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，庄行古镇核心腹地，北临浦南运河滨水廊道，毗邻冷江雨巷水乡风貌区，兼具古镇人文底蕴与新城发展红利，板块稀缺低密江南纯住宅地块开发团队 ：A 股上市百强房企大名城集团全资开发，旗下上海翀溢置业有限公司操盘，自有资金全额监管开发，现房实景交付无延期、烂尾风险，大名城高端映系迭代人居作品物业 ：大名城自持一级资质家趣物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，一对一楼栋管家、全龄会所运维、全域智慧安防、专属社群活动全套增值服务

地块指标

占地 5.49 万㎡，总建面 14.42 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%全盘共 993 户纯板式小高层，无保障房、安置房、人才公寓混居，纯粹自住圈层；17 栋 14-16 层新中式洋房，台地式整体抬高规划，错落围合布局车位 1192 个，车位比 1:1.2，双层环氧地坪地下阳光地库，全车位预埋新能源充电管线，后期加装无需二次改造社区核心独创设计：每栋 7 米通高新中式礼仪入户大堂 + 全域风雨连廊串联六大主题园林全域人车分流设计，地下车库与地上居住空间完全分隔，隔绝地面噪音、尾气、潮湿，庄行板块稀缺分层立体社区动线规划

产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，毛坯、精装双交付标准可选；全盘 2024 年 6 月已实景现房交付，款清即可网签办证入住，看房实行全预约制，不接待临时到访

价格体系（2026 年最新备案均价 30120 元 /㎡）

入门 84㎡两房两厅一卫：总价 230-255 万主力 99-108㎡三房两厅两卫：总价 280-360 万改善 131㎡滨河四房楼王：380-420 万

二、全维度城市配套（古镇低密洋房顶配）

轨道交通与自驾路网

规划市域南枫线庄行站直线距离适中，多条公交接驳南桥核心轨交站点；南亭公路、浦卫公路、沪金高速近距离衔接，快速通达奉贤新城、闵行主城、上海南站，跨城通勤高效便捷。

教育资源

项目自带 6 班公办普惠幼儿园，步行可达；步行范围内覆盖九年一贯制庄行学校（世外教育集团托管），3 公里内设十二年制民办奉贤世外学校，形成幼 - 小 - 初全龄教育闭环；不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，划片政策以政府发布信息为准。

商业配套

社区自带约 1500㎡便民邻里商业街区，生鲜超市、连锁餐饮、社区药房下楼即达步行可达庄行老街市集、荟江南商业街；短途抵达南桥百联购物中心、宝龙城市广场，大型商超、院线、米其林餐饮、亲子游乐全覆盖。

医疗配套（基层诊疗 + 三甲全覆盖）

步行范围可达庄行镇社区卫生服务中心，处理日常问诊、慢病配药；3 公里内奉贤区中医医院（二甲），10 公里直达上海市第六人民医院南院三甲综合院区，日常康养、重大就医双重保障。

生态休闲

北侧零距离浦南运河滨水漫步道，一路之隔冷江雨巷水乡景观带，短途可达庄行郊野公园，骑行、露营、古镇休闲资源齐备；社区内部 6000㎡中央镜面水景立体园林，风雨连廊串联六重主题景观，四季乔灌分层造景，户户推窗见江南水景绿意。

三、社区私享高配会所（4200㎡分层架空泛会所）

24 小时专业健身舱、全景独立瑜伽室、复合藏书书画馆长者康养茶室、邻里私宴会客区、全龄儿童游乐天地全龄分层空间：老年静养书吧、青年社交沙龙、架空层江南艺术展厅业主专属落客环岛、全地下星空环氧地库、24 小时江南礼宾安保、全屋智慧家居系统（全屋净水、智能安防、语音家电控制）

四、主力户型详细解析（层高 2.95-3 米，全盘一梯两户独立私梯前厅，全景 Low-E 落地玻璃窗）

84㎡两房两厅一卫｜古镇自住入门优选

两开间朝南，9.2 米南向面宽，独立私梯前厅，全景飘窗拓展室内空间，明厨明卫通透布局，适配单身青年、养老自住家庭，低门槛入手江南实景洋房。

99㎡三房两厅两卫｜流通主力爆款飞机户型

12.8 米横向客餐厅一体化，动静分区清晰，双卫生间干湿分离，无过道面积浪费；边套户型可眺望浦南运河滨河景观，独立家政储物间分离，二孩家庭、三口之家改善首选，得房率可达 80% 以上。

108㎡四开间大三房｜进阶改善通透户型

南向四开间布局，全景连通阳台，独立书房可变多功能影音室，双卧朝南配置全景飘窗，全屋采光无死角，老人房独立卫浴设计，适配三代同堂长期居住。

131㎡滨河四房｜景观楼王藏品

双入户归家动线，双层观景阳台，三卧室套房布局，三层中空 Low-E 隔音幕墙，隔绝路面噪音，高区无遮挡浦南运河、古镇水乡双重景观视野，社区稀缺临河藏品户型。

精装交付标准（2800 元 /㎡映系国际精装）

厨电：全套方太嵌入式厨电、独立冰吧、升降式烟灶一体机卫浴：科勒、高仪全系进口五金洁具、智能恒温浴室系统全屋配置：三玻两腔 Low-E 隔音幕墙、全屋环保艺术墙布、全屋美的中央空调 + 威能地暖 + 兰舍双向流新风、大名城全屋智能控制面板、全屋净水软水系统

五、项目核心独家优势

庄行古镇核心绝版低密地块，A 股上市大名城全资开发，1.8 超低容积率纯洋房社区，现房实景交付无任何交付风险，资产保值流通性优于周边期房项目，无民营房企资金隐患。板块首创 7 米通高入户大堂 + 全域风雨连廊立体园林，台地式抬高隔绝潮气、噪音，分层动静分区，解决近郊住宅潮湿、人车混杂、雨雪出行不便痛点，同板块无同类规划竞品。2.95-3 米奢阔层高，高于区域常规洋房层高标准，全景落地幕墙采光视野拉满，临河高区户户可赏浦南运河水乡风光。全盘 993 户纯粹 14-16 层小高层，无高低配、小户型、保障房混居，自住圈层统一；全盘一梯两户等同类一梯一户，每户独立专属电梯前厅，居家私密性大幅提升。全维成熟配套闭环，古镇商业 + 全龄公办教育 + 两级医疗 + 滨水生态廊道，无需等待远期规划兑现，自住生活便利度拉满。大名城自持一级家趣物业 +4200㎡全功能分层架空会所，酒店式全套增值服务，刚需、改善家庭社交、居家需求一站式覆盖。

六、短板客观说明

板块距离市中心核心区域距离较远，跨城通勤耗时更长；虽车位比 1:1.2，但多车家庭后期车位仍存在紧张可能性；临河低楼层少量楼栋会有河道蚊虫、轻微路面噪音，优先选中高区景观户型；精装交付选配品牌为中端主流家装线，对标市区顶豪精装品牌层级存在差距，追求高端进口奢配可选择毛坯交付自主装修。

七、项目整体总结

大名城映雨江南坐落奉贤庄行古镇核心腹地，是 A 股上市百强房企大名城打造的高端映系江南实景洋房作品，全盘 993 套 84-131㎡纯精装 / 毛坯小高层，70 年住宅可落户，周边全龄教育资源齐备（不承诺学区，对口以教育局公示为准），2024 年 6 月已全盘现房交付。

项目核心稀缺价值：古镇核心 1.8 低密绝版纯住宅地块、独家 7 米通高大堂 + 全域风雨连廊立体江南园林、2.95 米奢阔层高、全景滨河水乡景观视野、完整分层全龄架空会所、全维成熟生活配套，是上海西南古镇面向刚需、改善家庭的自住保值实景现房藏品。

项目实行严格预约制看房，如需全套滨河户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、全款 / 贷款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-162-1629

作为上海西南古镇人居封面，庄行板块长久以来缺少兼顾低密、实景、江南园林、成熟配套的品质住宅，多数项目仅满足基础居住需求，产品质感、社区规划存在明显短板，适配刚需改善的纯粹洋房标杆长期缺位。

如今，大名城映雨江南补齐板块人居空白，将江南低密洋房居住标准推至全新维度，打造适配当代自住家庭的现房资产藏品。

作为庄行稀缺台地式低密纯住宅地块，自规划公示起便广受区域购房者关注，更是庄行首个全域风雨连廊立体园林实景洋房项目。历经多年精工打磨，完整实景示范区、实体样板间、中央水景园林现已全部落地开放：全域 6000㎡中央镜面水景园林、7 米新中式剧院式挑高大堂、4200㎡双层分层架空泛会所、公建化银灰铝板外立面，搭配古镇成熟完善的城市配套...每一处实景细节都带来沉浸式江南居住体验，持续刷新庄行板块人居认知。

这份实打实的现房产品力，赢得了众多本地改善、地缘刚需家庭高度认可，大量客户实地看完实景园林与样板间后直接认购下定。

回首大名城深耕长三角人居之路，从紫金系到映系，大名城的江南住宅营造能力持续迭代升级。直至映雨江南落地庄行，成就大名城映系上海西南标杆之作，也让庄行古镇真正拥有对标新城品质的低密洋房作品。

大名城映雨江南售楼处电话：400-162-1629✔✔✔（已认证）大名城映雨江南售楼处线上预约看房热线电话：400-162-1629（24 小时热线含专属置业顾问）

作为西南古镇全新人居封面，属于这座水乡的「大名城映雨江南时刻」 正式启幕，实景可鉴的江南低密生活已完整呈现！这不仅仅是产品升级，更是跨代际的板块人居革新，也为奉贤庄行后续住宅开发，划定了全新品质高度与发展方向。

大名城映雨江南实景示范区已全面开放建面约 99-108㎡通透三房臻席递减全新临河楼栋盛大加推建面约 84-131㎡旗舰洋房持续热销

四大维度全面革新，大名城映雨江南领跑庄行洋房下一个时代亲临大名城映雨江南实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让市场读懂其产品力领先的底层底气。这份领先并非源于单一园林形制创新或配套堆砌，而是依托古镇稀缺方正低密大地块与 1.8 超低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。

低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共休闲场景；完整规整的临河地块 ，更是项目落地 7 米挑高大堂、风雨连廊三重归家动线、全维全龄圈层配套的核心前提。

放眼庄行古镇板块，城市更新下多以零碎小地块、高低配混合社区为主，先天地块条件受限，无法实现极致立体园林与纯粹低密居住体验，产品上限被地块锁死。

也正因这份难以复制的土地天赋，让大名城映雨江南不仅成为庄行风雨连廊立体洋房开创者，更将成为片区人居标杆，稳稳实现领先市场的自住居住体验。

1、规划革新，实现代际领先的规制突破

①、7 米新中式剧院式挑高大堂，台地垂直分层居住格局作为庄行洋房规划的标志性革新，项目打造 7 米全域挑高入户大堂，依托整体台地抬高设计，地上居住层与地下车库、架空配套完全分层隔离，实现下层活力配套、地上纯粹静谧居住的格局，真正实现动静分离的洋房居住秩序。首层住宅与下层配套形成天然高差隔离，完美解决低层潮湿、视野遮挡、路面噪音干扰 三大近郊住宅核心居住痛点，重塑古镇洋房居住静谧度与舒适度。

②、灵动三重立体归家动线项目创新打造地下、架空层、地上三重归家动线 ，全域风雨连廊串联全部楼栋，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式江南体验。同时实现中央水景归家主路径 ，将四季园林景致融入日常归家仪式；地上居住区形成纯粹安静的浮岛式社区，隔绝外部市井喧嚣。

③、内外兼修，高阶古镇城市界面，焕新庄行人居封面作为庄行古镇全新人居地标，项目兼顾内部江南营造，更融合并提升片区水乡城市气质。沿街立面采用公建化高端三段式幕墙设计，底部巴西米黄天然石材干挂基座，主体浅灰真石漆搭配流线银灰氟碳铝板檐口，塑造温润雅致的沿街天际，全面升级庄良路板块高端人居城市界面。

2、场景革新，重新定义全龄自住完整生活体系

传统近郊洋房大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。大名城映雨江南以全维度、高浓度、专属化的全龄场景革新，把普通洋房从 “居住住宅” 升级为 “完整全龄生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先片区同类项目。

①、10 大丰富高浓的会所场景涵盖行政会客茶室、邻里私宴厅、独立书画藏书馆、棋牌休闲空间、开放式共享厨房、雪茄休闲区、专业恒温健身舱、全景瑜伽室、分龄儿童游乐区、长者康养静修室，日常休闲、亲友会客、亲子陪伴皆可足不出户，尽享江南雅致居家格调。

②、定制化自住专属空间项目打造恒温康养理疗室、邻里私享酒廊、独立形象管理空间 ，适配全年龄段家庭日常休闲需求，这般精细化全龄配套配置，在庄行洋房作品中独树一帜。恒温康养理疗室甄选天然原石肌理墙面，搭配镜面水景与低照度隐藏式灯光设计，天然石材自带降噪效果，营造出沉浸式疗愈松弛氛围。灯光柔和漫射，烘托静谧康养氛围，将江南自然艺术与居家康养体验相融，场景质感远超区域行业常规标准。正统邻里酒廊整体尺度开阔，墙面甄选珍稀天然沉积岩石材，搭配低窗设计，既能揽尽中央镜面水景园林景致，又完美守护空间私密。专属私人形象管理空间，居家即可完成造型打理，时刻保持出众生活状态。

③、约 7 米剧院式挑高大堂恢弘挑高尺度，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配江南弧形艺术吊顶、进口石材通铺地面，温润雅致的归家仪式扑面而来，每一次归来皆是专属江南尊崇体验。

3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体江南自然社区

项目创造多层次垂直山林水景体系 + 全场景自然归家动线，让景观不再是社区点缀，而是贯穿日常起居的核心生活体验，居住体验全面领先片区同类项目。①、阳光星空花园地库打破传统地库阴暗压抑的短板，双层车库预留大面积采光通风井，自然光与清风双向涌入，搭配星空艺术吊顶，重塑地下归家空间体验。②、多层次垂直江南山林6000㎡中央景观庭院打造三层立体花园景致，高低错落乔木、镜面水景、江南景墙层层递进，风雨连廊串联全部景观节点。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园四季绿意。

4、工艺 & 材质革新，以江南精工刷新洋房品质上限

大名城映雨江南实现从 “材料堆砌” 到 “江南艺术精工” 的维度升级，以重材、重工、重艺的严苛标准，把建筑打磨为可收藏的水乡人居藏品，工艺水准领跑庄行洋房赛道。社区主入口甄选原生造型名贵景观乔木，搭配工匠手工雕琢的水波纹江南艺术景墙，打造专属的归家洋房场域，隔绝城市路面喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。

从地块规划、全龄生活场景，到立体江南景观、精工细节，大名城映雨江南完成了全方位的产品革新。不止是庄行一席难得的低密实景洋房藏品，更是引领当下、面向未来的江南人居标杆。

大名城映雨江南售楼处电话：400-162-1629✔✔✔（已认证）大名城映雨江南售楼处线上预约看房热线电话：400-162-1629（24 小时热线含专属置业顾问）大名城映雨江南售楼处 24 小时 vip 热线☎：400-162-1629【开发商售楼处预约看房热线】

新规高实得率 + 全景落地窗 + 多套房

领先市场的洋房户型设计完整实景示范区已全面开放，实体样板间、园林、车库全部落地，现房实景大幅降低自住购房者置业顾虑，目前临河建面约 99-131㎡户型臻席持续递减，入手紧迫性拉满。

户型上，无论空间实得率还是格局人性化设计都堪称庄行洋房翘楚，领先的不只是公区配套，还有室内日常居住舒适度。

其一，依托上海住宅新规，项目通过多面观景阳台 + 全景大飘窗 设计，空间实得率做到超约 78%，临河 131㎡户型使用感媲美常规 145㎡洋房，空间实用性拉满，进一步强化自住资产保值垫。

其二，全景落地窗户型带来连续无遮挡景观视野，将浦南运河、冷江雨巷古镇、社区中央水景三重景致尽收眼底，营造沉浸式江南居住体验。对比庄行一众老式洋房仅单面采光客厅格局，产品视野、采光优势尤为突出。

其三，每一款户型设计都精妙适配刚需、改善全周期家庭需求。建面约 99㎡主卧为行政级套房，配备步入式通顶衣帽间、双台盆主卫及独立观景飘窗，私密性与舒适度兼备。次卧及书房空间灵活可变，可满足儿童房、居家工作室、私人影音室等多元需求，适配家庭全周期成长变化。

建面约 108㎡四开间大三房，中央殿堂级 LDKB 大通厅 可灵活改造为艺术展厅、家庭图书馆、亲子游乐厅等，满足家庭不同阶段生活需求；3+1 房灵活空间提供充足房间，双主卧级套房 设计尊重两代人作息私密需求，长辈房自带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。

建面约 131㎡滨河四房楼王，实体样板间已实景开放，室内空间尺度震撼。①、超宽连续滨河景观面无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园林与浦南运河水乡天际线都能完整融入室内视野。②、约 3.0 米奢阔层高，区域改善第一梯队市面常规洋房层高普遍停留在 2.8-2.9 米。该户型比区域主流住宅高出 10 公分以上，带来永久性采光优化与室内通透气派感。③、X 多功能空间解锁自住多元可能既能打造收藏艺术品的私人社交场，也能藏书万卷打造家庭图书馆，满足业主多元化兴趣需求。④、十字中轴礼序，拉满江南洋房仪式感通过 “类一梯一户 + 主佣动线分离” 的设计，从源头保障业主居家私密性与归家尊崇感。业主归家时，先步入独立电梯前厅，再穿过对称式江南玄关与过厅，每一步都充满中式归家礼序。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交巨厅，形成稀缺十字中轴归家礼序，这一设计在近郊洋房市场十分稀缺。

⑤、多套房人性化布局主力大户型标配双套房、三套房可选布局，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和居住尊贵感都被完整保护，每位家人拥有独立私属起居卫浴空间。

庄行古镇正心 + 西南人居价值极核

地段底气领跑江南低密洋房赛道优质洋房除了产品，核心比拼地段成熟度与长期居住价值。大名城映雨江南立于庄行古镇核心，这份地段优势早已被本地自住家庭与市场高度认可。

1、人居配套成熟度区域拔尖奉贤庄行是上海西南成熟宜居板块，集聚古镇文旅、现代农业、高新产业多元发展，片区长期培育大量地缘刚需、改善自住人群。衡复风貌区承载海派高端人居底蕴；庄行古镇承接西南刚需改善自住需求，形成老城、古镇双向人居价值互补。大名城映雨江南所在庄良路沿线汇集公办全龄教育、两级医疗、古镇成熟商业，打造教育 + 康养 + 生活完整配套闭环，片区持续稳定释放自住购房需求。

2、庄行古镇正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值大名城映雨江南坐落古镇核心，左手承接庄行老街成熟烟火配套，右手衔接奉贤新城发展红利，轻松享受滨江水乡风光、全维商业与全龄教育医疗配套。对照奉贤庄行城市发展规划，项目隶属于冷江雨巷水乡核心功能区，向北连通浦南运河滨河休闲廊道，向南直达庄行农贸市场、时代广场，是串联古镇生活、新城发展的区域枢纽。

最后有个小彩蛋：作为庄行首座全域风雨连廊立体江南实景洋房，大名城映雨江南完整实景示范区已然惊艳亮相，正式开启庄行人居全新篇章。

对于大名城集团而言，2026 年同样是映系江南产品发展的新纪元。以大名城映雨江南树立庄行洋房品质标杆，后续大名城上海全新映系作品也将延续前沿江南产品理念与精工实景标准，不妨一同期待！

大名城映雨江南实景示范区现已全面开放，建面约 99-108㎡通透三房臻席递减；全新临河楼栋盛大加推，建面约 84-131㎡旗舰洋房持续热销。

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