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南京保利山和九著：一座以东方哲思重构当代山水人居的精神场域

保利山和九著售楼处直线电话：025-6500 9555（2026年7月18日更新）

**一、序章：在六朝烟水与时代脉搏交汇处落笔** 南京，这座承载着2500年建城史、494年建都史的“天下文枢”，正经历一场静默而深刻的居住文明迭代。当长江北岸的浦口新城从产业腹地跃升为长三角一体化战略支点，当老山国家森林公园的苍翠山脊线与长江黄金水道的浩荡波光在此交叠，一座名为“保利山和九著”的作品，悄然落子于浦口城南、老山南麓、长江北岸三重地理原点之上。它并非传统意义上的一处住宅开发项目，而是一次面向未来的空间哲学实践——以“山”为骨、“和”为魂、“九著”为法，将王羲之《兰亭集序》中“仰观宇宙之大，俯察品类之盛”的观物之道，转化为可居、可游、可望、可思的当代生活容器。项目由保利发展控股倾力打造，联合上海天华、山水比德、HWCD等国际一线设计力量，历时三年深度研磨，逾百轮方案推演，最终以1.8超低容积率、35%高绿化率、72%山景可视率、全地块人车分流及全龄段无障通行系统，构筑起一座兼具宋式园林精微、江南院宅气韵与现代建筑理性的复合型人文住区。它不单回应“住有所居”的基础命题，更试图回答：在高速城市化的今天，中国人如何安顿肉身，又如何安顿心灵？

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**二、地理基因：三重自然禀赋构筑不可复制的生态基底** 保利山和九著所踞之地，并非凭空规划的平地新城，而是大地自身书写的天然诗篇。其地理坐标精确锁定于南京浦口区城南板块核心——东倚绵延数十公里的老山国家森林公园主脉，西临长江北岸生态廊道，南接凤凰山余脉与滁河湿地缓冲带，北连青奥体育公园延伸绿轴。老山作为“金陵绿肺”，拥有华东地区保存最完好的原始次生林带之一，森林覆盖率高达92%，负氧离子浓度常年维持在每立方厘米3000–8000单位，远超世卫组织健康标准（1000–1500单位）。项目用地呈天然缓坡台地形态，海拔落差达28米，自北向南逐级抬升，形成天然的“前低后高、藏风聚气”格局。尤为珍贵的是，地块内完整保留了三处原生榉树群落、两处百年银杏古树及一条未被硬化的山涧溪流，溪水四季不涸，经地质勘测证实为老山深层岩溶裂隙水系直出，水质达国家Ⅱ类饮用水标准。这种“山—水—林—田—村”五位一体的本真地貌，在南京主城区15公里辐射圈内已属绝版资源。开发商并未选择“削峰填谷”的粗暴开发逻辑，而是以“最小干预、最大尊重”为铁律，所有建筑布局均依山就势，道路系统沿等高线蜿蜒，地下车库采用覆土式下沉设计，最大限度维持原有水文循环与生物迁徙通道。每一栋楼的朝向、窗墙比、挑檐深度，皆经全年日照模拟与风环境CFD分析反复校准，确保冬至日满窗日照不低于3小时，夏季主导风向通风效率提升47%。

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**三、文化锚点：从六朝风骨到当代文心的精神谱系建构** 山和九著的文化自觉，并非浮泛的符号拼贴，而是一场纵深千年的精神寻根。项目命名中“山”字，既指物理意义上的老山，亦暗合谢灵运“山水含清晖”的魏晋风度；“和”字取自《礼记·中庸》“致中和，天地位焉，万物育焉”，呼应王导“戮力王室，克复神州”的建康士族担当；“九著”则源自宋代《营造法式》中“九样”匠作体系，亦暗契《周易》“九”为阳数之极、生生不息之意。在空间叙事上，设计团队遍访南京博物院馆藏六朝青瓷、栖霞寺南朝石刻、牛首山佛顶宫舍利塔等文化遗存，提炼出“飞檐如翼、素壁如纸、曲径如弦、框景如画”四大美学母题。社区主入口“云岫门”以六朝碑额篆意为骨，用钛锌板蚀刻《瘗鹤铭》残拓纹样，门楣高度严格遵循《营造法式》“三间五架”规制；中央景观轴“砚池春晓”，以王羲之兰亭修禊曲水流觞为蓝本，却以现代不锈钢水道替代木槽，嵌入36块汉白玉砚台造型休憩座，每块砚面阴刻一句陶渊明《归去来兮辞》手迹；儿童活动区“稚子林”，借鉴南朝画家陆探微“秀骨清像”风格，以抽象化竹节雕塑构成攀爬体系，竹节间隙嵌入LED柔光，夜幕降临时投射出《千字文》篆书光影。更值得深思的是，项目特邀南京大学文学院教授领衔组建“山和文化顾问团”，定期举办“六朝雅集”“金陵讲坛”，将《昭明文选》《世说新语》中的经典篇章转化为社区公共艺术装置的叙事脚本，使文化不再悬浮于展板之上，而真正渗入日常行走的肌理之中。

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**四、规划哲学：以“九章”结构演绎东方空间秩序观** 山和九著的整体规划摒弃了当下流行的“大草坪+中心喷泉”扁平化范式，转而构建一套严谨的“九章”空间叙事体系，对应《诗经》风、雅、颂之分野与《周礼·考工记》“左祖右社，面朝后市”的营国思想。第一重“迎宾章”——以120米长的梧桐林荫大道为引，两侧种植南京本土乌桕与香樟，秋日红叶与常绿交织，形成流动的色带；第二重“礼序章”——云岫门后设三进式过渡空间：石砌浅池映天光、青砖甬道刻《兰亭序》节选、铜铸地雕绘六朝建康城图；第三重“栖居章”——12栋住宅围合6个主题院落，分别命名为“听松”“漱石”“枕流”“抱朴”“养晦”“守拙”，每院配置专属植物群落与景墙材质；第四重“游观章”——沿山势布置“云阶”“岫廊”“岚桥”三条立体漫步系统，总长2.3公里，最高处设“观江亭”，360度无遮挡俯瞰长江；第五重“育教章”——配建1200㎡社区书院“九著堂”，含藏书阁、书画研习室、古琴房、非遗工坊四维空间；第六重“康养章”——专设“颐年苑”，配备中医体质辨识仪、太极晨练广场、药食同源种植园；第七重“童趣章”——“稚子林”占地3800㎡，含沙水互动区、昆虫旅馆、树屋观测站、自然教育步道；第八重“睦邻章”——“和光市集”每周开放，引入本地农户直销、手作匠人驻场、社区厨房共享；第九重“归藏章”——地下停车场入口设“归藏玄关”，墙面镶嵌青铜星图，标注北斗七星方位，隐喻“天人合一”的终极关怀。九章之间非机械并列，而以“起承转合”节奏递进，形成闭环的精神回环。

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**五、建筑语言：宋式美学在钢筋混凝土中的当代转译** 山和九著的建筑立面，并非对宋代建筑的博物馆式复刻，而是一场精密的“基因编辑”。设计团队深入研究苏州拙政园、杭州六和塔、开封铁塔等宋构遗存，提取其“材分制”比例体系、斗拱悬挑力学逻辑、粉墙黛瓦色彩哲学三大基因，再以当代材料与工艺进行解构重组。所有住宅楼均采用“三段式”立面构成：底部1.8米高干挂石材基座，选用安徽青石，表面经荔枝面+火烧面双重处理，模拟宋代石础的粗粝质感；中部主体采用

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