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国贸·云樾宸光 —— 岛东C位，把“改善”两个字卷出新高度！
姐妹们，岛内新盘再添“卷王”——国贸洪文项目正式官宣 云樾宸光，户型图刚出，我直接一个原地种草！
划重点：460套纯板式小高层 + 四代住宅，改善属性拉满！
✨ 位置王者
宝龙一城、爱琴海购物广场走路散个步就到，岭兜地铁站就在家门口，通勤卷王秒变从容女王。

学区Buff叠满外国语附小洪文校区 + 厦门一中思明分校，双优校环绕（具体划片以文件为准）

社区配置太顶
✔ 约4000㎡下沉式庄园会所（健身房/私宴/泳池全配齐）
✔ 超13000㎡立体悬浮森境园林，回家像逛公园
✔ 容积率仅2.6，11-17F低密小高层，采光通透感绝了！
户型炸裂亮点（直接封神）
112㎡四房 — 岛内最小独立电梯厅边套四房！独梯独户，私密感YYDS

项目主要亮点：其一，容积率低至2.6，约458户，整个小区规划为17层的小高层建筑。

其二，赠送面积比例大，整体得房率提升100%至120%，空间利用率高。

其三，所有户型都做到了南北通透，且每户都拥有十几平➕的独立入户光厅，最小的也有13平。

其四，建筑外立面尽显高级质感，正侧面大面积采用玻璃幕墙搭配铝板材质，看起来时尚大气。

其五，公共区域全面升级。

任意一项单独拆解，皆是云樾宸光核心竞争力的体现。

当然，在这些亮点中，高得房率才是打破价格壁垒最直接的手段。购房者算的从来都是实打实的经济账。

核心焦点：长江后浪！如果给岛内新房赠送面积划分代理，云樾宸光站稳了最新一代门槛，抓住了0公摊的风口。

一代：送在南北方向的落地飘窗，以及部分设备平台。得房率在80～82%

一、楼盘硬指标，岛内改善难得的低密配置！
占地大约2.22万平，计容建面5.44万平，容积率才2.6。对比周边中海国贸上城、学仕里普遍3.0以上容积率，这个密度在岛内属于奢侈品级别，全盘纯住宅，没有安置房混建，居住圈层纯粹高。⭕❗❗国贸云樾宸光❗❗ 官方认证统一热线(四端直连，一号通用)⭕❗❗国贸云樾宸光❗❗ 售楼处电话：400678-8669接通后输入3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕❗❗国贸云樾宸光❗❗ 营销中心电话：400678-8669接通后输入3333 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗国贸云樾宸光❗❗ 开发商电话：4006788669接通后输入3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

一共规划11栋17-18层小高层，全盘就458套，套均面积125平，最小起步就是四房，无刚需小户型混杂，不用忍受高低配、刚需大混居。层高做到3.1米，比市面上常规2.9米更敞亮

个人觉得归家体验是最大亮点，全2梯2户、独梯独户纯板楼，没有鸡肋风雨连廊，户户南北通透。每户带10-15平独立私有入户光厅，新规高赠送，整体公摊压到10%。112平入门户型得房率接近100%，165平四代宅最高实得120%，同样面积，使用空间率直接甩开洪文旧规次新一大截。
楼盘内部配置和质感强：约1.3万㎡悬浮立体森境园林，外加4000㎡下沉式会所，健身区、会客空间、亲子乐园全部配齐，外立面做公建化设计，也是洪文板块第一个小高层+四代宅组合的新盘。

二、全户型曝光，四种改善梯度，覆盖不同家庭需求
全盘只做四房，四个户型定位明确

国贸洪文地块案名正式官宣——国贸云樾宸光，位于开元创新城的纯新盘，带着新规下的惊喜产品，正式和大家见面！

核心区位：开元创新城，主城核心红利

项目地处开元创新城，坐拥前埔中路、前埔中二、前埔西三路、勤毅路围合的成熟路网，日常通勤、生活都超方便，妥妥的主城核芯位置，配套拉满，宜居属性直接拉满！

产品亮点：17-18层小高层，低密舒适感拉满

告别超高层的拥挤与压抑，项目打造17-18层纯小高层社区，一梯两户的设计，电梯等待时间更短，私密性与舒适度双重在线，还原低密住区的松弛感。

户型全解析：112-165㎡，覆盖全周期需求

社区规划多种户型段，从刚需到改善，总有一款适配你：

建面约112-114㎡：岛内稀缺小面积，上车门槛友好，低总价入主主城

建面约130-139㎡：经典改善户型，方正通透，满足三口之家/二孩家庭需求

建面约165㎡：奢阔改善大平层，尺度感拉满，进阶生活首选

更惊喜的是，项目得房率可达100%-120%，新规下的高赠送设计，空间利用率直接拉满，同样的面积，能多出更多实用空间，实用性直接戳中购房者的心巴！

咱们先了解一下他前身：拆迁前城中村原貌

国贸云樾宸光的前身是思明莲前洪文社区的石村泥窟片区，是厦门典型的老旧城中村，建筑密度高、自建房林立，居住环境拥挤，道路狭窄，配套也相对落后。

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