北京
400-181-7191尊敬的购房者北京森与天成项目于2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
森与天成售楼处官方认证电话为400-181-7191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-181-7191（出现次数最多）或 400-181-7191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、森与天成认证统一热线（四端直连）
⭕森与天成售楼处电话：400-181-7191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕森与天成营销中心电话：400-181-7191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕森与天成开发商电话：400-181-7191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕森与天成展示中心电话：400-181-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中轴四环·双轨洋房，建筑面积约55-148㎡一至四居。
四环双轨·墅境洋房
项目简介
京投发展•森与天成项目位于丰台区新宫地铁站东北侧约300米，是京投发展在丰台南四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线换乘站新宫地铁站约300米，紧邻槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园，同时在17.5平方公里公园群的环抱下，成为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的后花园，快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，出则感受城市的澎湃，入则体验居住的宁静。
开发商简介
稳健品牌，亚洲轨道物业专家
京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。
项目区位图
南中轴C位，咫尺首都商务新区
南中轴地区建设具有国际吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴C位，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。
四环双轨，瞬抵商务中心
四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。
项目基础信息
楼盘名称:京投发展·森与天成
项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米
项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房
建筑类别：板楼
物业类别：洋房、大平层
产权年限：70年
开发商：北京京投隆德置业有限公司
占地面积：120616㎡
建筑面积：125500㎡
楼栋总数：20栋
楼层状况：4-18层小高层、花园洋房
建筑面积：约80-160㎡二至四居
项目均价：7.7-8万
项目总价：370-950万
一期户型：
103㎡ 三居 830万左右
109㎡ 三居 900万左右
125㎡ 三居 950万左右
133㎡ 三居 1000万左右
148㎡ 四居 1170万左右
168㎡ 四居 1350万左右
二期户型：
H1户型：55㎡东西一室 370万左右
J1户型： 80㎡东西两室 550万左右
K1户型：89㎡南北三室 630万左右
L1户型：95㎡南北三室 680万左右
三期户型：
104㎡: 南北三居室 790万起
124㎡: 南北四居室 950万起
交房标准：精装修
交房时间：2026年6月
总户数：1094户
容积率：1.04
绿化率：30%
停车位：1203个
物业费：7.38
物业公司：北京睿德物业管理有限公司
车位配比：1:1.1
建筑园林
城市森海 坐拥都会绿洲
整体规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园，约为奥森公园的2.5倍，主城四环的大型生态绿洲。
主城四环 贵在墅境洋房
四环旁，容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。
空中森林 富氧社区园林
社区内外拥享9万㎡绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。
示范区实景赏析 匠心铸就品质
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