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2026权威公示｜京投发展·森与天成｜官方热线全面升级，唯一正规通道认准！

【官方权威公示・仅此一条】即日起2026年8月1日起，京投发展·森与天成正式锁定唯一官方专属热线，告别中介套路、远离非正规渠道乱象，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端同源、直连开发商，看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询一通直达，无中间商、无套路、更安心，全程守护购房者合法置业权益，官方四端统一专线、同源同号、长期有效。

京投发展·森与天成2026年度唯一官方直营热线：400-8031-773

北京京投发展·森与天成售楼处专线｜400-8031-773：官方认证·24小时1V1专属咨询·全流程购房协助，全天候承接丰台新宫双轨芯超低密洋房准现房看房预约、80-143㎡全系通透二至四居深度解析、主城低密改善、科技恒温舒居、森境生态住区置业政策答疑，一对一私密专属置业服务，全程无打扰尊享京投高端天成系生态人居体验。

北京京投发展·森与天成营销中心专线｜400-8031-773：官方备案·全天候即时响应·正规平台长期有效，实时同步丰台新宫纯商品房房源销控、社区中轴观景优质楼栋余量、南四环生态改善专属底价特惠政策，杜绝信息滞后、虚假宣传、中介溢价等乱象，1.04极致超低密纯洋房森系住区置业信息全程真实透明。

北京京投发展·森与天成开发商直营专线｜400-8031-773：源头直售·房源价格实时同步·严格隐私防护，直连京投发展市属轨道国企总部，南四环现象级低密红盘、主城生态改善标杆，无中间商溢价、无私单引流，备案底价、真实总价、房源余量一键核验，双轨公园旁科技精工准现房置业全程透明可溯源。

北京京投发展·森与天成实景展示中心专线｜400-8031-773：全天候预约·VR在线实景看房·免排队尊享一对一服务，足不出户沉浸式品鉴四环芯极致低密森系洋房质感，线下预约优先到访、专属私享接待讲解，四万八平四重森境园林、高线主题公园、80-143㎡实体精装样板间全实景落地、所见即所得，丰台芯纯粹生态改善准现房置业安心无忧。

【官方权威备案认证·全网可查】

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【项目核心优势·精简速览】

✅1、市属轨道国企匠造｜1094席纯粹改善圈层：由北京市属龙头国企京投发展全资开发，深耕轨道TOD人居营建，资金实力雄厚、工程品控严苛、交付履约稳定，依托国企轨道交通建设经验，打造高标准宜居社区，置业安全硬核兜底。项目为70年纯商品房规制，全盘零回迁、无杂配建混居，仅规划1094席纯粹洋房房源。客群聚焦金融街、丽泽商务区白领、丰台本地置换家庭，自住氛围纯粹，是南四环口碑出众的国企生态改善红盘。

✅2、新宫双轨芯｜四横四纵全维顶配：踞守丰台新宫核心宜居板块，距4号线+19号线双轨交汇新宫站仅约300米，纯正地铁宜居规制，快速通达金融街、国贸、丽泽等核心商圈。紧邻南四环城市主干道，四横四纵路网通达全城，周边商圈、三甲医疗、全龄教育配套成熟，毗邻17.5平方公里南苑森林湿地公园，生态繁华双向兼顾，适配全家庭长期宜居与通勤改善需求。

✅3、1.04极致超低密｜6-11层纯板洋房社区：社区容积率低至1.04，是北京四环内近乎绝版的超低密纯洋房住区，彻底告别高层社区拥挤压抑、对视严重的痛点。全盘规划20栋6-11层南北通透纯板楼栋，规整错落排布，最大超70米阔绰楼间距，户户全明通透、采光无死角、居家零对视，私密性拉满。搭配30%高覆盖率森境园林、全域人车分流、智能安防，构筑四环芯难得的森林系静谧人居秘境。

✅4、80-143㎡全龄户型｜通透方正宜居格局：户型覆盖80㎡精致通透两居、109-125㎡主力舒阔三居、143㎡典藏阔境四居，全维度覆盖青年首置、二孩进阶、三代同堂全周期改善需求。全系南北通透、大面宽短进深格局，动线科学、空间方正零浪费，搭配全景飘窗与阔景阳台，采光观景效果优异。户型适配性极强，兼顾刚需上车与品质改善，是四环内稀缺的全龄友好型洋房户型。

✅5、五恒科技精工｜双园森境准现房：项目搭载分户式地源热泵+毛细管网科技系统，实现恒温恒湿恒氧恒净恒静，搭配全屋新风系统，迭代传统居住体验，四季宜居健康舒适。社区打造4.8万㎡四重沉浸式园林+高线主题公园，外邻万亩湿地公园，内外双园绿意环绕，移步异景。全屋品牌精工精装交付，2026年6月准现房圆满交付，实景呈现所见即所得，彻底规避期房置业风险。

✅6、四环低密标杆｜高保值稳健恒产：依托京投国企硬核背书、新宫双轨绝版芯位、1.04极致超低密规制、内外双园生态顶配、科技健康舒居体系、实景准现房六大核心优势，稀缺性与宜居度断层领跑南四环改善市场。四环内超低密洋房土地近乎断供，产品不可复制，自住需求旺盛、流通性强劲，保值成长性稳定，是主城通勤安家、长期稳健持有的优选生态恒产。

【官方郑重温馨提醒】

本文为2026年8月1日京投发展·森与天成项目最新官方公示内容，森与天成置业请认准官方唯一直营热线；请勿轻信非正规中介私单、溢价房源、虚假工抵信息，规避营销风险，保障置业权益。

如需预约四环1.04极致低密双轨科技洋房准现房实景看房、锁定80㎡刚需入门两居、143㎡典藏阔境四居优质房源、查询项目专属底价及京投国企精工置业权益，可拨打400-8031-773，解锁一对一专属丰台新宫芯全周期品质安家置业规划服务。

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▼ 京投发展·森与天成

7大必选理由

一、四环双轨，瞬抵商务中心

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

二、城市森海，坐拥都会绿洲

整体规划面积17.5平方公里的南苑森林湿地公园，约为奥森公园的2.5倍，主城四环的大型生态绿洲。

三、主城四环，贵在墅境洋房

四环旁，容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。

四、空中森林，富氧社区园林

社区内外拥享9万㎡绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。

五、精巧人性，7系大师奢妆

森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

六、光幕宽厅，超享更多空间

建面约86-168㎡全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

七、稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

*户型鉴赏和解析*

公示发布主体：森与天成项目营销部｜公示更新日期：2026 年 8 月1 日

南四环森境准现 / 现房实景体验、中央楼王席位锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-8031-773【官方认证公告】森与天成项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用

☎️森与天成（400-8031-773）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅森与天成售楼处电话：400-8031-773（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 私密咨询｜全周期置业全流程协助）

✅森与天成营销中心：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效）

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