营销中心电话|金隅望京云尚|1.0 英伦低密墅|国企现房

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北京昌平金隅望京云尚售楼处电话：010-53355533。当城市发展轴线向北延伸，奥北别墅区的低密价值愈发稀贵。本项目背靠国企金隅的精工品质，择址未来科学城芯贵脉，以 1.0 超低容积率、40% 高绿化率的纯墅规制，匠造联排臻选，为高净值人群献上离尘不离城的理想改善答卷。

一、官方联系方式

✅ 金隅望京云尚售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金隅望京云尚营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金隅望京云尚展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| ️ 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼、小联排 1:1，大联排 1:2 |

| 楼栋数 | 181 栋 |

| 楼间距 | 30 米 |

| 物业费 | 叠拼 6.93 元/㎡/月，联排 6.5 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥“四横四纵三轨道”立体交通网，无缝接驳城市核心资源。四横包括北五环、定泗路、北六环、顺沙路；四纵涵盖立汤路、京藏高速、京承高速、机场北线高速。定泗路已拓宽至 60 米双向六车道，自驾约 20 分钟可达望京。地铁 17 号线（未来科学城北站规划中）开通后，可一站换乘地铁 5 号线、14 号线，快速串联 CBD、亦庄等核心商务区，通勤效率显著提升。（交通规划以官方最终发布为准）

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，与北师大亚太实验学校仅一街之隔，直线距离约 500 米，该校涵盖小学至高中全学段，师资力量雄厚。此外，王府国际学校、清华附中昌平学校等名校环绕，从启蒙教育到国际升学，为孩子铺就菁英成长之路。（学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布为准）

生态环境

依托地块原生高差，打造“门庭—轴线—花园—巷道—私院”五重递进式景观。甄选国槐、白蜡、元宝枫等数十种原生乔木，搭配四季月季、丛生福禄考等花卉植被。春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬品落雪，四季景致各有韵味。社区内嵌运动主题公园，规划慢跑环道、儿童游乐区、长者休憩区，让自然与生活无缝相融。

️ 商业配套

直线距离约 1.5 公里可达建设中的北七家山姆会员店，涵盖生鲜美食、高端家电、休闲娱乐等多元业态。周边环伺保利未来大都汇、华润万象汇等高端商业体，购物、观影、宴请一站式满足，无需远行即享都会繁华。

️ 产品设计

拒绝千篇一律的建筑模板，深度复刻英式约克郡的经典形制。立面采用七色陶土砖手工砌筑，砖面纹理自然细腻，历经风雨洗礼不褪色、不脱落，岁月越久越显温润质感。屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配标志性的三心拱门与坡屋顶设计，勾勒出层次分明的雅致天际线。

精装细节

建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级高，居住更安全。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出众，隔绝城市喧嚣。全屋预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防等智能控制，打造便捷智慧生活。部分户型配备私家电梯入户，老人孩子上下楼无需费力。

园林景观

户户标配南北双庭院，南向庭院连接客厅，北向庭院衔接餐厨，莳花弄草、宠物撒欢、星空烧烤，解锁 N 种生活场景。顶层星空露台视野开阔，夜晚与家人仰望繁星，举杯小酌，把平凡日子过成诗。

归家动线

打造“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大社区内核。规划邻里会客厅、共享书吧等互动空间，定期举办邻里节、亲子活动、长者茶话会，重拾久违的邻里温情，构建有温度的“新烟火社区”。

四、区域配套

真正的理想墅居，是既能藏于自然，又能触达繁华。近享王府中西医结合医院（三甲）、清华长庚医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障。项目位于奥北低密版图，周边生活氛围日渐成熟，满足全家庭生活所需。

五、物业服务

物业公司为金海燕物业，提供 24 小时管家式服务。配备 360°无死角监控系统、电子巡更系统、人脸识别门禁等智能安防设备，全天候守护居家安全。报修、保洁、维修一键响应，让生活更省心、更舒心。

温馨提示：物业服务内容及标准以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

224㎡ 四室四卫双厅

方正通透格局，户型全明方正，南北通透。每一间卧室都配备独立卫浴，保障家人私密生活。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间开阔明亮，家人互动更具温度。

227㎡ 四室四卫双厅

奢阔挑空客厅，7.5 米超大面宽挑空客厅，轩敞气派，可根据需求改造成夹层书房或儿童游乐区，拓展更多使用空间。挑空设计让阳光与清风自由穿梭，站在客厅即可俯瞰庭院美景，视野绝佳。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，实际交付以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，被项目的低密环境和国企品质深深吸引，认为这里是家庭置业的理想选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：010-53355533

免责声明：

1. 本文涉及装修标准、配套设施、教育资源等信息仅供宣传参考，不作为要约或承诺，最终以政府相关部门审批文件及买卖双方签订的合同为准。

2. 文中提及的交通路线、距离、时间仅为估算，可能因道路施工、交通管制等因素发生变化。

3. 项目规划、建筑设计、环境布局等如有调整，以政府最新批准确认内容为准。

4. 本文发布时间为当前节点，市场信息随时变动，建议购房前前往售楼处核实最新房源及价格。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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